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單身買房貸款擔保人有責任嗎

發布時間:2025-04-30 11:28:45

1. 我做了單身人的購房擔保,十年。請問我什麼時候可以解除擔保

必須等到還貸完成後才能解除擔保的,你這個擔保實際是個貸款擔保,所以不管期限是多少年,都要等到貸款還清後,貸款和擔保同時完成。

2. 單身能做擔保人嗎

法律分析:單身能做擔保人。做擔保人並未規定單身和已婚,只要是中華人民共和國公民都可以。擔保人具有法律規定的資格,即滿足所需條件:
1、與本案無牽連;
2、享有政治權利,人身自由未受到限制;
3、在當地有常住戶口和固定住所;
4、有能力履行擔保義務;
5、沒有明顯的違約記錄。而且擔保人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百九十一條 第三人提供擔保,未經其書面同意,債權人允許債務人轉移全部或者部分債務的,擔保人不再承擔相應的擔保責任。

3. 單身貸款買房需要擔保人嗎

單身貸款買房是否需要擔保人,要看銀行要求

需要注意的是,房貸的擔保人通常需要符合以下條件: 有完全民事行為能力的自然人; 具有城鎮常住戶口或有效居留身份; 有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; 有貸款人認可的資產作抵押或質押,或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。

此外,單身貸款買房時,公積金貸款的額度可能會比已婚買房的要低一些,且申請公積金貸款也需要符合條件,包括繳納公積金達到一定期限等條件。

4. 單身買房子貸款需要擔保人嗎

法律分析:單身買房子貸款需要擔保人。貸款買房是需要有擔保人的,因為在審批的過程當中,由於單身人員的收入有可能存在著不穩定性等一些風險,所以要是沒有擔保人的話,很有可能會遇到銀行的審批提高其首付的比率,或者貸款失敗會提高等一系列問題。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千一百八十七條 損害發生後,當事人可以協商賠償費用的支付方式。協商不一致的,賠償費用應當一次性支付;一次性支付確有困難的,可以分期支付,但是被侵權人有權請求提供相應的擔保。

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