淄博個人住房公積金貸款額度

『壹』 個人公積金貸款的最高額度是多少

您好，公積金貸款額度計算方法如下：

1. 按照還貸能力計算的貸款額度：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

2. 按使用配偶額度：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)，

其中還貸能力系數為40%，

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

3. 按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。

按照貸款最高限額計算的貸款額度：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

『貳』 淄博公積金貸款最高額度有多少

淄博公積金貸款最高額度有40萬元。

一、貸款額度的確定

1、繳存職工家庭使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住住房，最低首付款比例為20%。

2、對擁有1套普通自住住房且無住房公積金貸款余額的家庭，為改善居住條件而申請使用住房公積金貸款購買自住普通住房的，最低首付款比例為30%，執行首套房利率。

3、購買第三套及以上住房的，不予辦理貸款。

二、貸款期限的確定

貸款期限最長為三十年。

貸款期限加申請人的年齡，不得超過申請人法定退休年齡後五年。達到法定退休年齡的，不得申請貸款。（住房公積金不正常繳存）。

(2)淄博個人住房公積金貸款額度擴展閱讀

淄博公積金貸款利率

1、貸款利率按規定的住房公積金貸款利率執行。首套房貸款期限五年（含）以內的，利率為3.5%，五年以上的，利率為4%。

2、貸款期限在一年以內（含一年）的，合同期內遇法定利率調整的，不調整利率，仍執行合同利率。

3、貸款期限在一年以上的，合同期內遇法定利率調整的，於次年1月1日起，按相應檔次利率執行新的利率。

『叄』 個人住房公積金貸款現在最多能貸多少

首先，根據《個人住房公積金貸款實行辦法》規定，申請這種貸款的借款人必須符合以下條件：借款人是在「公積金中心」正常繳存住房公積金的個人；借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房；具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或有關證明文件;借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證;借款人有支付不低於購房所需資金30%款項的能力;貸款人規定的其他條件。

具備這些條件之後，帶上身份證、房產公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)、公積金中心開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。一般來說，為保證資金的安全，銀行要對借款人的信用、經濟實力等進行一定的審核。

最新深圳公積金能貸的額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，同時，不高於購房總價款與首付款的差額。每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。

『肆』 住房公積金貸款額度怎麼算

由於不同城市住房公積金貸款額度計算因素與計算公式存在差導，公積金貸款額度的計算將根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定

根據還貸能力計算貸款額度

【計算公式】：貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)

根據使用配偶額度計算

【計算公式】：貸款額度=[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)

其中還貸能力系數為 40%

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)

根據房屋價格計算的貸款額度

【計算公式】：貸款額度=房屋價格×貸款成數

根據貸款最高限額計算的貸款額度

【計算公式】：貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數

住房公積金貸款相關要求

1、不高於按照個人住房公積金繳存情況計算

2、不高於個人住房公積金貸款最高額度

3、不高於參照差別化住房信貸政策確定的貸款額度

• 對申請個人住房公積金貸款購買首套普通自住住房的繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），最低首付款比例為 30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率

• 對擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，最低首付款比例為30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的 1.1 倍

• 對擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，貸款最低首付款比例為 70%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的 1.1 倍
  

4、暫停發放家庭購買第三套及以上住房的個人住房公積金貸款

5、公積金貸款額度受到賬戶余額影響，余額越高貸款額度越高

溫馨提示

• 公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額

• 只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制 6 個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款

• 目前我國並未對住房公積金貸款額度上限進行全國統一規定，由各省市根據本地實際情況進行制定，並根據具體實施、購買房屋套數、有無補充住房公積金等進行調整

以上資料來源

中央國家機關住房資金管理中心

『伍』 怎麼查詢我可以淄博公積金貸款的最大額度

可以直接咨詢12329
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

『陸』 個人住房公積金貸款額度是多少

①個人月繳存額決定：

單身（個人繳存額÷繳存比例-1400）÷對應年限的月均還款額；

已婚（個人繳存額÷繳存比例-1400×2）÷對應年限的月均還款額；

②貸款成數：首套、二套均為8 成；

③貸款金額首套最高120萬，二套最高80萬

貸款利率五年期以上利率3.25% 五年期以上利率基準上浮10%（3.575%）

以上三者取最底額度，確認最終貸款金額。

說明：

① 名下現有在京住房是公積金貸款或貼息貸款的，必須結清後方可再次申請公積金貸款；

② 在外地有住房或有商業住房貸款的，不計算套數；

③ 外地有未結清的公積金貸款，直接拒貸；還清後可按首套貸款計算。

希望我的回答能幫到您，期待採納。

『柒』 個人住房公積金貸款最多可以貸多少錢

2萬元左右。

當貸款額度≤公積金賬戶余額的15或20倍，可以購買商品房、經濟適用房或首套自有房，申請人的公積金賬戶余額不足2萬元時按2萬元計算。 當貸款額度≤公積金賬戶余額的10倍，可以購買二套房和公有現住房，在農村集體土地上建造、翻建、大修自有房。

當貸款額度≤房屋價格的80%，可以購買商品房、限價商品房、定向安置經濟適用房、定向銷售經濟適用房或私產房。 當貸款額度≤房屋價格的70%，可以購買二套自有房和公有現住房，在農村集體土地上建造、翻建、大修的自有房，當貸款額度≤所購房價款-房屋補償金，可以購買定向安置經濟適用住房。

辦理住房公積金貸款的流程

借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

1、申請人及配偶住房公積金繳存證明。

2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件。

3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明。

4、購買住房的合同、協議等有效證明文件。

5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明。

以上內容參考人民網-長沙公積金貸款買房能貸多少錢？