父母貸款的房子過世後歸子女所有么

㈠ 父母貸款未還清的房子如何過戶給子女

有貸款的房屋是不能進行買賣過戶的。

㈡ 夫妻共同貸款買的房子，丈夫去世，房子怎麼過戶給子女

丈夫去世後，妻子可以出售夫妻共同房產，不過，產權過戶手續需要符合法律相關規定。一、丈夫去世後，丈夫的遺產，有遺囑的按照遺囑繼承，沒有遺囑的，按照法定繼承。二、房產證上是夫妻兩個人的名字，可以明確產權屬於夫妻共同財產，需要先將屬於妻子的那一部分產權分割給妻子，丈夫的那部分產權屬於遺產，由法定第一順序繼承人按照法定程序繼承。三、我國《繼承法》第十條規定，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。四、如果妻子想將房產出售，則需要丈夫遺產的全部合法繼承人全部到場共同產權變更手續，放棄繼承的繼承人需要簽屬放棄繼承遺產的承諾書。

㈢ 父母貸款的房子，子女有負責還貸，那房子子女有份嗎

子女可以分割或者繼承房產的，不過需要提供相關的資料證明

㈣ 父母付首付買房，我還貸款。房證寫我的名字，父母去世後，這套房子屬於我嗎其他子女有權利分割嗎

房產都是以登記為准，如果房產證上寫了你的名字，肯定該房產所有權屬於你個人所有，其他人無權要求分配，你父母付首付屬於贈與關系。

㈤ 父母貸款未還清的房子可以過戶給子女嗎

父母貨款未還清的房子不可以過戶給子女，因為貨款房本已經抵押給銀行了，只有貸款還完房本才可以拿回來。

㈥ 父母過世留下的房產不辦過戶手續子女可以永久住嗎

可以的。

根據《中華人民共和國物權法》：

第二十八條因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的徵收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的徵收決定等生效時發生效力。

第二十九條因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。

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繼承過戶辦理流程

一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1、被繼承人死亡證明；

2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；

4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；

有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。

三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件） 契稅完稅憑證（原件）。

四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

㈦ 父母房子抵押貸款中去世 房子遺囑是給子女的

可以辦理房屋過戶手續。
首先房屋的所有權是去世的父母，銀行享有債權和抵押權。房屋作為遺產，如果子女主張繼承，則應該一並繼承債務。所以房屋可以過戶，但是未還貸款也一並繼承。

㈧ 房屋是父母的名字母親去世房貸也未還完子女能繼承嘛

房屋是父母的名字，母親去世房貸也未還完，只要父親也去世子女就能繼承。

㈨ 父母立遺囑將有貸款的房產給兒子,父親過世後剩餘的貸款應由誰來還

父母立遺囑將有貸款的房產給兒子,父親過世後剩餘的貸款可以不用管。如果父親沒有其他遺產。這套房子的剩餘貸款不用歸還，但是這套房要被銀行經過法院拍賣，剩餘的財產可以交給其他繼承人。
第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

㈩ 房產的名字是父母,由子女還貸,子女去世後,子女留下的債務會由父母償還嗎

房產的名字是父母,由子女還貸,子女去世後,子女留下的債務會由父母償還的，如果不償還就沒有房子住了。