① 夫妻賣房需要查貸款嗎
夫妻在買房子的時候是要查貸款的，如果房子還有帶款當中，需要把貸款還完之後才可以把房子賣掉。
② 賣房夫妻要離婚,買方貸款打到一方銀行賬戶怎麼辦
1、對於買方：買方按照合同約定打到指定賬戶，合同沒有約定，支付到賣方夫妻任何一方賬戶，視為賣方收到房款。
2、對於賣方：賣方夫妻任何一方離婚前收取的房款，如果沒有婚前或婚內財產協議，都是夫妻共同財產，夫妻一方在離婚時可以要收款方分割該夫妻共同財產。
③ 以夫妻單位賣房子,主還款人是黑戶怎麼辦
要兩個人同意才可以的，黑戶的話申請信用卡麻煩，但是貸款的話銀行主要看你的資質。如果你自身條件能達到銀行的要求的話，那就是可以的。
④ 夫妻貸款賣房，女方要求男方放棄產權，房證寫了妻子名子，丈夫還貨款，丈夫夫對房子有份嗎
是不是夫妻貸款買房？只要是婚姻存續期間，房子就是夫妻的共有財產，無論房證寫誰的名字，丈夫對房子有份，如果丈夫保存好還款的證據，資金的走向，更能主張自己的權利。
⑤ 婚前購房並在婚前還完貸款，婚後賣房需要配偶簽字嗎
這屬於婚前財產
1.如果你們夫妻現在的戶口本不在一起，且戶口本上顯示的是未婚，則賣此房不需要配偶簽字。
2.還有就是如果購買此房的人是一次性則不需要配偶簽字，房主之需要拿本人產權證和身份證即可。
購買此房的人如果是按揭或公積金貸款，且不滿足我剛才說的第一種條件，則去銀行面簽時需要配偶簽字
⑥ 夫妻共同買房,把全款還了,主貸人有權賣房嗎
在婚姻持續期間買的房子，其中任何一方都不能私自賣房。因為這房子是夫妻共有，要想賣房必須經雙方同意才可以出售。
⑦ 夫妻賣房,房產證上是兩個人的名字買家貸款買房,付款一定要打款到房產證靠前的人的嗎
這個不知道是個人交易還是通過三方交易，通過中介的話有付款記錄付款協議合同。個人交易的話也讓他們夫妻到場並說明付款給誰，讓他們都簽字，必要時可以公證一下。不管付款給誰，讓他們都在場都簽字
⑧ 賣房的夫妻一方有辦過信用卡，不過已還清，買房的要貸款買房，這樣需要打徵信嗎賣房會不會有風險
辦沒辦過信用卡都需要打徵信
賣房有沒有風險跟這個沒有關系
⑨ 如果我還想按揭貸款賣房，是不是我們夫妻倆的工資總額超過總貸款額的40％就行
你最好給你們當地的銀行咨詢一下第二套住房貸款，利率肯定提高