① 個人簽訂借款合同有法律效力嗎
案例咨詢：某房地產公司向李某借款10萬元，借款期限一年，月利率2%，簽訂了書面借款合同，並約定房地產公司以一套房產作為抵押。李某咨詢該協議的法律效力以及如何完善？ 湖北東楚律師事務所曹鈞安律師解答：1、該借款合同合法有效，對於利息約定不違反法律規定；2、合同約定的抵押條款因未辦理抵押登記，抵押權不生效，建議辦理抵押權登記。 湖北東楚律師事務所曹鈞安律師提醒：抵押權是以登記為生效要件，未經登記的抵押權不發生法律效力，現實中很多借款合同中都約定了不動產抵押、動產質押等擔保手段，但因未辦理登記而導致無效，面臨極大的法律風險。
② 銀行個人貸款要怎麼簽合同
銀行個人貸款要怎麼簽合同；銀行個人貸款簽合同流程
銀行個人貸款根據自己的還款能力，可以選擇決定：申請貸款期限、還款方式是等額本息還是等額本金，銀行默認方式是等額本息。
其他的銀行搭售或者附加以及利率上浮幅度，可以談判，客戶基本無決定權。
銀行個人貸款要怎麼簽合同如下：
1、買賣雙方的夫妻雙方必須全部到場，房屋產權必須明晰無糾紛，否則必須先解決好產權問題。
2、買賣雙方都需要帶上基本的證件原件和復印件，分別是：買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證（單身的帶單身證明原件），買方的收入證明、銀行流水、無房證明或首套房證明，首付款打款憑證（可在簽訂合同後在貸款行以銀行打款方式付首付款給賣方），在貸款行開立好的還款卡，購房合同、房產證復印件及原件（還在按揭的房子提供復印件），有房產中介參與的，還需提供三方協議，賣方在貸款行開立的收款卡，銀行信貸員進行核對審驗和復印。
3、買賣雙方簽署相關銀行格式合同、各種聲明及借據，所有的簽字全部按手印，按貸款金額繳納印花稅。
4、銀行面簽結束後，帶上原件離開，等候評估人員上門評估和貸款審批。
③ 個人貸款簽貸款合同時需要注意什麼
(一)注意銀行是否按時足額發放貸款。 銀行是借款合同的一方當事人,在享有權利的同時必須履行相應的義務。銀行作為貸款人,其義務是按照借款合同的約定,按時足額發放貸款。在實際操作中,銀行存在著遲延發放貸款和不足額發放貸款的現象。尤其是在先簽合同後審批的情況下更容易出現此類問題。按照《合同法》的規定,這些都屬於違約行為,借款人有權追究銀行的責任。
(二)要注意銀行是否事先扣除利息 在發放貸款時,如果預先在本金中扣除借款利息,將剩餘款項作為本金支付給借款人。實際上借款人只是貸了一部分的本金,卻是按照全部的本金來收取利息。按照《合同法》規定,利息預先在本金中扣除的,應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。借款人要注意銀行借貸合同中的相關約定。
(三)注意銀行有權中止合同但要滿足一定條件 銀行與借款人簽訂借款合同後,在未發放貸款或發放了部分貸款時,發現借款人經營狀況嚴重惡化,轉移財產,抽逃資金以逃避債務或者喪失償還債務能力的情形時,銀行可行使不安抗辯權,在對方沒有提供擔保之前暫停向借款人放款。 行使不安抗辯權應當注意,必須要取得相應的證據,才能停止借款合同的履行,否則要承擔賠償損失的責任。根據《合同法》的規定,銀行停止發放貸款應當履行兩項義務:一是通知義務,即將停止發放貸款的事實、理由及時告訴借款人二是借款人提供擔保的,應當恢復履行,即繼續按約發放貸款。銀行停止發放貸款後,借款人在合理期限內未恢復履行能力並且未提供適當擔保的,銀行可以解除借款合同。
④ 個人簽的借款合同具有法律效力嗎
只要是有真實的借貸關系為背景，雙方當事人都認可的平等合同，是具有法律效力的。雙方都應遵守和履行。
⑤ 在民間借貸中，個人簽訂的借款抵押合同有效嗎
在民間借貸中，個人簽訂的借款抵押合同是否有效，取決於是否到相關部門登記。
如果辦理抵押登記，就是合法有效的。如果沒有登記，除動產外，就是無效的。
《擔保法》：
第三十八條 抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。
第四十一條 當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
⑥ 個人與個人之間的借款合同怎樣簽訂
借條應由借款人書寫，應寫明借款人和出借人全名、身份證號；應寫清楚大寫和小寫借款金額；寫清借款的起止年月日、明確的借款期限和還款的具體年月日；當然還可以約定利息；必要時，應當由擔保人簽字，並寫明擔保期限、責任；
⑦ 請問個人之間借款已簽訂了借款協議，但對方還要我給他們寫收據 在法律上是否重復
《合同法》第一百九十六條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二條 出借人向人民法院起訴時，應當提供借據、收據、欠條等債權憑證以及其他能夠證明借貸法律關系存在的證據。
借款協議只能證明雙方的借貸合同關系，但並不能證明已經履行了該借款協議。收據可以證明債權人已經履行借款協議，向債務人支付借款。
如果銀行轉賬，一般不用收據，因為可以打銀行轉賬記錄；如果採取現金支付，需要出具收據確認債權人已向債務人實際支付借款。收據需要載明個人按照具體哪個合同收取款項。
⑧ 個人與個人之間借款簽訂的協議有效嗎
有效，與是否公正無關，沒有對方的身份證復印件也是可以的。