2013年個人住房按揭貸款利率

Ⅰ 個人住房貸款利率是多少

現在是4.9 但是實際貸款就要看銀行了 現在貸款買房的話好像是1.2吧

Ⅱ 2013年銀行基準利率是多少

1、2013年商業貸款利率

（1）貸款周期：六個月以內(含六個月) ，項目年利率(%)：5.60

（2）貸款周期：六個月至一年(含一年) ，項目年利率(%)：6.00

（3）貸款周期：一至三年(含三年) ，項目年利率(%)：6.15

（4）貸款周期：三至五年(含五年) ，項目年利率(%)：6.40

（5）貸款周期：五年以上 ，項目年利率(%)：6.55

2、2013年個人住房公積金貸款利率

（1）貸款周期：五年以下(含五年) ，項目年利率(%)：4.00

（2）貸款周期：五年以上 ，項目年利率(%)：4.50

註：以上2013最新貸款基準利率截止至2013年5月29日，具體請以中國人民銀行公布為准。

(2)2013年個人住房按揭貸款利率擴展閱讀：

利率浮動區間的調整是利率市場化改革的重要環節，央行對此舉措的實施一直較為謹慎，多年來一直執行存款利率暫時不能上、下浮動，貸款利率可以在基準利率基礎上下浮10%至上浮70%的政策。

但自2012年6月8日起這一政策開始出現變化，人民銀行允許商業銀行可以將存款利率上浮最高至基準利率的10%，利率市場化的步子開始逐漸邁開。

歷次調整

1、中國人民銀行決定，自2012年6月8日起：

（1）將金融機構存款利率浮動區間的上限調整為基準利率的1.1倍；

（2）將金融機構貸款利率浮動區間的下限調整為基準利率的0.8倍。

2、中國人民銀行決定，自2012年7月6日起，將金融機構貸款利率浮動區間的下限調整為基準利率的0.7倍。個人住房貸款利率浮動區間不作調整，金融機構要繼續嚴格執行差別化的各項住房信貸政策，繼續抑制投機投資性購房。

參考資料：網路-2013年最新貸款基準利率

Ⅲ 2013年買的房子貸款42萬18年的貸款是等額本息，當年的貸款利率6.55，2020年有沒有必要改成LPR

有必要轉換成LPR浮動利率形式。2020年1月公布的LPR為4.8%，2-3月為4.75%，4-5月為4.65%，換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成LPR是劃算的。
根據「中國人民銀行公告〔2019〕第30號」，對於存量貸款，有二種方式選擇，一是直接選擇固定利率，個人住房貸款轉換後利率水平應等於原合同最近的執行利率水平；二是選擇LPR浮動利率形式，按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按LPR選擇利率應該表達為：LPR+浮動點。原來6.55%，按2019年12月LPR4.8%轉換後為LPR4.8%+1.75%=6.55%，轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的LPR+1.75%」 （也就是說，當時如果LPR為4.65%，即執行利率為：4.65%+1.75%=6.4%）；以後每個重定價日都以此類推。
LPR是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2019年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇固定利率（不去辦理的默認選擇）；反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，就可選擇轉換成LPR。LPR每月20日公布一次，2020年4-5月20日公布的LPR為4.65%，顯然比4.8%低。

Ⅳ 請問2013年公積金貸款利率多少了

2012年7月6日至今執行的是4.5%的利率，按你提供的數據通過財務計算得出每月還款額為2677.48元，這樣15年下來共計還款481945.77元，累計還了131945.77元的利息。

希望能採納哦！

Ⅳ 2013年首套個人住房商業貸款70萬按揭分十年期,年基準利率6%和5.4%,十年能相差多少錢具體怎麼算

6%每月還款7771.44元，總利息支出232,572.22元，5.4%每月還款是7,562.20 元，,總支付利息 207,464.11 元，按擼主這個利率，應該是打了9折。

Ⅵ 2013年買房按揭貸款利率是多少

2013年買房按揭貸款利率是：

六個月以內（含6個月）貸款5.60；六個月至一年（含1年）貸款6.00；一至三年（含3年）貸款6.15；三至五年（含5年）貸款6.40；五年以上貸款6.55。

個人公積金貸款：五年以下（含五年）利率是4.0；五年以上是4.5的利率。

(6)2013年個人住房按揭貸款利率擴展閱讀

央行分別在2012年6月8日、2012年7月6日下調了人民幣存貸基準利率，但是對老房貸客戶來說，要等到2013年1月1日才能執行2012年7月6日調整的利率。利率是由央行統一規定的，各商業銀行執行。

行向具有完全民事行為能力的自然人發放的用於購買自住住房，並以其所購產權房為抵押物，作為償還貸款的保證，按月償還貸款本息的一種貸款方式。分為個人住房商業性貸款(簡稱商業貸款)與個人住房公積金貸款（簡稱公積金貸款）。

Ⅶ 2013年工商銀行住房商業貸款的利率是多少

基準利率是4.9%
2013年的時候一般都是下浮10%，就是4.9%x0.9=4.41%

Ⅷ 2013年商貸的利率多少公積金又是多少

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

根據《中國人民銀行關於上調金融機構人民幣存貸款基準利率的通知》(銀發號),住房公積金存貸款利率進行了相關調整。

從2012年7月6日起,當年歸集的個人住房公積金存款利率,由現行的0.4%下調至0.35%,下調0.05個百分點;上年結轉的個人住房公積金存款利率由現行的2.85%下調至2.6%,下調0.25個百分點。

(8)2013年個人住房按揭貸款利率擴展閱讀：

住房公積金由北京中心各管理部轉入中直機關分中心、中央國家機關分中心辦理程序

（1）職工住房公積金由管理部轉移到中直機關分中心、中央國家機關分中心時，必須在新單位先開立住房公積金個人賬戶，同時，新單位經辦人員在辦理開戶時，應要求所在銀行列印「住房公積金查詢書」（簡稱「查詢書」）並加蓋銀行印章後，交職工辦理轉移時作為開戶證明。

（2）職工將「查詢書」交原單位，原單位經辦人根據「查詢書」的有關信息填制北京住房公積金管理中心監制的「住房公積金轉移通知書」，連同「查詢書」提交所屬管理部辦理轉移手續。各管理部的轉移業務均由北京住房公積金管理中心統一開出信匯憑證，劃撥到中直機關分中心、中央國家機關分中心。

（3）中直機關分中心、中央國家機關分中心受託銀行收到匯入的住房公積金後，根據附件的「住房公積金轉移通知書」的有關信息，通知職工新單位辦理補繳手續。

（4）職工新單位接到銀行通知3日內，填寫「住房公積金補繳清冊」和「住房公積金匯繳書」，交受託銀行，將轉入資金劃入職工個人新賬戶。