夫妻月入1萬貸款多少

① 夫妻月收入1萬買房貸款多少

夫妻月收入1萬，可以申請的買房貸款額度會因多種因素而異，但一般來說，他們有可能獲得最高至數十年的房貸。具體的貸款額度由以下幾個因素影響：

1. 收入水平：

夫妻每月收入共計1萬元，這是評估貸款額度的重要參考。銀行在審批房貸時，會考慮借款人的收入狀況，以確保其具備償還貸款的能力。因此，這對夫婦的月收入將決定他們能夠承擔的貸款額度。

2. 信貸記錄與信用評分：

信用狀況是決定貸款額度的另一個重要因素。如果這對夫妻有良好的信用記錄和較高的信用評分，銀行可能會提供更高的貸款額度。相反，如果存在不良的信貸記錄，可能會影響貸款額度或貸款審批。

3. 房價及首付比例：

貸款額度還受到目標房屋價格及首付比例的影響。一般來說，購房者需要支付一定比例的首付，剩餘部分可以通過貸款支付。具體首付比例和房屋價格需要結合當地政策和市場狀況來確定。

4. 貸款期限與利率：

貸款期限越長，每月還款壓力越小，但總利息支出會越多。利率也是決定貸款額度的關鍵因素之一。較低的利率意味著更低的每月還款額和更小的財務壓力。銀行會根據市場利率和借款人的信用狀況來確定具體的貸款利率。

因此，夫妻月收入1萬可以獲得的買房貸款額度是一個綜合評估的結果，需要考慮收入、信用、房價、首付比例、貸款期限和利率等多個因素。具體數額需要根據實際情況和銀行的審批結果來確定。建議在決定貸款前，詳細咨詢銀行或金融機構，以獲取最准確的貸款額度信息。

② 月收入一萬，商業貸款可以貸款多少

銀行要求:家庭月收入需要高於月均還款額(即月供)的2.1倍(有些銀行要求更高)

你可以貸款的數字是:家庭月收入/2.1/53*10000≈家庭月收入*90(只能貸整數萬)

收入不足夠不代表不能貸款，你還可以這樣:①提供車輛行駛證、 房產證、大額存單、銀行 流水等 ；②借款人不能 足額提供抵押(質押)時， 應有貸款人認可的第三方 提供承擔連帶責任的保證。 (非所有銀行都可以)

③ 我們夫妻2人總計月收入1萬6千買房可以貸款多少萬元

一、我們夫妻2人總計月收入1萬6千買房可以貸款多少萬元？

有公積金的話，最高可以貸款35萬，沒有公積金或者使用商業貸款，貸款額度價，評估價的30%

二、月收入1萬能貸款150萬買房嗎？

正常情況下月收入1萬是不能貸款150萬買房的。

不能高於公積金賬戶余額的10倍，不足2萬按2萬計算每個地區有所不同，個人和已婚配偶一起貸款額度最高不錯好過70萬，未婚個人最高40萬元左右。雖然公積金貸款利息確實很低，但是也需要滿足一定的條件。

每個銀行的政策不同，最好去咨詢一下比較好，總而言之，有條件的小夥伴最好選擇公積金貸款，成本比較小。月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例個人繳存比例）。

(3)夫妻月入1萬貸款多少擴展閱讀：

貸款買房的介紹如下：

個人購房貸款是建設銀行幫助借款人購買房子的貸款，根據房子類型，分為一手房貸款、二手房貸款和商業用房貸款。一手房貸款和二手房貸款額度一般為所購住房全部價款的70%，商業用房貸款貸款貸款額度一般為所購房屋總價的50%。

對於個人消費貸款，建設銀行貸款額度一般最高為200萬元，要根據借款人的收入，個人徵信而定。如果用於購買汽車，自用車的貸款額度為汽車總價的80%，商用車的貸款額度為汽車總價的70%；