天津銀行個人住房循環貸款

㈠ 中國銀行融資寶個人住房循環貸款額度使用規則

個人住房循環額度貸款項下首筆用款與中行簽署抵押合同、額度協議、首筆房貸的借款合同和借款借據，落實擔保後發放首筆住房貸款。如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

㈡ 銀行如何辦理個人循環貸款

個人循環綜合授信貸款： 個人循環貸款是指由自然人提出申請，並提供符合銀行規定的擔保或信用條件(一般以房產作為抵押)，經銀行審批同意，對借款人進行最高額度授信，借款人可在額度有效期內隨借隨還、循環使用的一種個人貸款業務。 個人循環貸款優勢： 余額控制，循環使用：該貸款為余額控制，在額度和期限內，借款人可以自行搭配每次使用的金額，貸款歸還後，可以繼續循環使用，直至達到最高余額或期滿; 超高額度：貸款額度僅受借款人資信及擔保方式限制，貸款額度最高可達房產評估值的7成，遠高於信用卡的透支額度; 隨借隨還、用款靈活：客戶可隨時辦理，方式靈活，還款亦然; 利息的最大節約：貸款利息為銀行基準利率(5.31%-5.94%)，(現在上浮15%)客戶在獲得額度時並不計息，只有在實際用款時才按實際天數計算，客戶用款的成本得到最大限度的節約; 理財功能：按需使用，既解決客戶短期周轉困難，又不增加使用外貸款利息。 個人循環貸款特點： 貸款額度：抵質押物按照銀行認定價值的一定比例確定，最高7成; 額度期限：額度有效期最長為1-30年，到期後自動作廢，不可繼續使用; 借款利率：按人民銀行同期同擋貸款利率及銀行有關利率浮動規定; 還款方式：客戶可以自主選擇等額本息，按月(季)付息，或利隨本清。 舉個例子，100萬20年，現以房產做抵押貸款100萬額度的循環授信貸款，在此額度和20年之內可以循環使用，打個比方說現在僅需要40萬，那麼就只使用40萬，想用多久就用多久(不能超過20年)，而且只支付40萬的利息，這樣就節省了利息，餘下60萬還是您個人的，如果此40萬在第5年還清了，那麼您的可使用資金額度還是100萬，這就是循環使用。從開始辦理到拿到款項不超過20個工作日。 收費標准：(循環授信貸款)抵押貸款：收額度百分之二。 辦理流程 1、被授信人攜資料向銀行提出申請 2、銀行進行授信前調查 3、簽訂《個人綜合授信合同》 4、辦理抵(質)押物登記/止付及公證手續 5、開立存款及貸款一本通賬戶7、借款人按約定歸還貸款

㈢ 農業銀行個人住房循環貸款怎樣申請 / 房屋按揭

個人住房循環貸款最高抵押額度申請資料：
（一）借款人已在我行辦理個人住房貸款的，應向原個人住房貸款行提出申請，填寫《個人房地產貸款申請表》，並提交以下資料：
1、借款人身份證件；
2、借款人婚姻狀況證明；
3、借款人還款能力證明；
4、原個人購房擔保借款合同；
5、申請循環貸款的用途證明或書面聲明（暫時實際不用信的可不提供）；
6、農業銀行要求提供的其他資料。
（二）借款人已在其他金融機構辦理個人住房貸款的，向我行提交非交易轉按申請的同時可申請循環貸款，填寫《個人房地產貸款申請表》，並提交以下資料：
1、申請非交易轉按貸款的全部資料；
2、申請循環貸款的用途證明或書面聲明（暫時實際不用信的可不提供）；
3、農業銀行要求提供的其他資料。
（三）借款人在向我行申請個人住房貸款的同時申請循環貸款的，填寫《個人房地產貸款申請表》，並提交以下資料：
1、申請個人住房貸款的全部資料；
2、申請循環貸款的用途證明或書面聲明（暫時實際不用信的可不提供）。
由於此渠道信息核實內容有限，建議客戶前往我行營業網點咨詢。

㈣ 辦理農業銀行個人住房循環貸款問題

按揭貸款的基本流程如下：
1、實地看房；
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。
2、產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續。
3、簽署合同；
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。
4、填寫合同；
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同。
5、繳費義務；
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費;
6、產權過戶；
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續。
7、貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；

㈤ 房產抵押循環貸款如何循環

循環貸是一種個人住房循環授信業務，是指客戶將商品住房抵押給銀行，就可獲得一定的貸款額度，在房產抵押期限內客戶可分次提款、循環使用，不超過可用額度單筆用款時，只需客戶填寫提款申請表，不用專門再次審批，一般1小時便可提取現金。

循環貸最長可達30年，最高額度可達8成。

例如：

小張有一套市值100萬元的商品住房，2014年3月辦理銀行按揭時可以申請最高80萬元的「循環貸」自主額度，額度存續期為30年。按年利率6.0435%計算，2017年3月，仍有76.9萬元額度，相當於最初額度的96%。

當有額外收入時，他可以提前還掉部分按揭貸款，節省支出。當他有任何急需資金的時候，可以就提前還款部分隨時提(借)出，手續簡便快捷，一般1小時出賬。

(5)天津銀行個人住房循環貸款擴展閱讀:

如何辦理循環貸:

以農業銀行為例，農業銀行的個人住房循環貸款，需要的條件如下：

1、借款人年齡不超過60歲。

2、借款人及其配偶信用狀況良好、具有償還貸款本息的能力。

3、以首筆個人住房貸款所購住房作為抵押物，借款人申請循環貸款時，抵押物既可為期房也可為現房；

只有在抵押物為辦妥房地產權利證書和最高額抵押登記的現房的條件下，才能在最高貸款額度內第二次申請用款。

4、農業銀行規定的其他條件。

㈥ 天津銀行辦理的循環額度直到60歲的貸款靠譜嗎

不要貸款了，這是套路貸，請遠離，遠離套路貸，珍愛生命，不要為了一時的私利毀了自己的一生，遠離吧，珍重吧，兄弟，哎，不要不要了。哎。

㈦ 我在天津銀行已經申請了房屋抵押貸款，請問從申請到

暫無法根據您的描述判斷具體情況。若是在招行辦理的個人抵押貸款，建議您聯系貸款經辦行詳細了解相關信息。

㈧ 在哪個銀行有個人循環貸款

每個行都有？就看你的信用怎麼樣了。

㈨ 中國銀行融資寶個人住房循環額度貸款介紹

個人住房循環額度貸款是指當借款人向我行申請個人住房貸款（包括一手房貸款、二手房貸款和跨行同名轉按揭貸款)，以其所購住房或自有住房的購買值或評估值為依據，為借款人設定的可循環使用的個人貸款額度（個人住房循環貸款額度）。此後的用款(下稱「二次（以上）用款」)，借款人在可使用貸款額度的有效期內隨時使用，隨時歸還。個人住房循環額度貸款是個人住房貸款和個人循環貸款的組合。
註：抵押物為借款人名下擁有合法的完全所有權，且產權明晰、可辦理抵押登記且具備較強變現能力的住房，包括借款人新購住房以及借款人執行中個人住房貸款，所抵押的住房。
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㈩ 天津銀行個人住房循環貸款授信可以用來再貸款買房子嗎

可以辦理，金誠順通專門辦理各種貸款業務