個人貸款應還

1. 個人貸款後能否提前還款，提前還貸應注意什麼

你好，
個人貸款後能否提前還款
可以提前還款，具體如何選擇，要根據自身情況來決定：
1、建議選擇提前還款的情況
如果你的貸款利率在基準利率的基礎上有所上浮，並且處於還款的初始階段，若你有能力一次性還清貸款或者部分還款，相對會比較劃算。
所以，建議提前還款的前提條件可以總結為：貸款利率為基準上浮且處於還款的初始階段。
2、不建議提前還款的情況
如果你獲得的貸款利率為基準利率的8．5折甚至7折，那麼你大可不必急於提前還款，選擇購買一些風險小的理財產品能幫助你獲得更多的收益。
提前還貸應注意什麼
借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請後要審批，所以一般需要一個月左右的時間。
此外，各家銀行對於提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行規定提前還貸要是1萬元的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金等。
借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，存入足夠的錢來提前還貸。
希望可以幫到你。

2. 個人貸款的還款方式

1.
等額本息還款。 這是目前最為普遍，也是銀行推薦的還款方式。 借款人每月以相等的金額償還貸款本息，即把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。 採用這種還款方式，每月還相同的數額，操作方便，每月承擔相同的款項也方便安排收支。 這種還款方式適合收入穩定的借款人，它的缺點是由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長，還款總利息相對較高。
2.
等額本金還款。 這也是目前銀行較為普遍的還款方式。 借款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。 這種還款方式總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。 這種還貸方式適合目前收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。
3.
一次性還本付息。 銀行對這種還款方式的規定是，貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。 但選擇這種還款方式銀行審批會更嚴格，一般只對小額短期貸款開放。 這種還款方式，操作很簡單，但是適用性不強。
4.
按期付息還本。 借款人通過和銀行協商

3. 個人信用貸款怎麼還款

您好，現在還款方式很多，可選擇等額本金、等額本息等還款方式，也可以提前還款。比如有錢花就可以在官方APP內操作提前還款，且提前還款的各項費用都會在APP內顯示，息費透明。

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4. 申請個人貸款時應該注意的事項有哪些

一、貸款額度
在貸款范圍之內，個人貸款額度可以由申請人自由選擇。根據申請機構對申請人資質的判斷，給出貸款額度的區間，比如貸款額度最高500萬，最低4萬，申請人可以在這個范圍內自由選擇。而貸款金額的大小取決於申請人的資金需求，申請人需要首先考慮本人的經濟償還能力，避免每期還款金額過高，償還壓力過大。
二、貸款期限
貸款期限越長，利率越高，申請人的利息負擔就會越大。現行短期貸款利率分為半年和一年兩個檔次，並規定貸款期限半年以內的執行半年期檔次利率，超過半年不足一年的就要執行一年期檔次利率。如果貸款期限是8個月，按照現行貸款計息的規定，執行的是一年期貸款利率，會增加借款人的利息負擔。因此，在選擇貸款期限時，要注意半年和一年這個期限檔次。
三、還款方式
在還款方式的選擇上，很多申請人選擇提前還款，這其實並非最優選擇，通常來說，申請人可以進行簡單的出借，以出借收益抵消貸款利息支出。申請人在個人貸款中，可以事先咨詢貸款機構相關人員，以便給自己制定最為合適的貸款方案。而對於提前還款，借款人也應該考慮自身經濟狀況、利率、還款期限等多種影響，但最好按時還款，當確實遇到還款問題時，需要立刻與銀行協商，申請延長還款期限或者變更還款方式。

5. 銀行貸款還款注意事項有哪些

一、申請貸款額度要量力而行

在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。

二、辦按揭要選擇好貸款銀行

對借款人來說，如果您購買的是現房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權越好。

三、要選定最合適自己的還款方式

目前基本上有兩種個人住房貸款環款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優點在於，借款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合於還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項以次減少利息支出的個人。

四、向銀行提供資料要真實

申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對於個人來說，應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻誇大自己的收入水平，很有可能在還款初期發生違約，並且經銀行調查證實你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。

五、提供本人住址要准確、及時

借款人提供給銀行的地址准確，就能方便銀行與其的聯系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。遇人民銀行調整貸款利率，您就可在年初時收到銀行寄出的調整利率通知。此外，特別提醒借款人注意的事，當您搬遷新居，一定要將新的聯系地址、聯系方式及時告知貸款銀行。

六、確定產權人時要考慮到退稅

根據上海市有關規定，對於1998年6月1日以後購買商品房的個人，可享受個人所得稅計征稅基抵扣。由於抵扣的對象只限於房產證上列舉姓名的房屋產權擁有者，所以對於每個家庭來說，要慎重確定所購住房的房地產權利人（購房人）。

七、每月要按時還款避免罰息

對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時，在銀行留下不良信用紀錄。
七不要

一、申請貸款前不要動用公積金

如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，也就意味著您將申請不到公積金貸款。

二、在借款最初一年內不要提前還款

按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

三、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行

當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。

四、取得房產證後不要忘記退稅

當您購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理「購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請，取得本人的「稅收通用繳款書」。待您所購住房成為現房，並辦妥房地產權利證明後的6個月內，應前往稅務部門辦理退稅手續。

五、貸款後出租住房不要忘告知義務

當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

六、貸款還清後不要忘記撤銷抵押

當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

七、不要遺失借款合同和借據

申請按揭開款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件，由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

6. 個人貸款的償還方式

1、按所簽的貨款合同規定分月等額償還貸款。客戶應於貸款合同規定的每月還款日前主動在其購房儲蓄帳戶上存足其每月應還的貸款本息，由銀行扣收每月應還款；
2、提前還款:客戶應提前一個月向銀行提出申請，能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期限的同期利率執行。
償還貸款的計算個人住房貸款的償還，貸款期限在1年(含1年)以內的，實行到期一次性還本付息，利隨本清;貸款期限在1年以上的，實行等額還款法，按月分期歸還貸款本息。
個人住房貸款，借款人在徵得貸款人同意後，可提前還款。借款人提前還款可選擇以下兩種方式：
貸款滿1年後，借款人可申請將未歸還的貸款本息一次全部提前歸還。
借款人申請部分提前還款，將整個貸款期限內的若干期應歸還的貸款集中在一期進行歸還。對餘下未歸還的貸款可採取縮短原約定貸款歸還期限，或原約定貸款歸還期限不變，將月還款額減少的方式辦理。
個人貸款用途應該注意哪些問題？
1、個人貸款要有明確用途，且應符合法律法規規定和國家有關政策，交易背景真實，不得虛構交易背景和貸款用途；
2、個人貸款的使用應遵循誠信原則，符合借款合同中約定的用途，根據國家現行規定，貸款資金不得違規進入股市、房地產開發等國家明令禁止進入的領域；
3、貸款購買住房的，應按照國家規定申請個人住房貸款，根據國家現行規定，消費性貸款禁止用於購買住房。

7. 個人貸款一般應該如何選擇貸款的額度，期限和還款方式

您好，不同的貸款類型額度有所不同，如：個人消費貸款的辦理形式不同，貸款金額不同。抵押類根據您抵押的房產價值及用途材料確定貸款金額；信用類一般不超過30萬。具體您的可貸款金額，需要您申請貸款時經辦行審核之後才能確定!
還款方式的選擇，其實取決於您的實計情況。不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。

8. 個人貸款20萬，十年還清需要什麼手續

若在招行申請貸款，要看貸款用途，如：我行有個人消費貸款，是我行向自然人發放的，用於購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的貸款，一般是使用房產抵押的方式擔保辦理。您需要通過櫃台個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明辦理申請。

一般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估現值的70%；以商業用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。用途為教育學資的，期限不超過8年（含）

貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等
3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料
4．擔保證明資料：抵押物權屬證明。有共有權人的，還需提供共有權人同意抵押聲明或要求共有權人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔保方式的，還需提供相應證明資料
5．用途證明資料：貸款用途為購車/購車位的：須提交能夠證明購房用途真實性的資料，如購車/購車位合同、認購意向書、定金收據、首付款收據等；貸款用途為裝修的：須提交能夠證明裝修真實性的資料，如所裝修房產產權證明及裝修合同、預付款收據等；貸款用途為用於教育學資的：須提交能夠入學證明資料，如就讀學校出具的《錄取通知書》或類似性質證明資料
6.還款能力證明資料：我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等.
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

9. 個人貸款需要什麼條件

具有完全民事行為能力的中國公民、具有按期償還貸款本息的能力、具有良好的信用記錄和還款意願、月收入在2000元以上、必須是沒有在銀行留下不良記錄等。

1、具有完全民事行為能力的中國公民

完全民事行為能力，是指公民能夠通過自己的獨立行為進行任何民事活動。年滿18周歲且精神健康的公民是完全民事行為能力人。考慮到我國九年義務教育制度的現狀，年滿16周歲不滿18周歲的公民。

2、具有按期償還貸款本息的能力

具有按期償還貸款本息的能力，即貸款人具有穩定職業、穩定收入，可以按期償付貸款本息。比如月收入固定結余在1萬元以上，然後月還款低於5000元，就可以認為有能力。

3、具有良好的信用記錄和還款意願

具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄。保持良好的信用記錄,可以提高個人獲得金融支持和融資服務的便利性和可能性。建立自己的信用度,並努力保持良好的信用記錄。

4、月收入在2000元以上

貸款人具有穩定職業或其他副業、但穩定收入，且平均每月的收入在2000元以上。一般只要有穩定的工作和收入，月收入在2000元以上就可以申請了。貸款的額度一般是月收入的5-8倍，也就是說月收入是2000元的話，可以貸款到1萬元以上。

5、必須是沒有在銀行留下什麼不良記錄

行招聘條件中有「無不良記錄」是指被銀行業列入黑名單，職業操守有問題的，絕不是說的考試科目不及格等。換句話說，只要以前沒有被其他銀行開除過，那麼就沒有不良記錄。