A. 結婚前公積金貸款買的房子，結婚後夫妻可以共同用公積金償還貸款嗎
請問你：這套房子是以誰的名字貸的款？
如果是以夫妻中任一一個的話，那麼，恭喜你！
根據上海市公積金管理中心的相關規定，提取公積金還款的參還人必須是主貸人的配偶和直系血親。所以，就算房產證上沒有配偶的名字，只要對方願意，是可以用他（她）的公積金共同還貸的。並且我們這里是規定只能用於沖不貸款而不能提取現金的。
如果對方願意與你共同用公積金還貸而不在房產證上增加自己的名字，那麼，我更要恭喜你！因為你找到一個很好的愛人。
B. 結婚前兩個人都有房貸,結婚後一個人的公積金還款有餘,可以參與另一個
可以，只要不超過每月總的還貸額度。
C. 婚前父母首付,婚後用女方公積金貸款但還是父母還貸款,算夫妻共同財產嗎
一丶如果房產證上是你父母的名字，那這個房子就不是婚後夫妻共同財產，屬於你父母的財產。
二丶如果房產證上是寫的你一個人的名字，那就屬於你的婚前財產，婚後房產增值的部分屬於夫妻共同財產。
D. 婚前女方父母交首付，女方公積金還貸款，房產證是女方名字，婚後是屬於共同財產還是婚前財產
婚前交的錢屬於婚前財產，婚後不管誰還貸，這部分都屬於共同財產
E. 婚前男方父母付首付買房，用男方公積金貸款，婚後還是只用男方公積金還款，屬於夫妻共同財產嗎
單獨寫男方名，應該判為婚前財產。
F. 父母婚前為自己買的房子付了首付，用的我的公積金，但是父母還銀行貸款，房產證是我的名字，以後結婚房子
問：父母婚前為自己買的房子付了首付，用的我的公積金，但是父母還銀行貸款，房產證是我的名字，以後結婚房子屬於我個人的還是夫妻雙方的，怎麼規避這個問題，父母打款給我賬戶還貸款的銀行流水可以作為房子是我個人房產的依據嗎
答：君同法律在線咨詢為您解答
你好，一、夫妻共有或一方所有房屋的處理 夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。根據《婚姻法解釋（二）》第20條規定：雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許； （二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償； （三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。 婚後雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬於另一方應有的份額，由房屋所有權人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。離婚時，如一方生活困難，如離婚後沒有住處，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。 由於我國住房制度多樣化，住房權屬狀態也是多樣化的，具體需要區分不同情況處理： 1、離婚時已經取得產權的房屋 第一，對於私房和具備產權證可上市交易的公房，一般以產權證頒發的時間來界定是否為夫妻共同財產。按照民法物權原理和我國房屋管理政策，一般情況下房屋權屬登記是房屋所有權取得的必經程序。只有辦理了產權登記或過戶手續才能真正取得房屋所有權。因此對於在離婚案件中涉及的此類問題，如果訴爭的房屋是結婚登記後取得所有權的，應定為夫妻共同財產;如果在結婚登記之前取得所有權的，應認定為個人財產而不能作為夫妻共同財產分割。 第二，夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻關系存續期間以共同財產購買為產權的，該房屋為共同所有。由於公房使用權可通過承租權轉讓的方式上市交易，具有一定的交換價值，在離婚分割該房屋時，可區分下列情形處理： a.一方婚前承租的公房，是基於福利政策分配取得，婚後以共同財產購買為產權的，由於在婚姻關系存續期間內，無法體現出原公房使用權的交換價值，則在離婚分割該產權房時，可不考慮原公房使用權交換價值的單獨歸屬。 b.一方婚前承租的公房，是其以個人財產支付對價取得的，婚後以共同財產購買為產權，在離婚分割該產權房時，應當將取得原公房使用權時所支付對價部分，確定為當時承租的夫或妻一方個人所有，產權房的剩餘價值按共同財產分割。 c.對於婚前由夫或妻一方父母承租，婚後以夫妻共同財產購買為產權的公房，原公房使用權的交換價值可參考《婚姻法解釋（二）》第22條的規定，推定為父母對夫妻雙方的贈與，離婚時可直接將產權房按共同財產分割處理。雖然是以夫妻一方名義購買，但不是以夫妻共同財產而是以一方父母財產購買，產權證系夫妻雙方的名字，仍應為共同財產，只是在財產分割時，酌情考慮財產來源因素。原系一方父母承租的公房，後以一方名義而非夫妻名義購買成為了公房，且購買的出資來自該方父母，應為一方所有的財產。原系一方父母承租的公房，雖然以夫妻共同財產購置，但產權證上不僅有夫妻一方或雙方名字，還有一方父母名字，該房為家庭共有財產。 第三，夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，並按揭貸款，產權登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產，按揭貸款為其個人債務。婚後配偶一方參與清償貸款，並不改變該房屋為個人財產的性質。在離婚分割財產時，該房屋為個人財產，剩餘未歸還的債務，為個人債務。對已歸還的貸款中屬於配偶一方清償的部分，應當予以返還。 2、離婚時尚未取得完全產權的房屋 指離婚時夫妻雙方取得的房屋所有權只是部分產權，不是完全產權，主要指夫妻雙方根據福利政策以標准價購買的公有房屋。部分產權房屋是國家歷次房改政策的產物，其突出特點為部分產權處分受到限制。根據國務院1991年6月發布的《關於繼續穩妥地進行城鎮住房改革通知》，其特點集中表現為： 第一、房屋必須在購買五年後才能出售； 第二、出售時原補貼單位有優先購買權； 第三、售房所得按照國家、單位、個人所佔比例進行分配。它可能是婚前或婚後購買的但沒有取得產權證的公房。由於這類房屋涉及我國特殊的住房政策，又涉及職工單位的利益，住房不能上市交易，在實務分割中存在一定的障礙。這種離婚時雙方尚未完全取得所有權的情形，如果當事人有爭議且協商不成，可以按照《婚姻法解釋（二）》第21條處理，即人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院起訴。 3、離婚時尚未取得產權的房屋 指離婚時夫妻雙方對其居住使用的房屋尚未取得所有權。婚姻存續期間已經簽訂買賣合同，但未取得產權證的房屋。如果夫妻雙方作為買受人沒有交清全部購房款而沒有取得產權證，可以按照《婚姻法解釋（二）》第21條處理，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院起訴。如果已經支付了全部房價款，房屋所有權法律關系比較清晰，只需完善權屬登記手續，人民法院可將以下情況認定為夫妻共同財產，對房屋權屬、分割、補償問題予以處理： 第一、在婚姻存續期間購買的，無論是以夫或妻的名義還是夫妻共同名義； 第二、在婚前以夫妻雙方的名義購買； 第三、在婚前以夫妻雙方的共同財產購買，屬於婚前共同財產，財產性質存續到婚後仍為夫妻共同財產。 4、在處理夫妻房屋分割的司法實踐中還要特別注意房屋中有父母出資的情況 根據《婚姻法解釋（二）》第22條的規定，父母為子女結婚購房的出資，應認定為贈與。即在父母實際出資時，其具體意思表示不明的情形下，從社會常理出發推定為贈與。若當事人有在離婚訴訟前形成的證據證明其與出資人之間形成的是借貸關系的，則不適用該條規定。需要強調的是，離婚訴訟中父母作出不是贈與意思表示的陳述或證明，尚不足以排除贈與的推定。人民法院在審查借貸關系是否存在時，除了審查當事人提供的出資協議或借條等是否真實，還要以資金為線索，追查出資及其性質是否真實。對於夫妻婚後父母出資購買房屋產權證登記在出資者自己子女名下的，從常理出發，可認定是明確向自己子女一方的贈與，該部分出資應認定為個人所有;若產權證登記在出資人子女的配偶名下的，除非當事人能證明父母出資時有書面約定或聲明明確出資者表示向一方贈與的，一般宜認定向雙方贈與，該部分出資為夫妻共同所有。舉例說明：甲男與乙女結婚，婚後男方父母出資購房，產權證記載甲一人名下，男方父母出資應認定為贈與甲一人所有;甲男與乙女結婚，婚後男方父母出資購房，產權證記載於乙一人名下，若乙不能證明出資為對其一人的贈與，男方父母出資應認定為對夫妻雙方的贈與;甲男與乙女結婚，婚後男方父母出資購房，產權記載甲乙二人名下，該出資應認定為對雙方的贈與。實踐中父母除了出資為子女購房，還可能為子女出資購買其他物品，同樣可根據《婚姻法解釋（二）》第22條規定的精神作出相應的歸屬認定。
G. 一方結婚前公積金貸款買房在還款階段，結婚後另一方還可以公積金貸款買房嗎
現在申請貸款都是以家庭為單位的，你們結婚了就算一個家庭了，你有公積金貸款未結清，她當然不能再申請啦，如果你的貸款結清了，你們還是能再申請公積金貸款的。這是當前政策規定的。
H. 婚前父母出資買房，用我的公積金貸款，如果結婚以後房子怎麼算房子寫父母名字和寫我自己名字有什麼區別
婚後父母出資買房
婚姻法第二十二條指出：結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
也就是說，如果男方父母為購置房屋出了全資，也沒有明確表示房屋是贈與夫妻二人，那麼房子是贈予男方一人，楊女士沒有份。但是，如果是婚後男方父母全資買房，沒有明確表示是贈予男方一人的話，房子是贈予夫妻二人的，為夫妻共同財產。
啥叫共同財產：
1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產;
2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然後對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然後進行分配。
I. 一種情況是婚前父母幫忙買房付首付，我個人公積金貸款還款，假如婚後，依然只用女方公積金還款的話，不是
都一樣 ，公積金都為共同財產。但婚前買房，如果登記在夫妻雙方名下為共同財產，如果登記在一方名下，父母支付的部分為單方財產（視為父母對單方子女的贈與）。
《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的以下財產,歸夫妻共同所有:
(一) 工資、獎金；
(二) 生產、經營的收益；
(三) 知識產權的收益；
(四) 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五) 其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第十一條 婚姻關系存續期間，下列財產屬於婚姻法第十七條規定的"其他應當歸共同所有的財產"：
（二）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；
第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
望採納，有問題可繼續追問，謝謝！