Ⅰ 子女公積金貸款買房，現在想轉為父母還貨，還是用公積金還貸款，請問能不能改
公積金貸款買房，現在想轉為父母還貸，還是用公積金還貸？如果轉成父母的話，可能要父母的公積金還貸，小孩子就不可以了。你這種的話肯定是買賣房子的關系了，望採納，謝謝
Ⅱ 子女未還清貸款的房產怎麼過戶給父母
1，房齡不滿5年選擇贈與較為劃算，根據國家有關規定，在以買賣方式過戶房產時，需要繳納營業稅、個人所得稅和契稅等費用。
2，房產年限滿5年且面積小於90平方米的，需要交納總房款1%的契稅和1%的個人所得稅(如果買方首次購房，個人所得稅可免)，無須繳納營業稅；如果房產年限未滿5年就交易，除了要繳納個人所得稅和契稅外，還須繳納總房款5.5%的營業稅。
Ⅲ 子女的貸款房子過戶給父母需要辦理什麼手續
原則上是沒有問題的，但是你們都屬於利害關系人。
而且，事實上也不能有真實客觀的交易，父母賣房給子女，能按照市場真實價格交易，並收取房款？
所以在審批的時候是得不到銀行的支持，銀行會認為你是在騙取貸款而已，所以基本上不可能能審批下來。
如果實在缺錢，可以考慮抵押貸款，直接把現在的住房抵押掉。
Ⅳ 父母的住房貸款可以轉給兒女嗎
債務是不能轉接的，如果要辦理過戶的話就需要先把銀行的欠款結清後才能辦理過戶手續。
辦理過戶的手續如下：
結清貸款；
注銷抵押；
辦理過戶手續；
過戶結束；
Ⅳ 子女首套房貸款,過戶給父母給父母,兒女還是零購房嗎
親，可以的，你過戶的房子就已經不是女兒的了，他名下就沒有房產了。
Ⅵ 子女把房產過戶給父母，父母可以辦理按揭貸款嗎
直系親屬間的交易不能辦理按揭貸款，這屬於套現行為，銀行拒絕授信。
資金套現，一般是指用違法或虛假的手段交換取得現金利益。 多用於信用卡套現、公積金套現、證券套現等。根據兩高《關於妨害信用卡管理刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》，套現是指違反國家規定，使用銷售點終端機具（POS機）等方法，以虛構交易、虛開價格、現金退貨等方式向信用卡持卡人直接支付現金。在中國銀聯的《銀聯卡收單機構商戶風險管理規則》中對套現行為的定義是:商戶與不良持卡人或其他第三方勾結，或商戶自身以虛擬交易套取現金。
套現根據所用的產品不同，分很多種，常見的有股市套現、房市套現和信用卡套現等。
Ⅶ 還在還房貸的房子可以轉給父母嗎
兒子沒還完房貸的房子不可以更名給父母
在房貸未結清之前
產權是處於抵押狀態，不能變更
Ⅷ 有房貸的房子父母可以過戶給子女嗎
父母房子過戶給子女有新政策：
1、在《中華人民共和國繼承法》規定，法定繼承人繼承土地、房屋權屬，不征契稅。
2、其非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬於贈與行為，應收契稅。
3、其法定繼承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
4、那法定繼承人今後出售繼承房屋時，需要按照二手房買賣繳納各項稅費，但不需要繳納個人偶然所得。
5、繼承意味著繼承人不需要支付房屋本身的價格而獲得房產。
6、根據規定子女以繼承的方式獲得父母的房屋，不需要繳納契稅，只需要支付公證費和工本費。但是由於繼承需要遺產人去世之後才能辦理產權過戶，並且存在遺囑繼承和法律繼承兩種情況，相對過戶手續辦理較為復雜。
7、那與遺產繼承相比，贈與往往需要多繳納3％的契稅以及贈與雙方需各自交納萬分之五的印花說，加起來是3．1％的稅。另外在個人所得稅方面，也有較為嚴格的規定。
8、無償贈與配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；無償贈與對其承擔直接撫養或贍養義務的撫養人或贍養人等情況，免徵營業稅、個人所得稅，而其他情況仍然會收取相關費用。
9、在贈與房屋進行再次交易時仍會再次收取各類稅費。