❶ 夫妻雙方的住房公積金其中一方不滿一年可以共同貸款嗎
可以,只是不能把公積金貸款。
❷ 夫妻雙方,一方住房公積金繳存滿6個月,另一方公積金繳存未滿6個月,如何計算公積金貸款金額
其他地區不了解,天津這邊是公積金繳滿6個月以上且每月公積金金額大於880月才可申請貸款,6到12個月是按照每月公積金的30倍申請貸款,12個月以上是45倍。
❸ 夫妻雙方正常繳公積金,但是其中一人未滿一年!購買經濟適用房,最高能貸款多少
夫妻最多能貸8成,40萬!因為一方未滿1年不能貸款,只能單方貸款上限40萬,補充公積金的上限50萬,根據各個單位繳存基數定的!
❹ 夫妻一方公積金滿一年一方不滿可以貸款嗎
如果是單方貸款的話,滿一年的一方可以辦理貸款。
如果是共同貸款則不能,公積金管理條例有規定,住房公積金必須本人繳納滿12個月,這個人才有資格申請他的公積金貸款或是提取現金。
❺ 夫妻一方公積金繳存滿一年,另一方不滿一年,能一起申請公積金貸款嗎
不能,公積金管理條例有規定,住房公積金必須本人繳納滿12個月,這個人才有資格申請他的公積金貸款或是提取現金。
❻ 夫妻雙方公積金貸款,一方沒交夠一年能不能一起公積金貸款
不可以,是按家庭來算的。而且你們現在這個情況最多可以貸21萬
❼ 夫妻買房子用公積金貸款,如果中途有一方不交了怎麼辦
夫妻買房子用公積金貸款,中途有一方停止繳納是不受影響的,貸款人應當按照貸款合同要求繼續償還公積金貸款即可。
根據《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
(7)夫妻公積金貸款一方沒滿半年擴展閱讀:
《住房公積金管理條例》第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
❽ 夫妻一方公積金滿一年另一方滿半年可以貸款嗎
看當地的公積金政策是半年可以貸款還是一年可以貸款,如果是一年的話,那可以貸款的額度只有一個人的,半年的話就可以夫妻同時申請兩個人的貸款額度
❾ 住房公積貸款一方滿6個月,配偶另一方未滿6個月,如何計算貸款金
那隻能你是主貸人了,算你個人的貸款金額就可以了,不能相加兩個人的。
或者等另一方滿了6個月,再一起核算你們兩人的公積金額度。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。