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父母和子女貸款買房離婚

發布時間:2021-08-11 17:06:03

⑴ 婚前父母出首付貸款買房,離婚怎麼辦

一.如登記在一方名下,屬一方所有,可以進行協議處理;不能進行協議處理由產權登記方對另一方進行補償。

二.根據《<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》:

第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。

⑵ 父母買房時登記在子女名下,離婚時怎麼分

夫妻離婚,是協議分割屬於兩位共有財產,不能分割屬於他人的房產。
住房是子女合法擁有的財產,夫妻離婚時不能分割。
《物權法》:
第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為准。
《婚姻法》:
第三十九條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

⑶ 父母買房子女擔保還貸,如子女離婚,貸款部分屬於子女夫妻共同財產嗎

父母買房子女擔保還貸,如子女離婚,子女還貸的錢款,屬於夫妻共同財產,可以主張父母歸還後分割。
《中華人民共和國婚姻法》
第十七條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。

父母貸款買房,子女幫還貸款,現在離婚財產分割問題

當然會了,如果她的買房的錢是貪污受賄,所得肯定是要追償的。

⑸ 婚後一方父母給子女買房,離婚房產如何分割

⑹ 父母借錢給子女買房離婚時怎麼處理

如果是主動送給女兒女婿的應屬贈予,若是借給女兒女婿的應算借貸貸,得看當時的雙方約定和證據,贈予的就不用歸還,借的就要從房子分割中扣除這筆錢再分配

⑺ 婚前一方父母給子女貸款買房,父母負責交月供。後如果兩人離婚房子歸誰

根據《婚姻法解釋三》第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。

⑻ 父母買房,兒子還貸款,夫妻離婚房子有兒媳婦的嗎

離婚房子歸男方,因為是婚前買的,婚後還貸款的數額及房子的增值額夫妻平分,有妻子一半。

⑼ 不是親生父親,母親貸款買房後離婚,死後貸款子女需要承擔嗎

我覺得嗯,如果你母親貸款買房以後離婚了,你得看這個房子的最後歸屬是誰給誰?如果是子女有繼承權,那麼他需要需要承擔這個貸款的房子的貸款,如果他也不想繼承這個房子,那麼貸款也不用還。

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