① 夫妻買房子可以用女方的名字貸款嗎
當然可以了，只要經過夫妻雙方的協商，達成一致，那是沒問題的。
② 請問一下夫妻兩個人離婚了,女方一個可以貸款買房嗎
夫妻雖然離婚了，女方只要出得起首付，工作單位穩定，是可以買房的。
③ 夫妻雙方買房 男方貸款 女方名下有小額貸款沒有還完 影響雙方買房嗎
如果是夫妻雙方買房，男方申請貸款，女方名下有小額貸款沒有還完，只要按時還款沒有逾期的情況下，不會影響雙方的買房貸款。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。
貸款買房的具體流程
①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。
貸款買房的注意事項
①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。
②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。
③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。
④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。
④ 夫妻倆買房子可以寫女方的名字貸款嗎
當然可以寫女方名字貸款呀，本身就是夫妻，又有結婚證，可以寫的。
⑤ 以夫妻名義貸款買房,女方首付,婚後共同還貸,若有問題,房子怎麼分割
如果房子是在領結婚證之後才購買的，即婚後財產屬於夫妻共同財產。也就是說女方父母借給女方的十萬元，事實上是夫妻雙方共同借款，今後有問題男方可能只需還五萬元。
如果房子是在領結婚證之前已經購買，而領證之後只是共同還貸，那麼首付的十萬元完全屬於女方財產。今後如果有問題，這十萬元是先劃出來算作女方財產，然後才在婚後還貸的金額里一方一半。
呵呵，祝幸福，不要有問題。
房產證沒有限制寫多少個人名字吧，就我知道有寫五個人名字的：一家三口加男主人家長的；貸款人必須是房產證上的一個或全部，而不是說誰貸款房產證上便只能寫誰的名字；完全可以寫你們倆的名字但是由男方一個人去向銀行貸款的！更何況其實最終是你們兩個人還貸，首付還是女方付的，最少應該在房產證上寫兩個人的名字（如果不是只寫女方一個人名字的話）。
⑥ 夫妻雙方買房按揭貸款兩個人簽名的，貸款還沒還清。離婚後，女方需要承擔房貸的還款嗎
競宇按揭顧問回答您：根據我國的法律規定，夫妻二人關系存在期間的話，若是夫妻之間一人以個人名義負債買房，那房屋的按揭貸款的負債應該由夫妻雙方共同來承擔。如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻二人共同來負債，共同償還。但是如果夫妻雙方經過協商可由其中一方進行償還，也是可以由其中一方來進行償還的。
房貸還清後，如果夫妻一方想要歸屬權，那可以協商解決，另外一方來補償。
⑦ 夫妻共同貸款買房女方兩年不交月拱怎麼辦
夫妻共同貸款買房的，如果一方不還錢，這個情況是夫妻倆私下協商的事，如果銀行要求的月供未能及時的歸還，連續3個月不交納月供的，銀行有權拍賣其房屋。月供是貸款人與銀行之間的借貸關系。
⑧ 夫妻兩共同貸款買房,但是女方有網貸和信用卡貸款會有影響嗎
夫妻倆共同貸款買房子，但是女方有網貸和信用卡貸款肯定會有一定的影響，因為網路貸款銀行是不認可的。這個要根據當地銀行的規則來確定，是否能夠再繼續貸款。
⑨ 夫妻雙方共同貸款買房，男方是主貸款人，房產證上有我們兩個人的名字，請問女方要是買房，如何才能算首套
你好：算二套。現在買房貸款，銀行會查夫妻雙方的信用報告。