夫妻雙方貸款70萬怎麼還款

『壹』 夫妻雙方公積金還貸款怎麼操作

如果夫妻雙方公積金賬戶都辦理公積金代扣業務，以一方公積金賬戶為主扣款帳戶，當主扣款帳戶扣款後還不足以償還當月應還貸款本息時，就再扣另一方公積金賬戶余額；如果夫妻倆公積金賬戶余額累計不足以償還當月應還貸款本息時，就不再「代扣」，委託人應在每月還款日前向還款儲蓄帳戶(申請貸款時提供的)存入能夠按月足額劃轉的資金。

『貳』 夫妻雙方公積金貸款60萬,作25年還,那每月還款額是多少

你好，夫妻雙方公積金貸款60萬,作25年還，需要看您選擇的是哪一種月供的方式：
1、等額本金貸款計算公式：
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。
2、等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。
每月還款金額= [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
望採納！

『叄』 房貸70萬，已經還一年了，有錢了可以多還嗎

可以多還，建議縮短還款期。

一、房貸還款有等額本息和等額本金兩種方式。等額本息的還款方式是每月的還款固定金額，還款本金遞增，還款利息遞減，當還款還到一半時，其實前面償還的大部分都是利息，如果提前還款則還的大部分都是本金，對於這種方式貸款的貸款人來說，意義不大。
等額本金則是平分貸款總金額，依據剩餘本金計算還款利息，隨著時間的推移，本金越來越少，還的利息也越來越少。當還款期超過1/3時，借款人一半的利息已經還完了，如果提前還款，利息節省的並不多。
如果前期資金不算太緊張，就可以選擇等額本金還款方式，因為可以降低總利息支出；
如果前期資金緊張，可以選擇等額本息方式，這樣雖然前期利息支出多，但是資金壓力會小。

二、提前還貸縮短還款期比減少月供更加省錢
採用常用的等額本息還款，特點是月供相同，將本金總額和還款期限內的利息總額平均到每個月，其中每月的房貸利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。選擇縮短還款期限，而月供不變，意味著還款周期變短，需要還清的本金不變，需要壓縮時間來還清，勢必加快還房貸的節奏加快，每月月供中本金增多，剩餘的本金較少，所承擔的利息支出成本降低，省錢多；如果選擇減少月供，而還款期限不變，提前還貸後，雖然月供減少，看似還款壓力降低，但隨著還款期限不變，每月月供中所還本金分攤的少，下月剩餘的本金多，貸款利息也高，自然就增加了利息支出。

三、建議不用提前還款的類型：
1.採用公積金貸款的，或者是商貸7、8折的。
2.採用等額本金還款方式，還款時間已經過了1/3時，剩下的利息已經越來越少，這樣的就不用選擇提前還款了，本金都已經還了大半了，每個月還的利息部分已經比較少了。
3.採用等額本息還款方式，還款時間已經超過1/2，已還的月供中，包含的利息居多，剩下的貸款總額本金較多，即使提前還貸，節省的利息並不多，並不劃算
4. 購買住房不久，還款時間不超過1~2年，在簽訂貸款合同時，銀行規定了提前還貸期限的。如果在規定期限前還款，需要向銀行繳納違約金，要避免多繳費。
最後，對於手上還有其他更好的理財或投資項目的購房者，如果收益率明顯高於貸款利率也較為穩定，那自然更沒有必要選擇提前還貸了。
怎樣還房貸更劃算這些問題是因人而異的，購房者應該根據自身的經濟情況選擇最適合自己的。

『肆』 貸款70萬，20年按揭，每月還款一樣請問每月要還多少

目前2015-10月商業貸款五年以上貸款利率為5.15%。貸款70萬按揭20年，每月還款一樣的是等額本息還款。詳細還款情況如下：

等額本息還款：

貸款總額 700000.00 元

還款月數 240 月

每月還款 4677.89 元

總支付利息 422693.83 元

本息合計 1122693.83 元

等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。

每月還本付息金額 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數 ] / [(1+月利率)還款月數 - 1]

每月利息 = 剩餘本金x貸款月利率

還款總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數 - 1】-貸款額

還款總額=還款月數*貸款額*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數 - 1】

注意：在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。

(4)夫妻雙方貸款70萬怎麼還款擴展閱讀

房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。

中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折

參考資料網路-貸款

『伍』 夫妻貸款買房，兩個人都有公積金，買一套70萬左右的房子，每個月要還多少錢

如果是首套房，享受公積金基準利率的話~
貸45萬，30年的話~~月供2388.27元~
你們實際月供就是2388.27減去你的公積金月繳存額350X2再減去你老婆的公積金繳存額X2.
如果女方公積金還高一點的話，你實際月供也就幾百元的樣子~
需要注意的是，公積金不會每個月到你的還款卡上，他是直接打到你的公積金卡的~
需要你每年提取一次的，提取的時候需要你的購房合同，銀行還款明細等~~

『陸』 貸款70萬，每月還3000，大概需要還多少

還款方式不同，還款的額度不一樣
目前最常用的兩種還款方式為：等額本息還款法和等額本金還款法。
1.
等額本息還款法：即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多，本金還得相對較小，以後隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。
2.
等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。

總結：在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高於等額本金還款法。因此，如打算提前還款，最好選擇等額本金還款法。按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或全額減按。

『柒』 70萬等額本息貸款 提前還款怎麼計算

我行個人貸款：在「還款日」不發生變化的前提下，「提前還款」的金額分為2部分：1、提前歸還的本金；2、提前歸還的本金在「前一個還款日到提前還款日」期間的利息。
您可以使用主頁上的貸款計算器進行還款試算。具體還款信息請通過經辦行或撥打客服熱線進行確認（工作日8:30-18:00）。

『捌』 夫妻共同銀行貸款,如何還款

以夫妻共同財產，共同償債。

『玖』 公積金夫妻倆貸款的上限是70萬嗎，怎麼聽說

若通過招行提出公積金貸款申請，由於各城市的相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關業務規定（如：申請條件、審核標准、房產要求、額度、期限等），請您直接與當地網點的個貸部門聯系確認。