❶ 夫妻兩共同貸款,組合貸款,每月還款時兩人的公積金都可以用來還貸嗎
貸款合同上的主買房人可以用公積金還款,另一方可以提取公積金然後再還房貸。需要准備以下文件就可以提取公積金還貸款,
(1)購房合同或購房協議的原件及復印件;
(2)購房發票的原件及復印件;
(3)提取職工本人的身份證原件及復印件;
(4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號;
職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。
❷ 夫妻雙方公積金共同貸款
可以,沒有什麼手續,拿著購房合同和稅票,到你老婆單位或公積金中心辦理公積金提取手續就可以了,這樣你老婆的公積金就可以定期提取出來還貸款了。
❸ 夫妻雙方共同用公積金貸款如何進行
夫妻共同申請公積金貸款流程:
①「住房公積金貸款申請審批表」3份(在當地住房公積金管理中心現場填寫)。
②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。
③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。
④涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份。
⑤涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份。
⑥借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份復印件。
上述文件准備齊全後,夫妻雙方身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。
❹ 夫妻雙方共同貸款公積金買房,還款時扣除雙方的公積金賬戶和主貸方的
1、夫妻共同申請了公積金貸款,兩人為共同還款人。還款時,一般只設置一個扣款帳戶(主貸人的銀行卡)銀行扣款都在該銀行卡中扣款。 2、公積金貸款可以提取公積金帳戶內的余額來償還貸款,夫妻兩人的公積金都能提取(不是合貸也能提取)。提取的手續是:攜帶貸款合同、兩人的身份證、結婚證(戶口本)、還貸銀行卡、擬提取公積金一方單位開具的「公積金提取證明」(或申請),在當地規定的提取時間內到貸款銀行辦理有關手續。根據你的意思,你的公積金卡里的錢已用完,需用對方公積金卡里的錢,應該是將提取的對方的公積金轉入你的卡中。由於各地規定有所不同,但不管怎麼樣,可以提取配偶的公積金來用於償還購房公積金貸款。 3、利率調整一般都在每年的元月份。由於利率調整使利息增加而造成卡內余額不足的扣款失敗,銀行有責任,加息後,月還款額增加,銀行有義務通知借款人,這種不良記錄與借款人無關。 總的來說,節後你們攜帶剛才提到的這些資料到銀行去一次,如果來不及辦理公積金提取手續,應先將現金打入卡中
❺ 夫妻共同貸款,怎麼提取公積金
根據我國現行《住房公積金管理條例》規定,公積金是單位和個人共同繳存的長期住房儲金,專門用於職工購買、建造、翻建、大修自住房,任何單位和個人不得挪作他用。
1、已有住房且有房產證:持房產證(須是本人的)、公積金支取申請審批表(去公積金中心領取並拿回單位蓋章且填寫單位的公積金帳號;規模大的單位一般財務部門會存有這樣的表格)、本人的身份證,到所在城市的公積金中心辦理審核,然後到銀行支取(公積金中心會告訴你是哪家銀行)。
2、貸款購房:持購房合同、購房貸款合同、還款明細(銀行列印的,最好事先咨詢一下貸款行和公積金中心,需要多長時間的還款明細)、公積金支取申請審批表、本人身份證,到公積金中心辦理。
需要說明的是:如果房產是夫妻雙方共同共有或者婚後貸款購房,又或者提取雙方的公積金的話,還要提供夫妻雙方的身份證、結婚證、戶口簿。
❻ 夫妻二人怎麼共同用公積金還貸款
一、夫妻雙方一起申請公積金貸款條件:
1、雙方必須都繳納了公積金,而且公積金賬戶當中有一定額度的金額
2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上
3、目前,雙方都沒有需要歸還的公積金貸款
4、辦理公積金貸款購買的房產證上面必須有夫妻雙方的名字
5、夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供結婚證明
6、工作的單位要給借貸者上了公積金,那麼借貸者就有了個公積金帳號
7、未有尚未還清的公積金貸款。
二、 住房公積金貸款准備的資料:
1、夫妻雙方到場,身份證(二代)、集體戶口、結婚證
2、首付款的收據(兩次),銀行轉帳證明
3、夫妻雙方的收入證明(單位人事開,單位蓋章)
4、夫妻雙方的公積金帳號
5、月繳存額、繳存比例
6、借貸者的公積金帳號
7、單位的公積金帳號。
三、流程:初審-評估-審核-辦理擔保手續-簽訂借款合同-放款
滿意請採納,謝謝!
❼ 請問夫妻公積金共同貸款問題
1可以共同還款
2共同還貸一定有一個主貸款人和一個次貸款人 一般可以指定金額
3餘額不能直接沖抵首付款
4不能一次性提取
5不能定去取款
6還清後可以取款
如果你想用公積金余額挪作首付款 完全可以將你二人其中一人的公積金取現 然後用另一個人的公積金申請貸款 不一定要把事情搞的那麼復雜 另 房產證上只要寫兩個人的名字 銀行就會視兩個人為共同借款人 同時二個人也都是房屋產權共有人