鄭州市個人公積金貸款查詢

A. 鄭州市公積金貸款額度

夫妻雙方首套房子公積金貸款額度是80萬，單人最多貸款60萬；購買二套房核第二次使用公積金貸款買房最高的貸款額度為60萬，希望能幫助到您。

B. 關於鄭州市住房公積金貸款問題！

可以的。
住房公積金貸款須知

貸款對象
為在本市行政區域范圍內購買、建造自住住房並按規定正常繳存住房公積金的職工（借款人為住房買受人並正常繳存住房公積）。
貸款條件
1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；
2、有一定比例的首付款，首付款加貸款金額等於所購房產總價款；
3、申請貸款前，借款人（即購房人）開設公積金繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存公積金6個月以上；
4、有穩定的經濟收入，信譽良好，有償還貸款本息的能力；
5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；
6、借款人及配偶沒有尚未還清的公積金貸款或數額較大的其它債務。
所需資料
1、借款人身份證復印件3份、借款人配偶身份證復印件2份；如果有共有人，同時提供共有人身份證復印件3份。
2、借款人、配偶及共有人（如果有共有人）戶口本復印件各2份。
3、借款人及配偶收入證明原件各2份（工資主管部門蓋章）。
4、借款人結（離）婚證復印件2份。
5、《商品房買賣合同》原件3份；《合同信息備案摘要》復印件2份。
6、首付款發票原件及復印件2份。
7、《房屋預告登記證明》復印件2份（購高新區、經濟技術開發區房產除外）。
8、《國有土地使用證》(全部)復印件1份。
9、《商品房預售許可證》(帶附圖)復印件1份。
10、借款人用於還款的銀行帳號。
註：①上述1-7項中所有復印件均需同時提供原件;二代身份證復印件，正反面需復印到同一張紙上; 戶口本復印件需含首頁、戶主頁和本人頁；達到法定結婚年齡未結婚的、離婚或喪偶後未再婚的須提供戶口所在地民政部門最近30日內出具的未婚（未再婚）證明；②所購房產在鄭東新區的，需提供《鄭州市鄭東新區房地產個貸抵押檔案袋》、《鄭東新區預購商品房抵押權預告登記申請書》。③借款人或配偶為非鄭州市級公積金繳存戶的，由繳存地公積金管理部門出具無在還公積金貸款的證明；未參加公積金制度的，由單位出具證明。④購買二手房不提供5-9項材料，但需提供房產證，賣方夫妻雙方身份、戶籍、婚姻等證明材料及買賣契約和首付款收據。⑤轉按揭不提供5-9項材料，但需提供房產證、原貸款合同、原抵押合同、原購房合同、原貸款近24期的還款記錄及本金余額證明等材料，用商業貸款購買二手房的，暫不能轉為住房公積金貸款。以上材料復印件須用A4紙。
貸款額度、期限、利率
1、貸款額度：
(1)購買家庭首套住房使用住房公積金貸款，所購房產為期房的，貸款金額不得高於所購房產總價的70%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高於所購房產總價的60%。
(2)家庭已有一套住房（包括借款人及配偶擁有所有權且為買受人的房產，下同），再購買家庭第二套住房（含存量房、轉按揭），使用住房公積金貸款的，貸款金額不得高於所購房產總價的40%；暫不向購買第三套及以上住房的家庭提供住房公積金貸款。
(3)轉按揭貸款額度按不超過原購房總價的70%及房產評估總價的60%，且不超過商業貸款本金余額限定；
(4)借款人單方在鄭州市級繳存公積金的，單筆最高貸款金額不超過30萬元，夫妻雙方均在鄭州市級繳存公積金的，單筆最高貸款額度不超過40萬元。上街分中心、縣（市）管理部最高貸款限額為30萬元。
(5)借款人的具體貸款額度依上述條件結合借款人的年齡、家庭收入認定。
2、貸款期限：
(1)購買商品房時（含經濟適用房）最長不超過30年；
(2)購買二手房時貸款年限加房齡應不超過30年；
(3)借款人年齡與貸款期限之和不超過其法定退休年齡（有高級專業技術職稱的可延長5年）。
3、貸款利率:
按中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執行，國家調整利率時，已放款的當年不調整利率，於次年1月1日起執行最新利率。已簽訂貸款合同未放款的，放款時執行最新利率，不再另行簽訂貸款合同或通知借款人。購買家庭第二套住房的，貸款利率按同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。
貸款程序
1.排號辦理住房公積金貸款手續或認定貸款資格（二手房、轉按揭）；
2.借款人與擔保公司辦理擔保、抵押手續；
3.借款人與銀行簽訂借據、委託扣款協議；
4.住房公積金管理中心委託銀行發放貸款；
5.擔保公司通知借款人領取《委託貸款合同》、《抵押合同》。
註：貸款辦理需要借款人、配偶、共有人（如果有）同時到場。因特殊情況不能到場的，出具公證委託書。
還款方式提前還款
自貸款發放之日起一年後，借款人無逾期時，可提前全部或部分償還貸款本息。每月6-10日的工作日為受理提前還款業務時間（節假日順延）。部分還款時，每次提前部分還款的本金額須為1萬元以上（同時申請縮期的，部分還款本金額需達到貸款余額的40%以上）。因數據傳送要求，借款人當月的正常還款日不能辦理該業務。
備注 1.貸款發放後，借款人應按合同約定按期償還貸款本息，如未按約定時間償還，將按中國人民銀行規定對逾期本金計收罰息，對未支付的利息計收復利。
2.在中心同一公積金管理部門繳存並辦理貸款的，申請貸款時或正常還款1期後可辦理公積金自動沖還貸款業務（具體辦理條件和要求查閱對應業務須知）。
3.申請地點：在鄭州市區內購房的到①鄭州住房公積金管理中心百花路辦事大廳（百花路46號附8號）或鄭東新區辦事大廳（CBD內環九如東路與九如路中間）申請；在上街區及縣（市）購房的到對應分中心和管理部辦事大廳申請。
4.受理時間：每月1-28日期間正常工作日，上午9：00-12：00，下午13：00-17：00受理。

C. 鄭州鐵路局個人公積金怎樣查詢

可以在支付寶上查詢，具體的查詢流程為：

1、打開手機支付寶，在支付寶首頁中找到更多選項。

D. 鄭州市公積金貸款在哪個銀行

全國公積金貸款發放一般都在建行，審批權在公積金辦，銀行只管放款。 買房子的話還是找中介，自己跑很麻煩，也很慢。

E. 怎麼查公積金貸款的審批進度

公積金貸款進度的查詢方法有以下幾種：
一、網上查詢方法
1、登錄辦理公積金貸款的委託銀行的網上銀行查詢。
2、通過電話聯系公積金貸款委託銀行的客服人員查詢。
3、自己帶上相關的資料前往公積金貸款業務經辦行的營業網點查詢。
4、帶上相關材料前往當地的公積金管理中心查詢。
二、公積金官網查詢
在當地公積金管理中心的官方網站上的「住房公積金查詢」鏈接，進入查詢頁面，輸入公積金卡號及密碼，進入賬戶詳細頁面。
三、貸款行網銀查詢
借款人登錄公積金託管銀行網上銀行。借款人在網上銀行各種信息里找到「住房公積金」選項，點開「住房公積金」欄目即可查詢。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》

F. 河南鄭州市直公積金貸款買二手房 如何在買之前就能知道自己貸款的最高金額是多少還是只能貸了之後才知

鄭州公積金貸款對象
凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域范圍內購買自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款（借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工）。
鄭州公積金貸款額度

1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產為期房的，貸款金額不得高於所購房產總價的80%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高於所購房產總價的60%。

2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款金額不得高於所購房產總價的70%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭辦理住房公積金貸款。
3、在市區內貸款的，借款人單方繳存狀況符合鄭州市級住房公積金貸款條件，單筆最高貸款金額不超過40萬元，夫妻雙方繳存狀況同時符合鄭州市級住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過60萬元。在上街分中心、各縣（市）管理部貸款的，最高貸款限額統一為40萬元。
4、具體貸款額度依上述規定綜合借款人年齡、夫妻繳存情況認定。
註：家庭已有住房包括借款人住房公積金繳存地和新購房所在地本人及配偶（含共有權房產）名下擁有所有權的住房，並依據鄭州市住房信息聯網查詢單或房管部門出具的查詢證明認定 。

G. 如何查詢鄭州公積金還貸明細

我有兩個方案。
1.在貸款的銀行找負責你的貸款的客戶經理，讓他幫你打一份還款明細，你就可以清楚的知道什麼時間該還多少錢了;
2.到制定地點帶上身份證打一份自己的徵信報告，上邊會有所有的詳細的各種貸款的信息;
希望能幫到您！