① 婚前購房貸款兩人產權，貸款一人，可以嗎
您好，我對成都的各銀行按揭流程比較了解，您這個想法是行不通的！因為銀行規定，產權共有人都有承擔銀行債務的義務。銀行根本不會受理你這種情況的個貸申請。建議你，如果想享受7折利率只有寫你男朋友的名字，然後你們私下再對產權以首付比例做公證。或者寫兩人名字享受8.5折利率，按現行利率，20年的7折與8.5折每萬元還款額僅相差6元左右。
不過據我了解，現在成都銀行裡面，首次貸款未結清者再次按揭，真正能打到7折的，有上海浦東發展銀行，也就是說，你如果寫你們兩個人的名字，又想打7折，可以找一家業務做得比較好的擔保公司，到浦發銀行試一下。
希望我的回答能對你有所幫助~記得給我一點分哦~謝謝~
② 婚前兩個人可以共同買房嗎.貸款可以以兩個人
根據婚姻法司法解釋三
第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
③ 婚前買房可以雙方一起聯名貸款嗎
兩個人買房是常規業務，無論是不是夫妻，所有銀行都可以的，可能你問的招行工作人員不熟悉業務，建議你咨詢專業的貸款人員，或者換到建行做。
④ 婚前可以兩人共同按揭貸款買房嗎具體流程怎樣操作呢
婚前是沒辦法共同辦理按揭貸款的，因為沒有結婚的話就不能提供結婚證，沒有結婚證就不能證明兩個人的關系，也就沒辦法視為共同貸款人。所以還是先要領證，才能共同辦理貸款業務。
⑤ 婚前買房購房合同是二個人，可以一個人申請貸款嗎
可以的，是共有人就可以，你是在哪個城市？
⑥ 婚前貸款買房可以寫兩個人的名字嗎
這個貸款買房是這樣的！我是貸款買的房子，所以知道裡面的事情。要是婚前貸款是單身，貸款超過20萬就得有擔保人。沒有擔保人銀行是根本不批的。銀行審核通過快的就是夫妻貸款。這樣只要有單位銀行就會批的。還有就是你們結婚買房，這個房子是你們共有的呢，還是他個人的？這個你得想好，要是這個房子你想共有，那就得登記然後辦理，這樣以後你們一起還貸款，就算將來有個什麼萬一，房子你們平分也算公平。如果這個房子你想讓他全出，你不出錢，那樣到他名下，以後就沒有你的，貸款只要他的名字，因為是婚前財產，以後房本下來也只有他的名字。你們一起貸款買房，房本是兩個，一個是你的名字，共有人是他的名字，另一個本是他的名字，共有人是你。其實首付沒有多少錢，還貸款錢多，還是你們共同出錢買房子合適。這是我買房子的時候銀行的人向我介紹的。希望能幫到你，祝你們幸福！
⑦ 婚前購房寫兩個人名字,可以一個人辦貸
可以上其中的一個人作為主貸人
住房按揭貸款流程
1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向；
2、貸款行對開發商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商 譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議；
3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，並根據合同要求，付清所需首付房款；
4、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料；
5、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等；隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；
6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續；