1. 關於婚後房產和貸款是屬於夫妻共同財產嗎
屬於一方的婚前財產。
《婚姻法》解釋三第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
2. 房貸屬於共同債務嗎，離婚時需要共同承擔嗎
你好！不屬於共同債務，產權是誰的就由誰承擔。
《婚姻法》解釋三對此進行了統一規定，其第十條這樣規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
3. 結婚前辦理的住房貸款,婚後算共同債務嗎
婚前個人債務，在某些情況下會變成夫妻共同債務。那麼，哪些情形下，婚前個人債務會變成夫妻共同債務呢?
1、一方婚前以按揭貸款方式購房，婚後夫妻雙方共同所有或共同居住使用的;
4. 夫妻存續期間房屋裝修費貸款是夫妻共同財產嗎
屬於夫妻共同債務，由夫妻兩人共同償還。
《婚姻法解釋(三)》(草案) 第 14 條規定「債權人就夫妻一方在婚姻關系存儲期間以其個人名義所負債務，應由夫妻共同財產償還的，符合下列情形之一的，人民法院應予支持：
(一)為夫妻共同生活所負債務;
(二)因夫妻共同財產的取得和維持所負債務;
(三)夫妻約定要共同償還的債務;
(四)因夫妻一方為治療疾病支出必要醫療費用所負債務;
(五)為履行一方個人其他法定撫養、扶養、贍養義務所負債務;
(六)一方為夫妻共同生活而承擔的侵權民事責任、擔保責任以及罰金等所負債務。
夫妻共同財產不足以償還第(一)、(二)、(三)、(四)項債務的，應由夫妻各自協議用個人財產繼續償還，協議不成的，由人民法院判決。第(五)(六)項債務應由負有義務的夫妻一方先行以個人財產償還，個人財產不足以償還的，再由夫妻共同財產償還。」
夫妻存續期間房屋裝修費貸款屬於上述第二條：因夫妻共同財產的取得和維持所負債務。該貸款屬於夫妻共同債務，由夫妻兩人共同償還。
5. 夫妻雙方用一方房屋貸款,算夫妻共同債務嗎
這個貸款的前提是房子抵押時要夫妻雙方簽字借款才能抵押，所以這個債務一定是夫妻雙方的，不可能分開的，除非是用特殊辦法可以做到一方承擔債務。
6. 銀行房貸夫妻需要共同承擔債務嗎
婚後共同貸款購房的，則屬於夫妻共同債務。
《婚姻法》解釋三對此進行了統一規定，其第十條這樣規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
7. 房產證貸款屬於夫妻共同債務不
如果房產證上是兩個人的名字 那麼應該是屬於共同債務的 求採納
8. 夫妻共同債務出新規，房貸該怎麼算
房貸，無論什麼情況下，都屬於
夫妻共同債務
，因為房屋是用來居住的，當然屬於家庭生活的債務。