❶ 我買房子以我爸媽的名義買的，現在貸款剛批下來，怎麼把名字更名在我名下，請高人指點，萬分感謝
購房合同是誰的名字，房產證就是誰的名字，所以該房只能辦理處你爸媽的房產證。如果要更名，只能通過二手房交易過戶或房產贈與。直系親屬之間的贈與，這種是免營業稅、免個人所得稅，收取費用包括：贈與公證費（比如做贈與公證）、契稅（按3%徵收）、評估費、工本費。相對二手房交易稅費而言，節省了營業稅、個人所得稅、交易費。
房產贈與是必須要求你銀行貸款還清後才能做，因為按揭中房產已經抵押給銀行，業主是沒有完全處置權的。
建議你咨詢下當地公積金中心的政策，你是完全可以以你父母房子名義去提取你自己的公積金的。夫妻、父子、母子關系是可以互提公積金的。帶身份證、戶口本、你和你父母到當地公安局出具父子、母子關系證明，然後帶房產證、身份證、戶口本、父子母子關系證明到當地公積金管理中心辦理。
❷ 父母要那房子貸款、房產證上有我的名字
房產證上有你的名字，那麼他們拿去抵押，必須經過你的同意，需要你簽字。
房產證上有你的名字，但辦理抵押貸款的貸款人不是你，因此對你以後的信用沒用影響。但是，房產證有你的名字，說明你名下有一套房產，所以再買房時就算是二套，首付比例和利率均會上浮。
❸ 父母名下房產不用他們簽字能貸款
當然需要，這是他們擁有的知情權，房產權。如不簽字。
❹ 怎麼父母還貸款，房產證名字是我個人
可以的，這個不牽扯的，是你要辦按揭貸款，你只需要把你還貸的卡交給你父親即可，辦按揭你要准備個人收入證明，銀行流水，結婚證，戶口本，夫妻雙方身份證，個人方章，如果是單身要開單身證明！希望能幫上你
❺ 我家的房子是我父親的名字.我可以貸款嗎
可以貸款。但必須要你父親作擔保人。
貸款需要的材料如下：
1、借款人及借款人配偶身份證，戶口本，暫住證，結婚證，學歷證明。
2、借款人公司出具的收入證明（收入證明格式詳見附件），借款人名下連續6個月以上的銀行流水單或存摺復印件。
3、借款人公司營業執照副本復印件，驗資報告，連續6個月以上的公司銀行流水，近2年的審計報表。
4、所抵押房屋產權證.
5、月收入2萬元以上的需提供其他大額資產（車、其他房產、大額存單、股票基金對賬單等）
7、若用途為購房，需提供售房人夫妻雙方身份證、戶口本復印件，以及所購房屋房產證復印件，二手房買賣合同。
❻ 我父母的房子還在貸款還貸當中！這房子房產證也有我名字的！那我還能貸款買房嗎
這房子有你名字在房產證，就是你名下有了住房，
你個人再想買房子，算二套買入，
是否可以買下新房，看你購房所在地有沒有限購政策，如果沒有限購政策，你可以購買。
二套房買入可以貸款，首付是40%，。北京地區是50%。
❼ 房產證上是父母跟兒女共有的名字那兒女要私自貸款父母怎麼辦
你可以咨詢一下律師這方面他們也會比較專業一些
❽ 房子過戶至父母名下的問題，有貸款。
過戶前要將銀行的貸款結清.在抵押狀態下是不好過戶的吧.
❾ 關於房產證是父母名字，實際自己還貸款，怎麼處理現在房子問題買這個房子是二手房！
把房子過戶自己名下就是
你父母要你的房子錢
那是也是應該的
不知道你們兄弟幾個
如果就你一個人
說明你父母怕你亂花錢
以後你父母百年之後
那些錢還是你的
只是你父母給攢錢罷了
不管什麼事
都要往好處想
自己的父母不會坑你的
❿ 我父母名下有房子，然後我再貸款買房（父母作為共同還款人）
你應該把戶口分開單獨一個戶口本，你名下沒有房子才能算是首房，你沒有和你父母戶口分開、你父母有房子，你是家庭成員有可能要以二房收稅。