夫妻房貸款中可以去掉名字嗎

㈠ 夫妻共同按揭房，還在還貸款，離婚後怎麼去掉對方名字

夫妻共同按揭房，還在還貸款，離婚後要去掉對方名字，找個律師跟你去銀行，把銀行貸款改成一個人的，然後要對方跟你到律師那裡簽一份協議，說明原因就可以了。

㈡ 夫妻共同貸款按揭買房,房產證上有兩個人名字,房貸未結清,可以去掉其中一個人嗎

可以，但如果去掉的為房產登記人的名字，房子依然屬於雙方。但如此房為夫妻婚後共同購買，並且夫妻結婚已經滿5年，那麼無論是否去除，都為夫妻共同財產。

㈢ 房子有貸款夫妻間可以更名嗎

貸款沒還清的房子，夫妻間不能過戶。

主要原因是：

根據《中華人民共和國擔保法》規定，房地產抵押應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。抵押期間房地產權轉移或變更的，當事人應自轉移變更之日起30日內，持抵押權人同意其轉移變更的證明文件，到原登記行政主管部門辦理轉移或變更登記。

這個抵押權人就是你貸款的銀行，所以你想過戶必須經過貸款銀行同意，銀行在你貸款未還清之前是不會同意你過戶的，即便是夫妻之間也不行。只有還清銀行貸款，從銀行贖回產權，才可以過戶。

(3)夫妻房貸款中可以去掉名字嗎擴展閱讀：

房產過戶注意事項

1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委託書（收件窗口領取），受託人身份證原件及復印件；

2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；

3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件；

4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；

5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；

6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。

㈣ 房子抵押貸款中，如何去掉其中一個人名字

你理解錯了，如果你們能賣掉那一套，你們還是算第三套的。要不然為什麼現在那麼多夫妻想換房不能換，只能用假離 婚的方式換呢。

㈤ 夫妻兩人名下共同持有的房產，有貸款情況下，可否去掉一方名字了怎麼操作

夫妻兩人名下共同持有的房產，有貸款情況下；房產證是不可以除去名字的。。。
並且銀行也不會將房產證交你去除名的（貸款是需要房產證抵押銀行的），因為房產管部門有貸款備案，再加上有貸款要去名，這就是屬躲債了。
所以夫妻兩人名下共同持有的房產，有貸款情況下，房產證是不能辦理除名的。

㈥ 如何在按揭房房產證上去掉一個人的名字（夫妻一方）

去銀行將剩餘按揭款提前還清，否則已經抵押的產權證的登記內容，不能作任何改動

㈦ 按揭中的房子有兩個人名字,可以去掉一個嗎

如果你要去掉名字只能先從銀行把證贖出來先，再去不動產中心辦理（房管局），如果沒有錢去贖證，那就叫你前女朋友出來去公證處做公證，然後加上律師見證這樣雙重保證。PS：你要保存好出資證明（比如購房發票什麼的，首期繳費單據什麼的）因為到時候真的要上法院這對你贏訴有重大關系！謝謝，覺得可以請採納