混合貸款夫妻所佔份額

1. 和一個已婚的朋友共同買房，合同上產權比例是各佔50%，但是銀行貸款名字是她自己的，這有什麼影響嗎

貸款是她個人的名字，她老公可以說是她個人打的貸款。結婚後，如果夫妻之間沒有約定，結婚後的財產是共同財產，她打貸款的錢，她老公可以說有他的一份。以後要賣此房，他老公當然有話語權。他可以說至少有四分之一的權利。

2. 和女朋友共同按揭貸款，我只佔了20%份額，請可以成為主貸人嗎

你倆是情侶關系的話，沒有法律效應，只能算個人去購房，所以你問什麼主貸人不成立

3. 我們夫妻剛剛買了房子，是貸款買的，貸款下來後去房管局審核，讓寫共有人所佔份額，當時是寫各一半，我想

其實也沒有什麼關系，這樣反而有助於夫妻關系牢固，你只要把老婆管理好，就看你的本事了

4. 夫妻共同買房，財產所佔份額各是多少，需提前確定

共同買房，就是夫妻共同財產，一人一半。

5. 按揭貸款的房子，貸款還沒有還清。房產證上的夫妻所佔份額如何修改

一人一半，但是首付要是你出的話 離婚首付歸你。後面還貸的屬於夫妻雙方財產。就算升值，你老婆也只能分你貸款的部分

6. 夫妻共同支付的首付,但是由其中一方獨自還貸,那以後這個房子另一方佔多少份額

夫妻共同支付的首付，其中有一方獨自還貸。可以這么說只要是結婚了就是共同財產無論是男方還是女方獨自還款都屬於共同還款人。份額也是一人一半。

7. 組合貸夫妻二人共同還款,還款是各一半嗎

組合貸夫妻兩人共同還款，還款怎麼分配由夫妻兩個人自己商定，一人一半也行，一個全部一個人零也行。

8. 夫妻共同還貸如何確定份額

按照新修訂的婚姻法的規定,判斷夫妻共同財產的標准就是以辦理結婚登記手續為時間標准.即婚前取得的財產為個人財產,婚後取得的財產為夫妻共同財產. (雙方另有約定的除外).
因此,你的情況要分成二部分,即該房屋的婚前支付部分為婚前個人財產,婚後還貸部分為夫妻共同財產.而且這種還貸並不考慮另一方是否出資,即使不出資,由於還貸行為發生在婚後,就視同為該部分為婚後夫妻共同財產.

9. 夫妻公積金貸款買房，主借款人所佔份額必須是50%及以上是什麼意思

這個屬於公積金主貸和副貸的比例，主貸必須大於50%，這樣符合國家公積金貸款比例。

10. 夫妻共有的房產，貸款是其中一個人還的，可以申請更改份額嗎

雖然「結婚後還貸款一直是女方在還」，但是婚姻存續期間，夫妻雙方的收入屬於夫妻共有財產，是不分你我的，一方還貸就是雙方還貸！
房子還是一人一半！