導航:首頁 > 貸款對象 > 夫妻一個有公積金貸款另一個還可以貸款嗎

夫妻一個有公積金貸款另一個還可以貸款嗎

發布時間:2021-08-12 14:28:56

A. 用夫妻一方公積金貸款兩次 另一方還可以再貸款嗎

夫妻雙方不能同時使用公積金貸款。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

B. 夫妻一人貸了商業貸款買房,另一個還可以貸公積金貸款嗎

可以貸款,只是屬於二套房貸,首付高點,對你的銀行流水要求高點,

C. 夫妻一方有貸款 另一方可以單獨申請公積金貸款嗎

夫妻一方有貸款,另一方不可以單獨申請公積金貸款,貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,還需沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。

公積金貸款申請條件如下:

  1. 具有本市居民常住戶口或其他有效居住身份證件;

  2. 借款人及其所在單位所有職工連續足額繳存住房公積金一年以上;

  3. 具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

  4. 購買的自住住房符合國家和省、市房貸政策(同時需滿足第2部分要求);

  5. 有合法有效的商品房買賣合同或購房協議;

  6. 所購房首付款達到國家房貸政策規定的比例;

  7. 借款人必須是商品房買賣合同或購房協議中約定的產權人;

  8. 有公積金中心認可的擔保方式;

  9. 法律法規和公積金中心規定的其他條件。

D. 夫妻一方已經用住房公積金貸款,另一方要買房可以用住房公積金貸款嗎

不可以。

對夫妻而言,根據我國《婚姻法》的規定,夫妻以一方名義申請的公積金貸款屬於夫妻共同債務,應以夫妻共同財產來償還。

因此,若夫妻一方申請的公積金貸款尚未還清,另一方又申請了公積金貸款,就等於對同一對象實施了兩次放貸行為,這種行為是禁止的。

而且,公積金個人住房貸款政策規定,夫妻雙方貸款買房,如果其中一方申請住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前配偶不能申請公積金個人貸款。所以,夫妻不能分別辦理公積金貸款買房。

(4)夫妻一個有公積金貸款另一個還可以貸款嗎擴展閱讀:

根據新政策(2014年11月),住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。而2010年,有關部門出台的文件要求,實行支持首套、限制二套、嚴禁三套的住房公積金貸款政策。

根據新政策,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。據業內人士介紹,這些中間費用一般占公積金貸款總額的千分之三至千分之四,最高可達千分之八。

假設繳存職工申請到100萬元的公積金貸款,取消4項收費,意味著最高可節省8000元。劉洪玉說:「這些中間費用涉及不少中介機構和人員,現在一下子取消4項收費項目,可見政策力度很大。」

當前,各地住房公積金個人住房貸款業務發展不平衡,部分城市對貸款條件要求過嚴,住房貸款發放率較低,影響了繳存職工的合法權益,也削弱了住房公積金制度的互助作用。

為此,新政策提出,職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。

E. 夫妻一方有貸款未還,另一方可以公積金貸款嗎

可以的,只要是改善住房條件,就可以用公積金貸款的,這個和有沒有商業貸款兩回事。

F. 公積金夫妻一個人貸了 另外一個還可以貸嗎

若是夫妻名下有公積金貸款,沒有還清,另一方是不能申請公積金貸款的。

閱讀全文

與夫妻一個有公積金貸款另一個還可以貸款嗎相關的資料

熱點內容
南京純公積金貸款擔保費計算 瀏覽:643
小額貸款結清後需要結清證明嗎 瀏覽:515
小額貸款人進監獄 瀏覽:183
離婚房沒過戶貸款 瀏覽:261
網上哪個貸款軟體可靠 瀏覽:160
營業執照貸款有幾家公司在做 瀏覽:342
上海信用貸款5年 瀏覽:556
買房貸款打什麼流水賬 瀏覽:378
網上正貸款公司靠譜嗎 瀏覽:279
手機貸款有哪些p2p容易下款 瀏覽:549
公積金組合貸款看流水 瀏覽:785
農村小額貸款可以線上申請嗎 瀏覽:296
農村信用社存款積分可以貸款 瀏覽:45
最高額抵押合同到期後貸款未結清 瀏覽:357
上海社保天津買房貸款額度 瀏覽:305
貸款房屋更名過戶需要什麼 瀏覽:858
沒工作貸款買二手車能通過嗎 瀏覽:587
銀行貸款余額回落 瀏覽:301
農行貸款逾期三次 瀏覽:445
企業貸款銀行需要審核的資料有哪些 瀏覽:963