⑴ 子女名義貸款買房，想房產證上寫父母名字，如何辦理呢
購房合同或網簽合同、購房發票上加上父母的名字，在辦理不動產證時申請辦理共有權證，一人持房屋所有權證，另外兩人持房屋共有權證就可以，但要註明佔有份額。
⑵ 房產證寫孩子名貸款需要父母簽字嗎
房產證若寫孩子一個人名，貸款無需父母簽字，孩子本人就可
⑶ 子女拿房產證抵押貸款要父母到場公證簽字嗎或能拿房產證抵押給別人嗎
如果是父母的房產證肯定最後要父母雙方親自到場簽字確認，如果父母同意抵押，抵押給別人是可以的，比如典當行，或者已借款的方式用房產證作保去公證處公證。
⑷ 房產證上是我和父母三口人的名字，父母用房子抵押去貸款，但是我的徵信不行，對父母的貸款有影響嗎
只要徵信目前不是逾期狀態就好說 如果沒批的話可以找我 我們行只看貸款人徵信。
⑸ 用我父母的房產證抵押貸款，還必須要我老公簽字嗎
一般來說，抵押的房產都是自己名下的。但是，很多銀行都可以做「抵貸不一」的，就是你做借款人，但是抵押的房子不是你的名下的。也說是說，用來抵押的房產的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人。
以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
用父母的房子申請抵押貸款，可以跟父母一起去做一個委託公證，全權委託子女進行抵押貸款就可以了。
一、用父母的房子申請抵押貸款的條件：
1.房屋的年限在20年之內;
2.房屋的面積各銀行要求不一;
3.房屋要有較強的變現能力;
4.一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
二、用父母的房子申請抵押貸款時需要提供以下材料：
1. 借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明。
2.個人收入證明或個人資產狀況等還款能力證明。
3.貸款用途證明(如購貨合同等)。
4. 房屋產權證、房產所有人身份證件及同意抵押的書面證明。
⑹ 我老公，用他父母的房子做抵押貸款，貸款他父母簽字，需要我簽字么
是你老公貸款，屬於夫妻共同債務，一般要求夫妻都簽字。
⑺ 朋友只有20歲用房產證抵押貸款,找我以他媽媽的名義去銀行簽字,有風險嗎
你朋友年齡還小，沒有償還能力，所以需要父母作為共借人，也可以理解為擔保人，在沒有經過他父母授權的情況下，冒名頂替她人簽字是要負法律責任的，嚴重的還要負刑事責任，簽字者需要承擔一切費用。
⑻ 房產證上是父母的名字，這樣可以貸款嗎
可以的
對要辦理轉貸款手續的借款人，應具備以下條件：1、按月足額繳存住房公積金，並連續繳存住房公積金滿1年以上；2、有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3、有合法的購買住房合同、協議以及有關部門批準的證明文件；4、已支付所購住房價款20％以上的自籌資金；5、有住房公積金管理中心和住房置業擔保公司要求提供的其他資料。
辦理轉貸款手續並不復雜，關鍵是解除原貸款銀行的貸款手續，辦理房產抵押的解押手續。大致程序是：借款人與同意為其提供貸款及擔保的住房公積金管理中心和住房置業擔保公司簽訂借款及擔保合同，借款人同時與擔保公司簽訂反擔保合同，再通過擔保公司持歸還貸款進賬單到借款人原貸款銀行換取抵押物解封單，並代借款人辦理房產抵押變更登記或房產抵押登記。現在烏市各區都有住房公積金管理部，具體怎樣辦理，信貸人員會詳細解答。
需要告訴大家的是，現在許多人有其他房產可以提供抵押，如果借款人有其他抵押物的，就不必和住房置業擔保公司簽訂擔保合同，可直接到公積金管理中心辦理轉公積金貸款手續。
⑼ 房產證上有我與父母的名字，但我父親用該房產去做抵押貸款，所以我和母親也要去簽字
不會！在房產證貸款簽字，只是證明你同意用房子抵押，不代表你替父親擔保，或者承擔還款義務，貸款人是你父親，銀行只針對貸款人，