『壹』 房產抵押貸款多久可以放款
房產抵押貸款一般三天左右可以放款。通常來說，申請房屋貸款時，若資料齊全，那麼銀行會在三個工作日內完成貸款審批，然後會及時通知客戶簽訂貸款合同，合同簽完就可以安排辦理房屋抵押手續。若房屋貸款抵押已經完成，那麼就會進入放款階段，這個時間大概需要三天左右，具體以實際情況為准。如果銀行資金緊張，貸款客戶眾多，年終財務結算，出現突發情況等，那麼放款時間就會相應延遲。
房產抵押貸款遲遲不放款的原因有哪些呢
1、借款人原因：放款前個人信用度下降、個人負債率陡然增加、提交的材料有虛假等等，那麼銀行就會將放款資金卡住，進行二次審批，甚至是解除貸款合同，視情況向借款人追責。
2、開發商原因：出售的商品房沒有預售許可證、開發商報送給銀行的資料有遺漏或存在弄虛作假等，被銀行發現後，就不能發放貸款，甚至是解除貸款合同，借款人可以向開發商討回首付款、解除購房合同，並向開發商追責。
3、銀行原因：銀行資金緊張、申貸人數太多、未辦理抵押手續、需要二次審核等，這些都會導致放款時間延長，但有原因就要解決，不能讓借款人盲目的等下去，實在不行就按合同規定解除合同。
『貳』 用房產證辦理抵押貸款要多久
用房產證辦理抵押貸款通常需要一到三個月的時間。具體所需時間可能因多種因素而有所不同，主要包括以下幾點：
銀行審核時間：由於抵押貸款涉及的金額較大，銀行需要對申貸人的個人資質、信用記錄、還款能力等進行全面審核。這一步驟通常耗時較長。
抵押物評估：銀行還會對抵押物進行評估，以確定其價值。評估過程包括現場勘查、市場價值分析等，這也需要一定時間。
貸款審批流程：評估通過後，貸款申請還需經過銀行的內部審批流程。這一流程包括信貸部門的初審、復審以及最終審批等多個環節。
合同簽訂與放款：一旦貸款審批通過，申貸人需要與銀行簽訂貸款合同，並辦理相關手續。完成這些步驟後，銀行才會正式放款。
綜上所述，用房產證辦理抵押貸款的時間取決於多個環節，包括銀行審核、抵押物評估、貸款審批以及合同簽訂等。因此，申請人需要耐心等待，並積極配合銀行完成各項手續。
『叄』 房產抵押貸款要多長時間
房產抵押貸款通常需要30到45天的時間來完成整個流程。具體時長主要取決於以下幾個因素：
貸款申請的復雜性：借款人提交的必要申請材料的完整性和准確性會影響審核時間。這個過程通常需要幾天到一周的時間。
借款人的信用狀況：貸款機構需要對借款人的信用狀況進行評估，以確定其還款能力。信用評估的時間取決於貸款機構的工作效率和借款人的信用記錄情況。
抵押物的評估時間：貸款機構會對抵押物進行評估，以確定其價值。評估過程可能需要幾天時間，具體取決於評估機構的安排和抵押物的類型及狀況。
貸款機構的內部流程：貸款機構內部的審批流程、合同簽訂以及抵押登記等手續也會影響整個貸款流程的時間。這個過程可能需要幾天到一周的時間，具體取決於當地法規和貸款機構的流程。
請注意，以上時間僅為大致估計，實際時間可能因具體情況而異。例如，借款人提供的材料不完整或存在疑問，或者貸款機構面臨較大的工作負載，都可能導致流程延長。因此，在申請房產抵押貸款時，建議借款人提前做好准備，與貸款機構充分溝通，以確保流程盡可能順利和高效地進行。