夫妻倆貸款買房子怎麼還款

1. 夫妻倆一起貸款買房子，還銀行貸款可以分別使用各自公積金一起還嗎

問：分別使用各自公積金一起還
答：不是這么理解。而是夫妻各自提取各自的住房公積金，或用於提前還貸或作他用。對提取後的用途沒有要求。

2. 夫妻貸款買的房子可以用兩個人的公積金一起償還嗎

可以。共同貸款共同還款。但如果夫妻雙方有一方已經使用了公積金貸款時，那就不能一起償還了，只有當貸款方還清後，才能一起償還。

夫妻買房可以使用兩個人的住房公積金。申請公積金貸款買房應具備以下基本條件：

借款人需要具備完全民事行為能力;

提供公積金繳存證明(或住房公積金卡)、身份證、戶口本和婚姻狀況證明;

所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月(含)以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;

職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內，可以申請購房貸款;

職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%(含)以上的首付款;

借款人應用有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

(2)夫妻倆貸款買房子怎麼還款擴展閱讀：

根據《住房公積金管理條例》

第二十六條

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條

申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

第二十八條

住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。

住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

參考鏈接：網路-住房公積金管理條例

3. 夫妻雙方貸款買了一套房子，貸款還沒下來，想這幾天全額再買一套就寫一個人的名字，可以買嗎

不算，算二套！原因、認定是否二套房，一是認房認貸，二是以家庭為單位界定劃分，所謂家庭是指你本人，你的配偶，你家庭未成年子女，三方名下不能有房產登記在房管，不能有貸款買房子記錄在銀行！你說的情況，只要你倆一方名下有房子或是有貸款買房子記錄在銀行，拿了結婚證。另一方再去買房，不管是房子登記在你倆誰名下，都算二套。

4. 一個人貸款買房子結婚，結婚以後，貸款可不可以，夫妻兩個人一起還貸款

可以的。
既然結為夫妻，准備白頭到老，理應一起還貸，；
即使一方當初有過承諾，婚房由他們准備，但如果真的把房子看作是婚前財產的話，對另一方是不利的，一旦離異，另一方將無法享有房產分割權。
因此，一方應當和另一方一同還貸，以後一同享有房產權，這才是道德的，也是合法的。

5. 夫妻雙方一起按揭購買房子，離婚後應該由誰來還房貸

競宇按揭顧問回答您：根據我國的法律規定，夫妻二人關系存在期間的話，若是夫妻之間一人以個人名義負債買房，那房屋的按揭貸款的負債應該由夫妻雙方共同來承擔。如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻二人共同來負債，共同償還。但是如果夫妻雙方經過協商可由其中一方進行償還，也是可以由其中一方來進行償還的。 房貸還清後，如果夫妻一方想要歸屬權，那可以協商解決，另外一方來補償。

6. 夫妻雙方離婚後，還在按揭還貸的房子該怎麼辦

如果夫妻感情破裂想要離婚的話，那麼婚內財產一般情況下都是會進行一個平均分割的，所以就算是婚後的房子在按揭的話也一樣是這個樣子分配的。想要房子的就留房子，不想要房子呢，那一方就會得到一個折現的金額，總體來說，兩個人得到的價值都是一樣的。

這套房子想必也是花了你們很多心血才能夠得到的，那現在輕易的放棄，我想誰都不會同意，誰都想要房子，那這樣子的話，那離婚就會有很大的困難，其實兩個有感情的人，何必走到今天呢？

7. 婚後夫妻二人共同買房,一個人貸款可以嗎

可以，一個為主貸人，另一個為共同貸款人。目前，最常見的就是貸款買房，但是不管是商業貸款還是公積金貸款，都對貸款額度有一定的限制，對還貸也有要求，需要貸款人的收入是每個月還款額度的兩倍。

夫妻共同貸款買房需要注意哪些事項：

1、准備好共同貸款買房所需的材料：

a、身份證（2代需正反兩面）；

b、戶口本（前頁、索引頁、個人單頁）；

c、收入證明（由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章）；

d、購房合同；

e、結婚證；

f、首付款收據。

其中，身份證、戶口本、結婚證和首付款收據，需要復印件一般是一式三份。

2、辦理手續時，需雙方共同到場

若合同為夫妻雙方共同簽訂，則簽約時雙方需親自到場，如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。

3、申請房貸時，也需要雙方親自到場

在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。

(7)夫妻倆貸款買房子怎麼還款擴展閱讀：

兩夫妻在婚後購買的房子，除特殊規定外，一般是屬於夫妻共同財產。即使房產證上只有登記丈夫或者妻子一方的名字，但是，這並不影響房屋是夫妻共同財產的認定。

夫妻雙方無論一方是否是「主貸人」，都有償還住房貸款的義務。只有當房產判定由離婚後的一方，才可以提出變更住房貸款人的要求，解除自己償還貸款的義務。

所以，買房貸款產生的債務也是屬於夫妻共同債務，需要夫妻共同償還，因此當然需要雙方一同簽字確認。總的來說，在婚後貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。

8. 婚後買房子 怎樣才能成為夫妻共同財產共同還款就可以么

您好！婚後買房的是屬於夫妻共同財產還是個人財產，主要看房子是誰出錢買的和房子登記在誰名下。
（1）通常來說，婚後共同出資購房，無論房子登記在一方還是雙方名下，房子一般都屬於夫妻共同財產。
（2）如果婚後購買的房子首付款是一方父母出的，但沒有指明該首付款是對自己子女的個人贈與，房子的貸款也由你們共同償還，則房子通常屬於夫妻共同財產。
（3）如果婚後購買的房子首付款是一方父母出的，且房子的貸款也由該方父母償還，房子又登記在該方個人名下，則房子屬於該方個人財產。
具體到您的案件中，婚後購房，雙方一起還貸，通常房子屬於夫妻共同財產。您可以保留好相關的出資證據、還貸證據等備用。