廣州買房社保貸款夫妻條件

Ⅰ 廣州夫妻一方有購房資格，可以一起公積金貸款嗎

可以一起貸款的。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

Ⅱ 夫妻只有一方符合購房條件,能使用兩個人公積金貸款嗎

可以的，另一方可以作為共同貸款人。但是，前提是兩個人都要有公積金申請條件。一方可以作為主貸人，另一方作為參貸人，
貸款額度=夫妻雙方公積金余額相加*20*繳存系數較長的一方。

這里有個繳存系數的問題，

連續正常繳存時間小於12個月的，時間系數為0.5；

連續正常繳存時間在12個月至24個月的，時間系數為0.9；

連續正常繳存時間在24個月以上的時間系數為1；

異地貸款繳存時間系數統一為0.5.

單職工最高可貸40萬，雙職工最高可貸70萬。

Ⅲ 在廣州夫妻雙方只有一個有購房資格 能共同申請公積金貸款嗎

可以 資格只要達到了 配偶做共同還款人就可以申請了嘛

Ⅳ 外地人在廣州想買房，首次置業，夫妻一方有廣州社保連續一年以上，另一方不滿1年，是否有購房資格

購房是以家庭為單位的，不是以個人，所以如果你家庭中有一個人滿足了購房條件，那就有購房資格了。

Ⅳ 廣州購房貸款規定需要什麼條件

貸款買房的條件：

一、有穩定的經濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。

二、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款。

三、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。貸款行規定的其他條件。

貸款買房的手續：

1、購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。

2、接下來借款合同的辦理,由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

3、辦理購房貸款所需要的資料和流程如下：戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)條件：只要有穩定的收入和銀行流水，銀行流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，對銀行來說，兩年內不能連續三次逾期和累計六次,而且這是以家庭為單位看的。

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注意事項

在申請貸款時，借款人根據貸款利率，對自己的經濟實力，還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。

Ⅵ 廣州買房外地戶口，兩人一起公積金貸款，需要都交滿社保嗎

房本上只能寫交夠三年社保了的那個人的名字。而作為共同貸款人，房子又一定要有份的人才可以，房證上沒名字，而又有份的，就只有夫妻關系。

按你說的情況，一人沒交夠社保，但兩人都交夠了一年公積金。如果兩人是夫妻關系，是可以倆人作為共同貸款人，最高可以貸到80萬的（只有夫妻關系，才可以房證上只寫一方的名字，但另一方可以做為共同貸款人）。

Ⅶ 在廣州貸款買房條件都有哪些

個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。