夫妻貸款490萬買超

A. 購房：545萬最高貸，網簽490萬，貸款318萬，這是什麼意思

你房子是490萬買的，實際貸款318萬，545萬是銀行的一種貸款類型，最高額貸款。你不用管545萬，實際你只要還318萬就可以了。

B. 貸款490萬,年利率18%多久還清。

等額本息法： 貸款本金：4900000,假定年利率：18.000%,貸款年限：30 年 ： 每月月供還款本息額是： 73847.18元、連本帶利總還款金額是： 26584984.8元、共應還利息： 21684984.8元。 第1個月還利息為：73500 ；第1個月還本金為：347.179999999993；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

C. 男子稱身份證被冒用背上490萬貸款，最終誰來還款

對於此事，8月21日，合浦縣農村信用合作聯社回應澎湃新聞，信用社是按照借款合同上的保證人來起訴，最終到底是否需要陳雲峰來償還貸款，還需要等待法院的審理和判決。

據悉，近日陳雲峰被廣西合浦縣農村信用合作聯社起訴，訴由是他2013年作為保證人替人擔保，借了一筆5年期490萬元的貸款，如今已逾期近兩年，今年1月信用社起訴時，利息已高達267萬元。

對於這筆借款，陳雲峰則稱「毫不知情」，「借款人是我堂哥陳某，他說是他拿著我的身份證復印件去辦理的貸款，但法院和銀行都不認可」。

為了證明自己不知情，陳雲峰自費就借款材料上的簽名和指紋進行鑒定，結果顯示簽名和指紋均不是他本人的。

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堂哥害其捲入490萬貸款逾期案

今年3月中旬，陳雲峰收到了廣西合浦縣法院的傳票，顯示他成為一起「金融借貸合同糾紛」的被告，案件將開庭審理。「一開始我們以為是詐騙，但是後來打電話給法院，他們說確實有這個傳票。」 陳雲峰稱，他此前從未向銀行或私人機構進行過貸款。

他告訴澎湃新聞，在案件首次開庭審理時他才得知，2013年10月26日，他的堂哥陳某向合浦縣農村信用合作聯社公館信用社申請借貸490萬元，而他是該筆貸款的保證人之一。不僅借貸合同上有他的簽名和指紋，還有一份帶有「陳雲峰」簽名、指紋的《借款保證承諾書》。

《借款保證承諾書》中承諾，作為借款保證人，當借款人不如期履行償還貸款本息義務時，保證人承擔連帶償債責任，由保證人負責償還借款人所欠的貸款本息及因借款人不按期償還貸款而引起的一切費用。

D. 夫妻貸款能貸多少

若准備在招商銀行申請個人貸款，一般不低於5萬元，不同貸款品種的金額規定有所不同，建議您詳詢客服熱線或「在線客服」。具體您的可貸金額需要您提交相關資料，由網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

E. 夫妻雙方加起來能貸款多少

夫妻共同貸款買房的優勢
為什麼要設立「共同參貸人」呢？主要的原因在於擴大貸款的額度。
現在不少銀行在審批住房貸款的時候，都要求每個月的還貸額不能超過貸款人月收入的一半。
還有一個值得關注的因素當然就是住房公積金。夫妻一起去申請住房貸款，可以提高公積金貸款的額度。與商業住房貸款相比，公積金貸款的利率要低1.07個百分點，夫妻共同申請住房貸款，可以使用的公積金貸款比例提高了，目前天津地區夫妻共同可以貸款80萬元，其它地區為60萬元最多，最低限度要看具體參數~
夫妻誰做「主貸人」有講究
銀行的業內人士表示，「主貸」和「參貸」都是不標準的稱法。
在銀行的住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設為「貸款人」，另一方可以作為「共同貸款人」。
對於「共同貸款人」，不僅要求是為「貸款人」的直系親屬（夫妻、子女、父母），還必須為住房貸款抵押物的房產的所有者之一。但是，這一條對於夫妻來說是個例外，即使房產證上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作為住房貸款的「共同貸款人」。
共同去貸款，但是住房貸款涉及到的細則，也值得很多夫婦仔細揣摩，住房抵押貸款綜合保險就是其中的一項。但是，仔細查看保險條款，我們可以看到，還貸保險責任險只保障「主貸人」發生意外或是傷殘的情況~

F. 廣西男子莫名背上490萬的貸款，為何有人說是銀行在碰瓷

近來發生這么一件離奇的事情，廣西一名男子打算買房，但是收到了法院傳票說是被廣西合浦縣農村信用合作聯社起訴了，這名男子2013年替人擔保，借了一筆490萬元的貸款，而且已經逾期很久，利息都高達260多萬元。廣西合浦縣農村信用合作聯社一紙訴狀把這名男子告上了法庭。問題在於，這名男子確是感覺非常冤枉，據他聲稱，這筆貸款的借款人是我堂哥陳某，他是拿著這名男子的身份證復印件去辦理的貸款，因此對於這筆貸款，男子並不予以認可！那麼問題來了，這筆貸款究竟該由誰來買單該由誰來負責呢？廣西男子陳某？廣西合浦縣農村信用合作聯社？還是陳某的堂哥？那麼，我們來詳細的刨析一下此案！

G. 男子稱身份證被冒用背上490萬貸款，真正借款人是誰

男子稱身份證被冒用背上490萬貸款，真正借款人是他的堂哥。

廣西陳雲峰（化名）夫婦准備買房的計劃，被一紙法院傳票打破了。陳雲峰被廣西合浦縣農村信用合作聯社起訴，訴由是他2013年作為保證人替人擔保，借了一筆5年期490萬元的貸款，如今已逾期近兩年，今年1月信用社起訴時，利息已高達267萬元。

對於這筆借款，陳雲峰則稱「毫不知情」，「借款人是我堂哥陳某，他說是他拿著我的身份證復印件去辦理的貸款，但法院和銀行都不認可」。據悉，在庭審前陳雲峰已經向當地公安機關經偵科報警，但公安機關以經濟糾紛為由未受理。

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這筆借款是在陳雲峰打工期間產生的：

陳雲峰告訴記者，早年堂哥陳某在東莞經營一家紡織廠，2007年他和妻子曾經在該廠打工，直至2015年該廠倒閉。當時在辦理入職資料時，陳雲峰曾提交過自己的身份證復印件等材料。而這筆借款正是在陳雲峰打工期間產生的。

「陳某從來沒和我說過借款的事情，我在打工的時候，每年只有過年才回一次廣西，這筆貸款是在10月份，我不在廣西，怎麼就借款成功了？」陳雲峰說，自己多次和銀行、法院解釋對這筆借款不知情，但因為雙方存在親戚關系，沒有人相信他。

更讓他無法接受的是，陳雲峰和妻子計劃今年初在廣西購買一套新房自住，已經看好了樓盤並談好價格，准備在3月底簽約付款。然而徵信報告顯示，其名下已經有這筆490元的貸款逾期記錄，無法再申請住房貸款。

H. 男子身份證被冒用背上490萬貸款，指紋非本人還能貸款嗎

這是廣西合浦縣信用社的漏洞，廣西合浦縣信用社，他們在貸款前沒有調查到位。未嚴格執行貸款面簽制度的問題，才導致陳某峰堂哥憑身份證復印件和身份證就貸款。

陳某峰，他並不知道這一筆貸款，現在法院跟銀行都不認可他的說法。陳某峰他就向中國銀行保險監督管理委員會北海監管分局投訴，經過調查中國銀行保險監督管理委員會稱廣西合浦縣農村信用社對於貸款人調查不到位，未嚴格執行貸款人面簽制度。

陳某峰表示，在法院首次開庭的時候，廣西合浦縣農村信用社向法院提供借貸合同。借貸合同上有他的簽名和指紋，還有一份帶有“陳某峰”簽名、指紋的《借款保證承諾書》。

陳某峰，他就向銀行提出要求銀行提供當時貸款監控錄像來證明自己的清白。不過，當時廣西合浦縣農村信用社並未安裝監控。陳某峰只能採取堅定自己字跡和指紋方式來證明自己沒有貸款，經過之前陳某峰在銀行辦理業務相關字跡鑒定《借款人擔保合同》並不是陳某峰的字跡和指紋。陳某峰貸款指紋不是自己的，還能貸款是農村信用社未按照貸款人面簽制度貸款，才導致即便不是本人也能貸款。

I. 夫妻貸款問題

下列債務不能認定為夫妻共同債務，應由一方以個人財產清償：

1、夫妻雙方約定由個人負擔的債務，但以逃避債務為目的的除外。

2、一方未經對方同意，擅自資助與其沒有撫養義務的親朋所負的債務。

3、一方未經對方同意，獨自籌資從事經營活動，其收入確未用於共同生活所負的債務。

4、其他應由個人承擔的債務。