㈠ 夫妻雙方只有一方再工作能辦理公積金貸款嗎
滿足下面的條件就可以使用公積金貸款,
借款人須具備下列條件:
(一)具有合法有效身份;
(二)具有完全的民事行為能力;
(三)具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
(四)購買、建造、翻建、大修自住住房;
(五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
(六)符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件;
(七)提供委託人認可的擔保;
(八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
(九)符合委託人規定的其他條件。
住房公積金借款申請人須滿足上述條件外,其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一:
1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人,原則上應建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金,且申請貸款時處於繳存狀態。
2、購買非政策性住房的借款申請人,原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金,且申請貸款時處於繳存狀態。
3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
㈡ 夫妻雙方一方正常繳納公積金,另一方無業沒有收入證明能辦理住房公積金貸款嗎
可以,以繳納公積金的人可以貸款的。
㈢ 公積金貸款配偶沒工作怎麼辦
如果只是一方使用公積金辦理貸款,不涉及到另外一方,完全可以辦理。而且公積金貸款是跟公積金中心簽訂合同,跟銀行無關。
如果一方公積金貸款額度較低,需要雙方一起辦理公積金貸款,只要前期公積金賬戶符合貸款規定(如公積金必須連續繳滿半年或者一年),則就是沒有工作,也不妨礙貸款。
而且,再次強調,公積金貸款跟銀行無關。
㈣ 夫妻雙方只有一方在工作,辦理公積金貸款的有關事宜
公積金貸款購房是合適的.
1.首付最低20-30%,你現有的錢綽綽有餘.
2.你的公積金賬戶余額不錯,繳存數量也可以.首付以後申請公積金貸款基本沒有問題.
3.公積金貸款的利率只有4.59%,比商業貸款要低1.5個百分點.貸款期限最長30年.
4.從2005年1月1日起,公積金住房管理中心取消了等額本金和等額本息兩種還款方式,而此後的公積金貸款改為統一的自由還款方式,只限定最低還款額,貸款人可根據自己的支付能力確定實際還款額並可以隨時調整,但自由還款只是將過去個人還款資金的在時間上的固定組合形式變為自由組合形式,因此只是形式的靈活度增強,但還款總額並沒有因此改變。
5.公積金貸款可以提前還貸,手續簡便.但十分必須一次性提前,要在辦理時咨詢.
㈤ 辦理公積金貸款,夫妻一方無收入怎麼辦
可以用有收入的資質進行做貸款。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
㈥ 夫妻一方有公積金另一方無業能公積金貸款不
夫妻一方繳納住房公積金,另一方無業,可以用交公積金的一方辦理住房公積金貸款。目前,單筆貸款最高額度為40萬元。
具體貸款額度及年限的確定:
1)計算借款申請人及其共同申請人的月收入。月收入=職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例;
2)計算最高可貸款額度。借款人家庭月收入(指夫妻雙方月收入、離退休職工與其子女等其他共同申請人的月收入,下同),每月至少扣除400元的生活費後所剩餘額,再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
3)具體貸款額度和年限,必須同時滿足單筆最高貸款額度、最高可貸款額度和最低首付款的要求。