房子銀行貸款面簽需要夫妻兩人

㈠ 買房按揭貸款，要夫妻兩個人去銀行面簽嗎

抵押貸款必須到場， 房產抵押貸款流程： 借款人在銀行開立活期存款帳戶； 准備貸款要求的資料； 面簽銀行； 銀行報卷和審批； 銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同； 到建委做抵押登記； 建委出它項權利證； 視情況辦理保險、公證等手續； 銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中； 借款人按借款合同的規定還本付息。

㈡ 買首套房子按揭貸款需要夫妻到銀行面簽嗎

您好，一般購房房產證上若要登記兩人名字，則相應資料上都需要簽上兩人的名字。

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㈢ 二手房銀行面簽買方需夫妻兩人到嗎

並不是一定需要雙方都到場，但是其中一方不去的話，要拿個同意出售證明，不然銀行那邊是不會給你面簽的！

㈣ 用房子貸款要夫妻雙方簽字嗎

是的。
因為房產屬於夫妻共同財產，必須雙方都同意才可以抵押，不然就是騙貸。
不經過對方同意銀行也不會放貸。

如果房屋屬於夫妻雙方共同財產，因此雙方具有同等的處分權，任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。所以，要想將夫妻共有的財產進行抵押就必須要經過共有人的書面同意才行。

而從房屋抵押貸款辦理流程的角度來看，如果沒有房屋共有人任何一方的同意，此項業務都很難成功辦理。具體來說，房屋抵押貸款的流程如下：首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過後發放貸款。最後，借款人分期或一次性償還貸款並取消房產抵押拿回房產證。

㈤ 貸款簽字夫妻雙方都要簽字嗎

房屋抵押銀行貸款需要夫妻雙方簽字。

房屋屬於夫妻雙方共同財產，因此雙方具有同等的處分權，任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。所以，要想將夫妻共有的財產進行抵押就必須要經過共有人的書面同意才行。

(5)房子銀行貸款面簽需要夫妻兩人擴展閱讀：

申請辦理房產抵押貸款的條件：

1、申請人年滿18周歲以上；

2、有穩定的工作與收入、個人信用良好；

3、申請的銀行規定的其它條件；

4、 一般要求房產的房齡不能太高；（20年以上的一般就很少有銀行接受了）

5、一般要求房產上不能有抵押（或者沒有還完按揭貸款也不行），除非能在放款前先還上上筆貸款。

㈥ 請教貸款面簽夫妻雙方都要到場嗎

抵押貸款必須到場，
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。

㈦ 貸款面簽時，需要夫妻雙方都到場嗎

若通過招行貸款，二手房貸款，首次申請，需要貸款人和原業主到場。