夫妻簽貸款合同有效嗎

① 婚後的貸款合同必須夫妻雙方一起簽嗎

首付屬於你老公的婚前財產（除非你有證據證明你出資），婚後還貸及升值部分為共同財產
這和你簽不簽沒關系，法院看的是結婚證登記時間和貸款時間以及簽定合同時間

② 夫妻之間的借款合同有效嗎

夫妻之間的借款合同，是否有效，取決於借款用途。
如果借款是用於生產經營或者其他個人事務，就是合法有效的。
如果借款是用於家庭生活，就屬於夫妻內部問題，法院不會支持的。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十六條 夫妻之間訂立借款協議，以夫妻共同財產出借給一方從事個人經營活動或用於其他個人事務的，應視為雙方約定處分夫妻共同財產的行為，離婚時可按照借款協議的約定處理。

③ 夫妻婚內的借款協議是否有效

提問
借貸有風險，選擇需謹慎
婚內夫妻之間借款是否有效，婚內夫妻之間借
我來答
1條回答

一老夫
來自心理分析類芝麻團 2018-03-03

一、婚內夫妻之間借款是否有效
婚姻法規定，夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，約定應當採用書面形式。根據相關司法解釋規定，夫妻之間訂立借款協議，以夫妻共同財產出借給一方從事個人經營活動或用於其他個人事務的，應視為雙方約定處分夫妻共同財產的行為，離婚時可按照借款協議的約定處理。因此，夫妻之間借款有效需要滿足以下條件：
（一）借款協議訂立的時間是：婚姻存續期間。
（二）借款的目的是用於借款方從事個人經營活動或用於個人事務。
（三）是以夫妻共同財產的名義出借的。
（四）離婚時，這筆借款的處理按照借款協議中約定的方式進行處理。
二、婚內夫妻之間借款如何處理
在司法實踐中，對於婚內夫妻之間借款有按民間借貸處理，還是按照夫妻共同財產處理這樣的爭論，在法院審理中會考慮以下方面確定：
（一）是否實際發生了借款的事實，如僅書寫了借條而無實際借款行為，則借款關系不存在。此種情況常發生在夫妻間玩笑時所寫，此種借條本身不具備法律效力。
（二）實行夫妻分別財產制的婚內借款。夫妻雙方可以書面約定婚姻關系存續期間的財產歸屬與支配，該約定對雙方具有約束力。因此，對於實行分別財產制的夫妻婚內借款，借款人需要全額償還借款本息。
（三）實行夫妻共同財產制的婚內借款。因借款來源系夫妻的共同財產，在無其他約定的情形下，應按照共同財產的分割原則，在離婚時由借款人向貸款人償還借款本金及利息的50%。
（四）婚內的借款屬於貸款人婚前個人財產。因一方的婚前財產屬於其個人財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產，故借款人應全額償還借款本息。

④ 買房合同買方'夫妻雙方一人簽字有效嗎

您好！無權處分訂立的合同不影響合同的效力。
夫妻買房簽買賣合同時,盡量兩個人都到場,如果不能到,可以一個先簽,另一個後簽,但得保證是本人簽字。簽好買賣合同後,付首付,一般一個人去銀行轉賬給上家就行了,轉賬後收好轉賬憑條及上家寫的首付款收據。因為你是貸款買房,所以簽好買賣合同付好首付款後,就可以去簽貸款合同。這個時候夫妻雙方就必須都到場了。因為屬於夫妻共同債務,不管誰做主貸人,另一個做為參貸人都必須到場,貸款所需提供資料:夫妻雙方的身份證,戶口本,結婚證,收入證明,銀行流水,首付款收據及轉賬憑條。
如能提供更多信息，則可給出更為周詳的法律意見。

⑤ 貸款合同一定要夫妻雙方簽字才能有效嗎

婚後購置房產，需要貸款的，銀行一般會要求夫妻雙方共同貸款或者一方為借款人，一方為擔保人。因為房產屬於夫妻共同財產，銀行這也是維護自身利益的措施。

⑥ 夫妻間婚內借款協議有效嗎

夫妻間婚內借款協議是有效的。

根據《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》第十六條規定：

夫妻之間訂立借款協議，以夫妻共同財產出借給一方從事個人經營活動或用於其他個人事務的，應視為雙方約定處分夫妻共同財產的行為，離婚時可按照借款協議的約定處理。

該項條款適用的條件：

1、協議訂立的時間是：婚姻存續期間。

2、夫妻共同財產制是前提。

3、借款用途應為一方從事個人經營活動或其他個人事務。

4、債務未予償還。婚姻關系存續期間，債務未完全履行。對全部未予償還的，直接使用本條規定；對部分已償還的，則離婚一方當事人只能就未償還部分主張權利。這是適用該規定的隱含條件。

(6)夫妻簽貸款合同有效嗎擴展閱讀：

婚內借款的處理原則

1、婚內不分割財產原則。

人民法院在處理婚內借款糾紛案件時，要以雙方當事人離婚為前提條件。離婚案件中，以夫妻雙方感情是否確已破裂為依據。經審理查明，雙方夫妻感情並未完全破裂的，對當事人要求分割家庭財產的訴訟請求，不予支持；若經審理認定夫妻感情確已破裂，符合離婚的條件，則在處理離婚時，應一並解決雙方的財產問題。

2、適用訴訟時效原則。

我國法律對民事行為的訴訟時效已作出明確約定，無論是一般民間借貸案件還是婚內借款協議，均適用訴訟時效的有關規定。因為，從平等民事主體之間的民事行為的角度來看，婚內借款除財產來源系夫妻共同財產外，其他與普通民間借貸並無不同。

另外，婚內借款協議從性質上亦是一種借款合同。如雙方簽訂協議是其真實意思表示，且不違反法律規定，另一方有權在法律規定的訴訟時效期間內向另一方主張權利。若超過法律規定的訴訟時效，權利人未主張，則不利後果由其自行承擔。

若借款協議中明確約定了還款期限，婚姻關系存續期間債務人一直未予償還，在雙方離婚時已遠遠超過法律規定的三年的訴訟時效期間的情況下，應適用訴訟時效中斷的情形。自雙方當事人離婚之日的次日起算三年的訴訟時效期間。這是基於婚內借款的特殊性，亦是其與普通民間借貸的不同之處。

⑦ 夫妻之間簽訂的借款協議是否有效

夫妻之間簽訂的借款協議是有效的。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十六條 夫妻之間訂立借款協議，以夫妻共同財產出借給一方從事個人經營活動或用於其他個人事務的，應視為雙方約定處分夫妻共同財產的行為，離婚時可按照借款協議的約定處理。

⑧ 夫妻間簽訂的借款協議有效嗎，借款協議主要有

首先我們要確定的是夫妻之間婚內借款協議是夫妻雙方之間簽訂的，既兩個平等的法律主體在沒有欺詐或脅迫的情況下簽訂借款協議，協議效力當然是有效的。但夫妻間借款協議又不同於一般的借款合同，具有一定的復雜性，具體來說分為一下兩種情況。（1）夫妻一方將自己婚前個人財產借給另一方。這種借款形式法律關系和義務都比較明確，雙方只要按照協議中規定行使或者履行自己的權利義務即可。（2）夫妻一方將婚後共同財產借給另一方。這種情況下的借款形式比較復雜，因為婚後財產是夫妻雙方共同共有的財產，在婚姻關系存在的基礎滅失之前（如離婚），共同共有的財產並沒有分割的比例，無法確定在婚姻存續期間夫妻一方借給另一方的款項有多少是屬於出借方，有多少是屬於借款方的？那麼即使在夫妻向法院起訴離婚而進行財產分割時，出借方向法院要求返還的是全部借款還是基於共同財產分割後而要求返還一半借款？再或者說如果夫妻雙方並未離婚，而出借方僅以借款行為向法院起訴，那麼法院是否會受理？到目前為止，我國婚姻法還尚未作出明確的規定，但筆者認為，為了避免上述情況的發生，夫妻雙方在簽訂借款協議時，最好註明出借方是以婚前個人財產出借給另一方，以便使雙方的法律關系更加明確，使自己的權益能夠得到更好的保障。

⑨ 夫妻間簽訂的借款協議有效嗎，借款協議主要有哪些內容

夫妻間簽訂的借款協議是否有效，取決於借款的用途。
如果是用於個人經營活動或用於其他個人事務的，就是合法有效的，離婚時應當在分割財產時予以扣除處理。
如果借款是用於家庭生活，因為用於家庭生活的債務屬於夫妻共同債務，當然也就不屬於債務了，是不需要償還的。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十六條 夫妻之間訂立借款協議，以夫妻共同財產出借給一方從事個人經營活動或用於其他個人事務的，應視為雙方約定處分夫妻共同財產的行為，離婚時可按照借款協議的約定處理。