A. 個人信用不好 信用卡欠款 現在家裡要買房 想用我的公積金一起貸款 是我和我父親一起的聯名的 他是開
如果僅僅是用你的公積金申請純公積金貸款,主貸人是你父親,參貸人是你的話應該是可以申請下來的。因為公積金貸款只參考公積金賬戶余額,個人信用記錄是不看的。如果是要申請組合貸款,也用到你的個人資信狀況申請商業貸款的話就不一定可以申請下來了。不過也要看你的這個信用卡的不良信用記錄不良到什麼程度,如果是很長時間不還,銀行都停用了你的卡片那種的話就算是比較嚴重的了。這個信用記錄也不能刪除的。所以只有用你的公積金,用你父親的個人資產來申請房貸了。
B. 夫妻和父母能共同使用公積金貸款嗎
不可以,雖然目前可以父母和子女共同承擔貸款,但僅限於購房者直系的一人
C. 和父母共同買房,公積金貸款怎麼申請
回答1,可以寫三個人名字
2,可以一人申請,額度有限制
3,可以
D. 如果和父母聯名買房,自己名下已有兩套房,還可以公積金貸款嗎
如果沒用過公積金貸款買房的話,是可以用公積金貸款的。但是問題是你已經有兩套房了,不知道你是否可以聯名買!
E. 和父母一起的房貸用公積金貸款嗎
在住房公積金管理中心繳存住房公積金的職工,父(母)、子(女)可組合向該中心申請住房公積金個人住房貸款互貸業務。
根據規定,主借款人可為父(母)、子(女)中的任意一方。其中,父(母)為主借款人的,只能選擇一個子(女)為共同借款人;子(女)為主借款人的,只能選擇父(母)中的一個為共同借款人。
在首套房貸款及二套房貸款認定上,只對主借款人家庭房屋信息進行核實;其中,主借款人為子(女)且與父(母)在同一戶籍內的,只對該子(女)及其配偶房屋信息進行核實,須以所購住房進行抵押。
主借款人與共同借款人滿足沖還貸條件的須簽訂沖還貸協議。貸款審批發放後,在貸款未結清期間,主借款人及共同借款人不能再申請住房公積金貸款。
F. 子女可以用公積金貸款和父母一起聯名買房嗎
住房公積金貸款額度要綜合計算才確定 公積金貸款額度計算要根據貸能力、房價數、住房公積金賬戶余額貸款高限額四條件確定四條件算值借款高貸數額 計算: 按貸能力計算公式{(借款月工資總額+借款所單位住房公積金月繳存額)×貸能力系數-借款現貸款月應款總額}×貸款期限(月)使用配偶額度{(夫妻雙月工資總額+夫妻雙所單位住房公積金月繳存額)×貸能力系數-夫妻雙現貸款月應款總額}×貸款期限(月)其貸能力系數40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+繳存比例); 按房屋價格計算公式貸款額度=房屋價格×貸款數其貸款數根據購建修房屋同類型房貸套數確定; 按賬戶余額職工申請住房公積金貸款貸款額度高於職工申請貸款住房公積金賬戶余額(同使用配偶住房公積金申請公積金貸款職工及配偶住房公積金賬戶余額)10倍住房公積金賬戶余額足2萬按2萬計算; 按高限額使用本住房公積金申請住房公積金貸款貸款高限額40萬元同使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款貸款高限額60萬元使用本住房公積金申請住房公積金貸款且申請貸款本繳存補充住房公積金貸款高限額50萬元同使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款且申請貸款本或其配偶繳存補充住房公積金貸款高限額70萬
G. 關於辦理公積金組合貸款,父母作為共同還款人的問題
組合貸款父母不能作為共同貸款人的,建議你可以通過商業貸款,選擇父母為共同貸款人
H. 我用我的公積金貸款買房,房產上我和我媽聯名,這樣我的公積金貸款額度有影響嗎以後除我名稅費怎麼算
不會有影響的。如果你母親有公積金,可以把她作為共同申請人,這樣你的額度還能提高些。