父母還有3年退休買房能貸款多少錢

『壹』 父母退休了能貸款買房的嗎

一般來說,退休人員退休了,不能用公積金貸款買房了。因為根據公積金管理條例規定,退休人員只能提取公積金,而不能進行房貸的。在公積金貸款買房無法的情況下,只能進行商業貸款。

因為貸款會要求借款人提供收入證明和工作證明,而已經退休了的人員是沒有工作的,沒有辦法出示這項證明,而退休金在銀行看來只能作為生活的基本保障,是不能作為收入證明、不足以支撐月供。

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影響貸款買房年限和房貸期限的因素

1:貸款申請人的年齡

銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，「貸款人年齡+貸款年限不超過65年」，就是銀行能夠為其辦理的貸款期限。

參考資料：網路-貸款買房-年齡影響

『貳』 臨近退休貸款買房有何規定我還有三年就要退休我想貸款買房有何規定

按照現行住房公積金貸款政策，只要未退休就可以申請公積金貸款。但政策規定，借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡後5年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算，國家另有規定的，退休年齡按其規定執行，但最高不得超過65周歲。

此外，凡單一用公積金貸款購買商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經濟適用住房的，貸款期限不得超過30年；購買私產住房的，不得超過20年；購買公有現住房或建造、翻建、大修自有住房的，不得超過10年。
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『叄』 父母還有兩年就退休了，現在買房還能公積金貸款嗎

能啊，只要是在職就可以

『肆』 .還有5年退休,貸款買房最多還能貸多少年

借款人的借款期限加實際年齡一般不得超出其法定退休年齡。
對連續、足額繳存五年以上且具有穩定收入、信用良好、有償還貸款本息能力的借款人，可以延長一年至五年。
如果你還有5年就退休了，能貸4至5年，符合以上條件的能延長1至5年。

『伍』 離退休還有5年，現在貸款買房還能貸多少

男士是退休年齡加5年，女士是退休年齡加5年。可貸十年，貸款的金額就要看你買那套房子的成交價了。

『陸』 還有三年要退休了，能貸款買房子嗎

貸款年限會有所限制，若通過招行辦理個人住房貸款，目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業務，

一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之後，由經辦行綜合審批確定；

二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定。