夫妻倆買房可以用一個人的公積金貸款嗎

A. 買房的時候只能用一個人的公積金貸款，還是夫妻的都可以用

公積金購房的條件在逐步放寬,但各地的做法又不盡相同.
北京從今年4月開始執行的《北京住房公積金繳存管理辦法》、《北京住房公積金提取管理辦法》、《北京住房公積金貸款管理辦法》，對提取條件、提取間隔和限額、貸款條件、貸款期等都做了相應調整，但目前仍有不少市民對新規了解不夠，尤其是公積金的提取條件.
公積金提取辦法規定，購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金，其他情況的每年可以提取一次，累計提取總額不應超過貸款購買、建造、翻建、大修自住住房所實際發生的住房支出(包括貸款本息及首付款)。

此外，公積金新規對於公積金的提取增加了5種情況，即:生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；進城務工人員，與單位解除勞動關系的；在職期間被判處死刑，判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的；死亡或者被宣告死亡的。另外規定了房租支出超出家庭工資收入5%的群眾可以提取，而此前這一比例並沒有明確。

據了解，由於對相關政策不了解，一些有實際生活困難的群眾往往難以如願提取公積金。公積金管理中心工作人員對其中的典型問題進行了解釋:生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的群眾應持低保證和身份證明材料支取本人的公積金；造成家庭生活嚴重困難的突發事件確需支取公積金的群眾，應先經過公積金中心審核，突發事件通常為重大疾病；與單位解除勞動關系的外地來京務工人員需支取公積金的，僅限於農業戶口，應持戶口及身份證明、與單位解除勞務關系證明，到原單位經辦人處申請；房租支出超出家庭工資收入5%的群眾也可以提取公積金，但條件比較嚴格。需要的證明材料中包括:房屋租賃合同和上一年度租房交款發票。 增加特殊情況下的公積金救急用途，還是為了解決群眾的實際生活困難，把錢用到最需要的地方，但設立公積金的根本目的始終是為了滿足中低收入者的住房需求。
由此可見夫妻同時申請或一人申請一人提取都是可行的辦法.

B. 夫妻雙方公積金貸款買房，可以只用一個人的名義貸款，另一個人的公積金可以提取么

可以，以重慶為例，職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內的，可申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。

職工或其配偶償還購房貸款本息的，可每年提取一次，提取總額不得超過當年應償還的貸款本息額。

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提取公積金所需資料

職工償還購房貸款本息的，首次辦理時，需提供《房地產權證》或房地產管理機關登記有效的《重慶市商品房預售（預購）合同》、《重慶市商品房抵押貸款合同》或借款合同；以後各次辦理時，只需提供中心列印的「重慶市住房公積金還貸支取憑證」、近期個人住房貸款還款憑據。

配偶償還購房貸款本息的，除需提供本款上述資料外，還需提供結婚證或戶口簿。

C. 當夫妻名下都有住房公積金買房貸款時可以用兩個人的公積金還一個人的住房貸款嗎

可以，但是貸款額度需要看當地的公積金政策，有些省市是可以累加的，比如單人最高額度40w，那夫妻兩人總共就可以貸80，然後提取公積金的時候，你們可以就這筆貸款分別提取公積金。
不知道你們那邊是怎麼樣子的，我們這邊是先自己要用錢歸還公積金貸款，然後每年提取公積金。如果你們是直接用公積金歸還這個就不清楚了。

D. 買房的時候能同時使用夫妻雙方公積金貸款嗎

這個當然是可以的， 住房公積金個人貸款購房辦理程序如下： 一、購買已和當地公積金管理機構進行項目儲備簽約的樓盤住房，繳購房預付款,草簽購房合同。 二、到當地房管部門開具《住房信息查詢函》，到當地人行開具夫妻雙方的《個人信用報告》。 三、在樓盤銷售中心、公積金管理中心委託貸款銀行或直接到當地政務中心公積金窗口領取《個人公積金貸款申審表》，據實填寫所購住房信息、個人信息、申請貸款信息（貸多少、期限多長，根據自己的家庭收入、還款能力，自己盤算）、擔保信息等內容，粘貼身份證、結婚證復印件，附夫妻雙方收入證明 ，單位蓋章，交樓盤銷售中心轉公積金管理中心或直接交政務中心公積金窗口待審。 四、待公積金管理中心初審、復審、審批（這你不用擔心，耐心等待就可）完畢後，它會把已通過的信貸資料會轉委託貸款銀行，銀行會通知樓盤銷售中心經辦人和購房人夫妻雙方帶上身份證到銀行簽訂《住房公積金委託貸款合同》、《住房抵押合同》，開立還貸存摺。有些城市還需辦理公證（費用幾百元）和住房貸款綜合保險（費用幾百到上千元），現在好多城市都已取消公證和保險了。 五、簽完《住房公積金委託貸款合同》、《住房抵押合同》，合同上面會告訴你的月供金額和每個月的還款日。牢記在心，以免耽誤還款造成個人信用不良記錄。回家等待公積金中心劃款給委託貸款銀行，一般幾個工作日後，你的公積金貸款就會通過銀行劃入你所購房的樓盤開發商的一般結算賬戶，樓盤銷售中心經辦人就會通知你去開購房收據。你的住房公積金個人購房貸款就算辦理完畢。 六、接下來，你要做的就是每月湊錢，准備月供，按月還款， 七、如果你是首次購買商品房 ，繳了購房預付款草簽購房合同後，申貸前還可憑,《購房合同》和你的《住房信息查詢函》向公積金窗口申請提取個人公積金賬戶內的余額用於交納購房首付款；如果是二套房就不能提取個人公積金賬戶內的余額用於交納購房首付款了。 八、凡是住房公積金貸款在還貸期間，每年都可以辦理一次個人公積金賬戶內的余額提取（含配偶方，但不超過年還貸總額）。

E. 夫妻申請住房公積金貸款買房可以使用兩個人的公積金嗎

如果而夫妻雙方有公積金，可以共同申請公積金貸款。
夫妻雙方共同申請公積金貸款買房需要准備以下資料：
1、身份證（2代需正反兩面）
2、戶口本：最前頁、索引頁、個人單頁
3、收入證明：由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章
4、購房合同
5、結婚證
6、首付款收據
1、2、5、6、全部要復印件一般一式三份
二，辦理夫妻共同貸款買房流程中的注意事項：
1、簽約雙方親自到場：在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。，一般情況下，共同買房時房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場;如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。
1、除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。
3、辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此,需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清。

F. 夫妻兩個人都有住房公積金買房的時候能不能只用一個人的公積金貸款呀

如果夫妻兩人都有住房公積金的話，是可以使用一個人的公積金貸款買房。