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夫妻一個人徵信有問題可以貸款么

發布時間:2021-08-28 12:11:12

㈠ 夫妻一方徵信有問題辦離婚可以貸款嗎

夫妻一方徵信有問題,辦離婚可以貸款。但是不建議這么做。辦理貸款時夫妻雙方的徵信都是要看的,徵信好的一方做主借款人,和銀行協商辦理。

辦理銀行貸款的流程:

  1. 借款人提出貸款申請;

  2. 准備貸款相關資料;

  3. 客戶經理貸款調查;

  4. 銀行審批;

  5. 雙方簽訂借款合同;

  6. 落實抵押、質押、無抵押合同或其他保證合同;

  7. 銀行放款;

  8. 貸後管理;

  9. 貸款到期歸還本金和利息。

申請貸款業務的條件:

  1. 年齡在18-65周歲的自然人;

  2. 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;

  3. 具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;

  4. 徵信良好,無不良記錄;

  5. 銀行規定的其他條件。

貸款需要准備的資料:

  1. 借款人夫妻雙方身份證;

  2. 借款人戶口本/外地人需暫住證和戶口本;

  3. 結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明;

  4. 收入證明;

  5. 學歷證;

  6. 銀行流水;

  7. 其他房產;

  8. 所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章);

  9. 大額存單等;

  10. 如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表;

  11. 銀行要求的其他資料。

㈡ 夫妻之中有一人個人徵信有問題對貸款有影響嗎

1、申請貸款時,銀行會著重查看借款人的信用情況,如果逾期情況很嚴重,則難以獲貸。如果夫妻一方徵信不好,是會影響貸款的申請。

2、按照銀行的規定,已婚人士申請銀行貸款,如果夫妻一方有不良信用記錄,會影響貸款申請。而且,若夫妻一方在兩年內有連續三次或累計六次的逾期,銀行將會拒貸。當然,如果借款人非惡意逾期,可向銀行說明情況,並出具非惡意欠款證明,這樣也可獲得貸款,但是利率會相應提高。

3、一般已婚都要查夫妻雙方的個人徵信的,可以出具單身聲明,或什麼承諾書,和貸款的銀行客戶經理商量一下讓他幫忙想想辦法。

4、已婚人士貸款買房,夫妻任何一方信用記錄不良,銀行都會拒絕放貸。以夫妻一方名義貸款買房,即使貸款人徵信記錄良好,若其配偶多次逾期還款,銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度,在放貸時更加謹慎。

㈢ 夫妻買房一個人徵信有問題叧一個徵信良好能貸款嗎

可以
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力;
2、所購住房座落在城鎮(包括市區、縣城、大集鎮)且原則上為借款人現居住地或工作、經商地;
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》,根據個人信用情況,並已支付了銀行規定的首付款比例,最低為30%以上;
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記,並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後,以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續;
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明);
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》;
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份;
4、購房人收入證明(銀行提供,置於售樓處);
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業,還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書;
6、開發商的收款帳號1份。
三、業務一般規定
1、貸款期限一般在三十年以內,且貸款到期日原則上不能超過借款人(男)65歲、(女)55歲的年齡;
2、貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整,期限為1年以內的,執行合同利率,不分段計息;期限為1年以上的,則於次年初執行新的利率;
3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種,購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息,先多後少;等本息為按月還本帶息,每月還款額不變(利率調整變化)。

㈣ 夫妻倆有一個人徵信花了另一個人能貸款嗎

需要多少資金?私放!可抵押可面簽

㈤ 夫妻之中有一人個人徵信有問題對貸款有影響嗎

夫妻之中有一人徵信有問題是會影響貸款的,因為貸款是看家庭兩夫妻的徵信,當然要看你的徵信問題嚴不嚴重,問題小的可以和銀行協商的。

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