個人質押貸款金額還款方式不包括

㈠ 個人房屋抵押消費貸款的還款方式

講解：現各銀行規定，貸款期限在一年以內（含一年），那麼還款方式為到期一次還本付息，即初期的貸款本金加上整個貸款期內的利息綜合。計算公式如下：
到期一次還本付息額=貸款本金×[1+年利率（%）] （貸款期為一年）
到期一次還本付息額=貸款本金×[1+月利率（‰）×貸款期（月）]（貸款期不到一年）
其中：月利率=年利率÷12
如以住房公積金貸款1萬元，貸款期為7個月，則到期一次還本付息額為：
10000元×[1+（4.05%÷12月）×7月]= 10236.3元 講解：個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上，則還款的方式之一是等額本息還款法，即從使用貸款的第二個月起，每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。計算公式如下：
每月等額還本付息額=貸款本金×
其中：還款期數=貸款年限×12
如以商業性貸款20萬元，貸款期為15年，則每月等額還本付息額為：
月利率為5.04%÷12=4.2‰，還款期數為15×12=180
200000×4.2‰×（1+4.2）
即借款人每月向銀行還款1642.66元，15年後，20萬元的借款本息就全部還清。 講解：等額本金還款法的基本演算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金，並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由於銀行結息慣例的要求，一般採用按季還款的方式。其計算公式如下：
每季還款額=貸款本金÷貸款期季數+（本金-已歸還本金累計額）×季利率
如：以貸款20萬元，貸款期為10年，為例：
每季等額歸還本金：200000÷（10×4）=5000元
第一個季度利息：200000×（5.58%÷4）=2790元
則第一個季度還款額為5000+2790=7790元；
第二個季度利息：（200000-5000×1）×（5.58%÷4）=2720元
則第二個季度還款額為5000+2720=7720元
……
第40個季度利息：（200000-5000×39）×（5.58%÷4）=69.75元
則第40個季度（最後一期）的還款額為5000+69.75=5069.75元

㈡ 工行個人網上銀行中個人質押貸款業務採取什麼還款方式

通過網上銀行/手機銀行申請質押貸款，還款方式為到期一次性還本付息。您可使用自有資金還款，或使用支持的質押物還款。
（以上內容由工行智能客服「工小智」為您解答，解答時間2020年01月21日，如遇業務變化請以實際為准）

㈢ 個人抵押貸款問題

如果是個人抵押貸款，那麼需要按照銀行的要求，提供手續，如果無法提供手續的話，就不能辦理抵押貸款。

抵押貸款，是這樣的情況。

抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。

1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。

2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。

3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。

4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。

5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。

6、辦理抵押登記、放款。

綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。

㈣ 光大銀行「個人質押貸款」授信分為哪些方式

本貸款授信方式分為單筆貸款和貸款額度授信兩類。（一）單筆貸款最長期限不超過5年。貸款期限不得超過質押物的到期日。若有不同期限的多個質押物辦理組合貸款，以距離到期日最近者確定貸款期限。理財產品質押到期日最長為理財產品實際到期日，但利換金理財產品的貸款到期日須控制在理財產品到期日前１個月內，不得晚於理財產品到期日。個人實物黃金質押貸款期限最長12個月。（二）「貸款額度授信」指貸款人對借款人提供的質押物進行評定後，授予借款人可在一定期限內，根據合法指定用途向貸款人申請使用的最高貸款金額。在授信額度及授信有效期內，借款人可隨時向貸款人申請使用貸款。「貸款額度授信」僅限於存單質押貸款和國債質押貸款。其中：
1、授信額度不得超過根據質押物的價值及相應質押率測算的最高可貸款額；
2、授信額度期限（以批准日期計算）最長不超過3年且不超過質押物的到期日；
3、貸款授信額度項下的單筆貸款發放日不得早於授信額度起始日，貸款到期日不得超出授信額度的到期日；。
4、採用到期一次還本付息（利隨本清）還款方式的，期限在一年（不含一年）以上，按照上述規定的最高額度，貸款期限每增加1年（不足1年的，按照1年計），須再減少5%（儲蓄國債（電子式）貸款須再減少8％）。

㈤ 光大銀行個人實物黃金質押貸款中的按月還息到期還本還款方式是指什麼

光大銀行個人實物黃金質押貸款中的按月還息到期還本是指借款人每期須償還本期應付的貸款利息，到期一次性償還本金與當期利息。僅限於貸款期限在1年以內（含）且貸款金額在100萬元以下（含）的個人貸款。除此種還款方式之外，光大銀行個人實物黃金質押貸款還款方式還包括按月等額、按月等本、到期一次還本付息（利隨本清）等。
光大銀行個人實物黃金質押貸款業務是指在光大銀行辦理「個人實物黃金代理業務」的客戶，以其在上海黃金交易所持有的自有實物黃金作為質押物向光大銀行申請人民幣貸款業務。
個人實物黃金代理業務指光大銀行作為上海黃金交易所金融類會員單位，接受光大銀行個人借款人的委託，代理其在交易所系統進行個人實物黃金業務的買賣、資金清算和實物交割等交易的行為，「個人實物黃金代理業務」可在光大銀行任意櫃台或網上銀行專業版辦理。

㈥ 光大銀行個人實物黃金質押貸款中的按月等本還款方式是指什麼

光大銀行個人實物黃金質押貸款中的按月等本還款方式又稱等額本金還款，即借款人每期須償還等額本金，同時付清本期應付的貸款利息，而每期歸還的本金等於貸款總額除以貸款期數。除此種還款方式之外，光大銀行個人實物黃金質押貸款還款方式還包括按月等額、到期一次還本付息（利隨本清）、按月還息到期還本等。
光大銀行個人實物黃金質押貸款業務是指在光大銀行辦理「個人實物黃金代理業務」的客戶，以其在上海黃金交易所持有的自有實物黃金作為質押物向光大銀行申請人民幣貸款業務。
個人實物黃金代理業務指光大銀行作為上海黃金交易所金融類會員單位，接受光大銀行個人借款人的委託，代理其在交易所系統進行個人實物黃金業務的買賣、資金清算和實物交割等交易的行為，「個人實物黃金代理業務」可在光大銀行任意櫃台或網上銀行專業版辦理。

㈦ 中國銀行個人定期存款質押貸款還款方式

個人定期存款質押貸款可以採取下列還款方式之一：等額本息還款；等額本金還款；規則還息、到期一次還本付息；到期一次性還本付息等。
通過個人網上銀行辦理的個人定期存款質押貸款默認為按月還息、到期一次還本付息的還款方式。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

㈧ 光大銀行「個人質押貸款」還款方式有哪些

本貸款還款方式包括按月等額、按月等本、到期一次還本付息（利隨本清）、按月還息到期還本四種。「個人質押貸款」指借款人以個人有價單證或個人實物黃金作為質押物向光大銀行申請的人民幣貸款。本貸款適用群體為（一）中華人民共和國境內年滿18周歲且具有完全民事行為能力的自然人。（二）外國人以及港、澳、台居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定住所和職業，且貸款質押物僅限於本人享有合法所有權的本、外幣定期儲蓄存單、憑證式國債和儲蓄國債（電子式）。