夫妻分居後還按揭貸款

❶ 分居期間房貸問題

房貸由誰換取決於房子到底屬於誰，下面為夫妻中一方還貸的情況：
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
第三十二條 男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如感情確已破裂，調解無效，應准予離婚。
(一)重婚或有配偶者與他人同居的；
(二)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的；
(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改的；
(四)因感情不和分居滿二年的；
(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應准予離婚。
第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
第四十六條 有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：
(一)重婚的；
(二)有配偶者與他人同居的；
(三)實施家庭暴力的；
(四)虐待、遺棄家庭成員的。

❷ 夫妻雙方離婚後，還在按揭還貸的房子該怎麼辦

如果夫妻感情破裂想要離婚的話，那麼婚內財產一般情況下都是會進行一個平均分割的，所以就算是婚後的房子在按揭的話也一樣是這個樣子分配的。想要房子的就留房子，不想要房子呢，那一方就會得到一個折現的金額，總體來說，兩個人得到的價值都是一樣的。

這套房子想必也是花了你們很多心血才能夠得到的，那現在輕易的放棄，我想誰都不會同意，誰都想要房子，那這樣子的話，那離婚就會有很大的困難，其實兩個有感情的人，何必走到今天呢？

❸ 夫妻離婚後，還在按揭的房子怎麼辦

夫妻離婚,正在按揭中的房屋如何處理

情況一、婚前一方辦理按揭手續，婚後夫妻共同償還貸款，但婚前並未辦理產權登記
這種情況具有很大的爭議，按揭貸款是婚前辦理，而且也沒有辦理產權登記，這樣看來房屋應該屬於婚前個人財產。可是，婚後是夫妻二人共同償還貸款，房屋也有著另一方的資金投入，這樣看來應該屬於婚後財產，那實際上是怎樣的呢？
實際上，這種情況仍應將按揭房屋作為婚前財產處理，銀行對特定的購房人即貸款債務人(按揭人)的資信產生信賴，而且該財產權利是由婚前個人繳納首付款而取得。因此，在這種情況下即使產權證的取得在婚後，房屋仍屬於個人財產，應按照個人財產的方式處理。
情況二、婚前辦理按揭手續，並已經進行產權登記，婚後夫妻共同清償貸款
銀行和債務人之間是建立在對資信狀況特殊的信任基礎之上的債權債務關系，不因為婚姻關系而改變債務人，夫妻用共同財產還貸只是在夫妻之間產生了債權債務關系，並不改變房屋所有權的歸屬。
在這種情況下，房屋的產權是登記哪一方的名下，按揭貸款是由哪一方辦理的，房屋就屬於哪一方的財產，對於已歸還的貸款中屬於配偶一方清償的部分，應當予以返還，離婚後未償還的債務仍為個人債務。
情況三、婚後辦理按揭手續，但房屋產權登記在夫妻一方名下
這種情況下，對房屋屬於共同財產的性質沒有爭議，問題在於如果要把房屋判給非產權登記方，則涉及到債務是否轉移的問題及是否需要徵得銀行認可的問題。
實際上，不能以未經債權人同意而變更債務人為由拒絕辦理轉按揭手續，因為在婚姻關系存續期間的實際還貸人是夫妻雙方，並不是產權證上名義產權人或還貸人。此外，房屋產權在離婚時判決給任何一方都不影響銀行的信貸利益，法院在判決時不能僅僅以銀行的信貸利益作為考慮的標准，將房屋判決給償貸能力較強的一方。

❹ 夫妻分居後的還貸款怎麼算

婚姻存續期間取得的財產均屬夫妻共同財產，夫妻共同財產和債務歸夫妻共同所有和負擔，一般是一人一半，本著男女平等，保護婦女、兒童的合法權益，照顧無過錯方的原則來分割夫妻共同財產。婚姻關系存續期間以一方名義所欠的債務，原則上應當認定為夫妻共同債務（但非法債務除外，賭債或從事違法犯罪行為所欠債務要麼不受法律保護，要麼應由債務人自己一人承擔）應該由夫妻共同償還。但是，如果夫妻一方能夠證明該債務確為欠債人個人債務，那麼未欠債的婚姻關系當事人可以對抗債權人的請求。屬於個人債務的情形主要有兩種，一種是債權人與債務人明確約定該項債務屬於個人債務；另一種是屬於婚姻法第十九條第三項規定的情況。婚姻法第十九條第三項規定，「夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償」。若認定為夫妻債務後，借錢一方無法證明這筆錢曾用於夫妻共同生活，還錢一方可以另外起訴要求借錢一方還錢

❺ 分居後房屋貸款如何劃分

我看是到2013.4.1（法院判離婚的話）。日期截止到離婚當天。如果從2012.6.1到2013.4.1日的話房貸都是你一個人還的 ，你可以拿出證據，這樣這段期間的錢就不會被分走的

❻ 夫妻分居過程中，房貸提前還貸部分算不算共同償還

如果贈與合同是有效的且註明贈與丈夫一人，那麼可以認定該筆還貸並不是夫妻共同償還的，妻子一方就沒有權利主張該筆還貸的一半權利。這也和是否分居關系不大。

❼ 正式分居後還貸怎麼算

夫妻共同債務必須離婚分割，才可以確立各自的責任，正式分居後需要歸還的貸款，還是屬於夫妻共同債務，需要共同償還

❽ 夫妻分居一方貸款另一方有還貸責任嗎

夫妻分居期間一方所產生的債務另一方應否負責應視具體情況而定，主要是看其負債的緣由。
根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十四條 債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。
婚姻法第19條第三款 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
在案件審判過程中，判定同時存在以下情形的，可按個人債務處理：（1）夫妻雙方不存在舉債的合意且未共同分享該債務所帶來的利益；（2）該債務不是用於夫妻雙方應履行的法定義務或道德義務；（3）債務形成時，債權人有理由相信該債務不是為債務人的家庭共同利益而設立。

❾ 和老公已經分居多年，他的貸款需要我還嗎

要看銀行貸款是否用於家庭共同生活，女方有證據證明貸款沒有用於家庭共同生活的，貸款由男方自己承擔。如無約定的，夫妻期間各自收入屬於共同收入。

❿ 夫妻分居期間銀行貸款由誰還

分居期間不是為了離婚而做准備嗎
一般正常情況依然是一起還的
如果是已經把東西給分配好了
那就是打算接手房子的那方付