❶ 夫妻一方貸款買房需要哪些手續
辦理按揭買房貸款需要准備的資料：
1、借款人和配偶的身份證原件及復印件；
2、借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
3、婚姻狀況證明；
4、購房協議書正本；
5、房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
6、收入證明；
7、銀行流水；
8、學歷證明；
9、銀行存單；
10、其他財力證明；
11、開發商的收款帳號；
12、銀行規定的其他材料。
❷ 貸款買房完事還要收取什麼費用
你好！
這筆費用叫保證金，是由開發商做前期貸款手續時，需要到貸款銀行開戶時由開發商交納的，你可以通過相關部門維權；房貸下來後至交房，無其他較大的費用，交房後需辦理產權證時才必須交的，具體費用：
1、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%；
指導價格以下且144平方米以下 1.5%；
車庫 5%
2、印花稅：千分之一X合同金額；
3、手續費：3元X建築面積；
4、物業維修基金：2%X合同金額；（此筆款項一般交房時就需全部繳清，不知您交付了沒有）
個人建議，如有不妥，請見諒！！！
❸ 貸款買房需要交一些什麼費用啊
你被中介忽悠了，
按揭貸款必須要交的費用只有 1 擔保費 2 抵押費 3公證費 4 評估費
你20萬的貸款 花個3000塊足夠了
哈哈 當然前提是你要找對人 比如: 在下.
❹ 買房貸款要什麼手續費嗎 買房貸款辦理流程有哪些
購房這一件事情，之前提到，會讓一些人最先去想到繁瑣的購買手續，而現在提到，讓人第一時間所去注重的就是貸款，貸款雖然說現在已經是很普及了，但是對於一些沒使用過它的人，辦理起來仍舊是麻煩，貸款其實了解很輕松，而且辦理也不難，就是費用方面有些復雜，那麼買房貸款要什麼手續費嗎？買房貸款辦理流程有哪些？
買房貸款要什麼手續費嗎？
買賣首要費用營業稅＋個稅＋契稅，交易費：3元／平方米。測繪費：按各區具體規定。權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
1、契稅：普通住所：均價5000元／m2以下，評估價＊1.5％。非普通住所：高於5000元／m2的，面積超越144m2的，用於其它用處的，評估價＊3％.2、自己收入調節稅：（評估價－原購入價）＊20％（規定是賣方交，可是現在許多都是買方啊）。
3、營業稅：住所購入不滿五年的：評估價＊5.55％。非普通住所購入五年以上的：（評估價－原購入價）＊5.55％。普通住所購入五年以上的免交。
4、房發買賣費：房子建築面積＊6元／平方米5、印花稅：評估價＊0.1％6、房產證工本費：85元7、土地證工本費：105元8、買賣評估費：評估價＊0.3％二、假如經過中介買賣，應付出的中介費包括以下。
買房貸款辦理流程有哪些？
1.著手准備買房。買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。
2.挑選房源。這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細致考察房源信息。
3.實地看房。選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，購房者一定要學會看戶型圖。一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方麵包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。
上述內容主要所描述的就是小編對於買房貸款要什麼手續費嗎？買房貸款辦理流程有哪些的具體介紹，貸款買房要用到的手續很多，因此其中各個手續上的費用就不會太少了，小編的一個建議是大家提前的多進行觀察，有了充分了解，對於這裡面各個的細節之上也會很清楚，從而費用的理解也就會有了。