夫妻共同貸款借款人是誰

⑴ 夫妻共同貸款能一方承擔嗎

夫妻其中一方貸款,對方要承擔嗎

根據規定，婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負的債務，應當按夫妻共同債務處理。因此，民間借貸的借款人為夫或妻一方，該筆債務應當按照夫妻共同債務由夫妻共同承擔。但是，在下列情形之一的屬於借款人夫或妻個人債務，由夫或妻一方承擔：1、夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務;2、夫妻一方能夠證明夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，並且第三人知道該約定的。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。

銀行貸款夫妻雙方簽字，能否由一方單方還款？

夫妻貸款無論雙方是否共同簽字，只要一方簽字夫妻雙方都要承擔連帶責任，銀行可向夫妻任何一方追償貸款，也可同時向夫妻雙方追償貸款。

借款人應提供的材料

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3、收入證明（銀行指定格式）

4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

借款人所需條件

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

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貸款的主要賬務處理：

（一）企業發放的貸款，應按貸款的合同本金，借記本科目（本金），按實際支付的金額，貸記「吸收存款」、「存放中央銀行款項」等科目，有差額的，借記或貸記本科目（利息調整）。

資產負債表日，應按貸款的合同本金和合同利率計算確定的應收未收利息，借記「應收利息」科目，按貸款的攤余成本和實際利率計算確定的利息收入，貸記「利息收入」科目。

按其差額，借記或貸記本科目（利息調整）。合同利率與實際利率差異較小的，也可以採用合同利率計算確定利息收入。

收回貸款時，應按客戶歸還的金額，借記「吸收存款」、「存放中央銀行款項」等科目，按收回的應收利息金額，貸記「應收利息」科目。

按歸還的貸款本金，貸記本科目（本金），按其差額，貸記「利息收入」 科目。存在利息調整余額的，還應同時結轉。

（二）資產負債表日，確定貸款發生減值的，按應減記的金額，借記「資產減值損失」科目，貸記「貸款損失准備」科目。

同時，應將本科目（本金、利息調整）余額轉入本科目（已減值），借記本科目（已減值），貸記本科目（本金、利息調整）。

資產負債表日，應按貸款的攤余成本和實際利率計算確定的利息收入，借記「貸款損失准備」科目，貸記「利息收入」科目。同時，將按合同本金和合同利率計算確定的應收利息金額進行表外登記。

收回減值貸款時，應按實際收到的金額，借記「吸收存款」、「存放中央銀行款項」等科目，按相關貸款損失准備余額。

借記「貸款損失准備」科目，按相關貸款余額，貸記本科目（已減值），按其差額，貸記「資產減值損失」科目。

對於確實無法收回的貸款，按管理許可權報經批准後作為呆賬予以轉銷，借記「貸款損失准備」科目，貸記本科目（已減值）。

按管理許可權報經批准後轉銷表外應收未收利息，減少表外「應收未收利息」科目金額。已確認並轉銷的貸款以後又收回的，按原轉銷的已減值貸款余額。

借記本科目（已減值），貸記「貸款損失准備」科目。按實際收到的金額，借記「吸收存款」、「存放中央銀行款項」等科目，按原轉銷的已減值貸款余額，貸記本科目（已減值），按其差額，貸記「資產減值損失」科目。

夫妻的共同借款用於投資,沒有用於家庭開支,一方可以不用承擔嗎？

夫妻一方單獨借款，另一方不知情，且沒有用於家庭開支的，屬於借款人的個人債務，不屬於夫妻共同債務，另一方不需要分擔。

相關法條:根據相關法律和最高法院的有關司法解釋規定，既然是夫妻共同出具借款條，等於是在法律上就共同債務向債權人作出了一種意思表示，因此即使沒用於家庭生活或經營，夫妻離婚時仍然要共同對債權人承擔償債義務，至於在夫妻雙方間如何從財產分割上來體現該筆債務的具體承擔則與債權人無關。

⑵ 夫妻共同買房貸款誰是主貸人

一、夫妻共同買房貸款誰是主貸人?

1、選收入高的一方

銀行在審查貸款人資料的時候通常會以貸款人的收入和銀行流水來評估貸款人的還款能力，所以在選擇主貸人的時候，要把收入高且穩定的一方作為主貸人，銀行更容易批貸放款。

2、選徵信好的一方

對於貸款買房的人來說，銀行非常看重借款人的個人徵信情況，對於徵信有瑕疵的人來說，有可能申請不到房貸，因此應該讓徵信良好的一方作為主貸人，因為夫妻共同貸款買房時，只要有一方徵信存在問題就會影響房貸審批。如果主貸人徵信良好，「共同貸款人」存在一些徵信問題，但後來已經解決，一般不會影響銀行批貸放款。

3、選職業穩定的一方

銀行在對貸款人進行審查的時候，會審查貸款人的職業，如果夫妻雙方中有一人的職業屬於公務員、國企員工、事業單位員工、醫生或者教師等類型職業的話，這類型人員申請貸款更容易。

二、夫妻共同買房需要注意什麼?

1、妻雙方必須共同到場

夫妻雙方在辦理貸款買房的時候，不能只是其中一人參與面簽，必須共同到場，根據物權法規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清楚。

2、帶齊所需證件

對於銀行和售房者所要求攜帶的資料，在買房之前應該先准備好，然後在面簽的時候都帶上，這樣才能完成登記。如果兩人為非本地居民，還需提供雙方當地納稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。

3、所佔份額提前定好

即便是夫妻買房，也需要定好所佔份額是多少，特別是對於那些房產證上只寫一方名字的夫妻來說，以免日後產生糾紛。目前有少數夫妻的財產實行AA制，在共同貸款買房時就需要考慮財產份額問題。

夫妻共同貸款買房時，不管是誰作為主貸人，另一方都有共同還款的義務，只能說作為主貸人的一方需要履行償還借款的主要義務。至於夫妻雙方誰來擔任主貸人，可以接受工資收入等的因素來確定。