Ⅰ 北京市管公積金與國管公積金可以共同貸款嗎
1，如果房產共有人分別繳納市管、國管公積金，並且符合貸款條件的，可以共有人分別申請貸款
2，市管公積金貸款條件：
（1）購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
（2）購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
（3）申請材料：身份證件，戶口本首頁、本人頁及變更頁，暫住證或有效居住證明，結婚證，交易資金劃轉協議或自行劃轉聲明，購房首付款發票（收據）或房價款收據，購房合同（正本）
3，國管公積金貸款條件：
（1）借款申請人原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存，且申請貸款時處於繳存狀態。購買政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶滿12個月，申請貸款前6個月應足額連續繳存，且申請貸款時處於繳存狀態。
（2）借款申請人及配偶均無尚未還清的住房公積金個人貸款（含貼息貸款）。
（3）申請材料： 借款申請書，申請人身份證件，配偶身份證件，申請人戶口簿首頁、本人登記頁、變更頁，配偶戶口簿首頁、本人登記頁、變更頁，結婚證，配偶住房公積金繳存證明，工作及收入情況證明，經公證的房屋共有產權人聲明，共有產權人身份證或有效身份證明，暫住證或北京市工作居住證，勞動合同
Ⅱ 北京 兩個人公積金貸款是不是能夠比一個人多一點（國管和市管），國管公積金好貸還是市管公積金好貸
公積金貸款是以家庭為單位做借款人的，您和您的配偶都是共同借款人。市屬貸款的額度取決於您的公積金每個月的繳存額，國管貸款的額度取決於您夫妻雙方的月收入。如果您夫妻雙方都是市屬公積金，且繳存和開戶均滿12個月，計算貸款額的時候雙方的公積金繳存額是可以加在一起計算的，但最高也是80萬（不牽扯到評級的情況下）。如果只有一方是市屬公積金，想用市屬公積金貸款，計算額度的時候只能以市屬的月繳存額來計算可貸額度。如果有一方是國管公積金，用國管公積金貸款的話，計算貸款額度的時候是根據夫妻雙方的收入證明來計算的。
市屬和國管公積金沒有好壞之分，但還是有一些區別。
1.市屬公積金貸款需要繳納房屋評估費1500元，國管不用交。
2.市屬公積金貸款不需要開具收入證明也不查徵信，國管需要雙方開收入證明，還會查徵信，如果有過貸款或信用卡逾期還需要寫保證書，逾期次數過多有可能拒貸。
3.國管公積金貸款，如果是單身，還需要在戶口在所在地的民政部門開具單身證明。
Ⅲ 夫妻雙方一個國管一個市管公積金，可以申請組合貸款嘛
一.申請公積金貸款的條件：
4個條件必須同時滿足：
借款申請人的公積金在北京繳存；
開戶1年以上並且連續12個月足額繳存（近期）；
目前在繳存狀態；
申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。
特殊情況：①國管貸款屬於第二次公積金貸款需第一次公積金結清後即可申請，本次國管貸款屬於第三次公積金貸款需第二次公積金貸款結清滿5年方可申請。（貸款以家庭為單位，公積金貸款限於在北京市申請的公積金貸款包括市屬，國管以及中直）②北京戶口的借款人，如公積金繳存為外地繳存購買首套住房，可持就業地公積金管理中心出具的繳存證明，在北京申請貸款。
③國管公積金：近兩年內借款人以及配偶有貸款逾期的，連續3-5次最高貸款額度下浮20%，連續6次直接拒貸。
二.組合貸款的二套貸款的認定標准：
同公積金及商業貸款的認定標准，即認房又認貸，以公積金貸款和商業貸款二者嚴格的標准執行
三.組合貸的貸款成數：
首套：普通住宅最高貸款6.5成，非普通住宅最高貸款6成；
二套：普通住宅最高貸款4成，非普通住宅最高貸款2成。
希望能幫到您，望採納。
Ⅳ 求助：我和老公公積金一個市管一個國管，能一塊貸款嗎
可以，公積金貸款是以家庭為單位做借款人的，如果夫妻都是共同借款人。市屬貸款的額度取決於公積金每個月的繳存額，國管貸款的額度取決於夫妻雙方的月收入。如果夫妻雙方都是市屬公積金，且繳存和開戶均滿12個月，計算貸款額的時候雙方的公積金繳存額是可以加在一起計算的，但最高也是80萬（不牽扯到評級的情況下）。
如果只有一方是市屬公積金，想用市屬公積金貸款，計算額度的時候只能以市屬的月繳存額來計算可貸額度。如果有一方是國管公積金，用國管公積金貸款的話，計算貸款額度的時候是根據夫妻雙方的收入證明來計算的。
望採納！！
Ⅳ 住房公積金貸款 夫妻 市管 國管 北京
市管和國管的差別其實不大。你可以自己申請貸款，或者你老婆申請都可以。
2個賬戶同時還一筆貸款是允許的。
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Ⅵ 北京公積金貸款80萬購房，夫妻市管主貸，另一方是國管，
月最低還款額按貸款年限去算，如果貸30年，首套就用50.67乘以貸款金額（如80萬就乘以80），就是每個月月供，系數網上可以查。或者你在excel輸入公式：
=pmt（0.045/12，12*30，800000）
2.年限是69-夫妻雙方年齡大的年齡，二手房磚混47-房齡，鋼混57-房齡。三個取最小值
3.不看
4.還款年限看2.
不過現在出新規定，收入太高的話，月供不能低於收入的二分之一。你這個估計帶不了這么多年了
Ⅶ 夫妻還國管公積金組合貸怎麼還
確實取消了評級，而且恐怕貸不到80萬了
後面的問題也是我想知道的
Ⅷ 夫妻購房，妻子是國管公積金，丈夫是市管公積金，如何辦理貸款
國管公積金，很牛哦，呵呵
言歸正傳，國管公積金一般在京銀行承接的比較多，地區銀行很少碰到這樣的案例。如果是地區銀行，可以以丈夫的名義貸款，妻子持契約正本至單位要求提取公積金，目前是一年一次。
Ⅸ 夫妻雙方一個國管一個市管，怎麼一起貸款120萬
一、根據女方情況還不滿足公積金貸款的條件，所以不能申請公積金貸款。公積金貸款條件如下：
4 個條件必須同時滿足：
① 借款申請人在公積金管理中心建立賬戶（在北京）；
② 開戶 1 年以上並且連續 12 個月足額繳存（近期）；
③ 目前在繳存狀態；
④ 申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。
特殊情況：北京戶口的借款人，如公積金繳存為外地繳存購買首套住房，可持就業地公積金管理中心出具的繳存證明，在北京申請貸款。
二、男方繳存的是國管公積金，國管公積金貸款額度需要通過試算確定，具體如下：
試算個人貸款具體額度，有哪些要求及方式？
試算個人貸款具體額度，滿足的條件：
①主借款人到場；②提供主借款人本人身份證原件或夫妻雙方身份證原件。
試算個人貸款具體額度方式：
① 建行東四支行：北京市東城區美術館後街 8 號即北京中醫醫院對面；
② 咨詢電話：84014115；
③ 登錄國管公積金官方網站 http://www.zzz.gov.cn/index.jsp，注冊賬號，點擊貸款額度試算
希望以上答復對您有所幫助，望採納，謝謝~