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公司法人好做個人房屋貸款嗎

發布時間:2021-08-25 19:18:44

① 以公司名義貸款買房後,法人代表個人還能貸款買房么

可以。
公司名義貸款買房,房子是公司的;以個人的名義買房,房子是私人的。兩者不重合,不沖突。

② 我是公司法人,公司目前有一筆信用貸款,對我個人買房按揭貸款有影響嗎

這么說,如果你的個人徵信名下顯示有這筆信用貸款,那麼就是有影響。如果沒有,那就無影響

③ 公司法人影響個人名義貸款買房嗎需要提供什麼資料審核

只要車貸還款正常,法人有足夠的還款能力,不會影響後期買房貸款。

④ 自己是個人企業法人怎麼辦理房貸

公司要負一定的法律責任。
如果貴公司不是有限公司的話,公司可能會被要求幫法人償還貸款。
但是如果貴公司重組把他從法人股東名單里撤出的話,如果出現問題,你公司只要說該人已離職就基本可以做到自身免責了。
還款期間貴公司進行法人變更沒有影響。
如果是商業貸款的話,進行法人變更請盡量避免讓銀行知道,可能引起不必要的麻煩

⑤ 公司法人想以個人名義房貸,收入證明怎麼開需要公司在當地經營滿半年嗎

看看你的身份證是當地的嗎,如果身份證是當地的,你開兩份收入證明就行啊。

⑥ 如果是企業法人對貸款買房有什麼好害處

企業法人貸款資料
1、 借款人及配偶身份證
2、 房產證權利人及配偶身份證
3、 借款人、房產權利人戶口本
4、 借款人、房產權利人結婚證
5、 個人資產證明,如房產、汽車、股票、債券等
6、 個人近六個月或一年的銀行流水

⑦ 公司法人房貸有哪些風險

一、公司法人房貸的風險
企業法人是經主管機關審核同過、批准成立的的社會經濟組織,符合國家法律規定的條件:注冊資金、企業名稱、組織章程、組織機構、經營場所,能夠獨立承擔民事責任。
企業法人貸款是指以個人名義為公司企業籌得資金,因為客戶的資質比較好,所以以企業法人的名義申請貸款也是企業獲得資金的方式。
1、前提是企業沒有虛假出資、抽逃資金、轉移資產等違法行為,否則企業的股東或法定代表人可能要承擔相應責任。
2、如果涉及刑事,那麼法人得負法律責任。法人是要對公司負責的。
3、以公司名義貸款,公司財產承擔責任,如以個人名義貸款,則將以個人財產承擔責任。
4、企業的貸款由企業來償還。
二、企業法人貸款的條件是
1、年齡在60周歲(含)以下
2、在貸款銀行所在地有固定住所,有常住戶口或有效居住證明
3、具有完全民事行為能力的中國公民
4、借款人及其經營實體具有良好的信用記錄和還款意願
5、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力
6、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的質押、抵押和保證擔保
7、在其經營領域有一年以上從業經驗和良好的從業記錄,經營期限原則上在一年(含)以上
8、產品有市場、有效益,有良好的經營前景等其他條件。
三、法人房貸的償還方式是
等額本息還款的特點是每月還款的本息和一樣,這種還款方式雖然容易做出預算,初期還款壓力減小,但還款初期利息占每月還款的大部分,還款中本金比重逐步增加,利息比重逐步減少,從而達到相對的平衡。此種還款方式所還的利息高,但前期還款壓力不大。這種還款方式適合一般的工薪族。
等額本金還款的特點是每月歸還本金一樣,利息則按貸款本金金額逐日計算,前期償還款項較大,每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低,但前期還款壓力大。所以這種還款方式適合經濟收入較好的家庭。
由此可見,公司法人代表公司的利益,即便是個人名義申請房貸,也要按照有關規定執行,公司法人房貸的風險主要體現在法人個人違規操作上,如果貸款的時候用公司名義,而之後無力償還貸款,則公司要承擔連帶責任。因此,作為公司監事會,要做好對法人行為的監管。

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