夫妻一方住房貸款另一方還款

⑴ 夫妻一方貸款買房，另一方需要還貸款嗎

夫妻一方買房，貸款需要另一方。貸款買房需要夫妻雙方的證件。買房流程是1.著手准備買房.買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。
2.挑選房源.這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細致考察房源信息。
3.實地看房.選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。
4.談判簽定買賣合同.確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。

⑵ 夫妻雙方用一方公積金貸款買房，另一方公積金，可否用於共同還款

你好，公積金共同貸款的話，需要同時滿足公積金貸款條件。以深圳公積金貸款政策為例：

1.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人,在申請當月之前在本市或異地連續按時足額繳存住房公積金滿6個月，申請時公積金賬戶屬於正常繳存狀態（賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態）。本市和異地繳存公積金的時間可以合並計算；
2.申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好（信用狀況認定見《深圳市住房公積金貸款管理規定》）；
3.申請人和共同申請人家庭（包括夫妻雙方和未成年子女）在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；
4.申請人已按規定支付購房首付款；
5.申請人同意提供符合本規定要求的擔保;

⑶ 以夫妻一方的公積金貸款買房另一方可以還款嗎

公積金貸款，還款要打到還款賬戶上，只要還款賬戶正確，誰來還都可以。

⑷ 夫妻一方貸款,銀行要求另一方出具共同還款聲明或承諾書,有依據嗎

有依據的，銀行這是要求有一個共同還款人，但也不一定要夫妻。需要具有完全民事能力的在同一個戶口下的直系親屬。

共同還款人具體介紹如下：
1.共同還款人是指在借款人無力償還銀行本息時的第二還款人，只有債務沒有權利，是主債務人之一。
2.共同還款人一般是借款人同戶口下的直屬親戚，如父母、子女和兄弟姐妹或有經濟來往公司和公司法人的股東們等……與擔保人相似但又不同於擔保人。它可以在不經過法律訴訟在借款人無力償還銀行債務時直接要求共同還款人履行還償借款人銀行債務的義務。
3.一般共同還款人是在銀行認為借款人的還款能力不足、存在無法按時足量還款的可能性，因此要求借款人找共同還款人。
4.共同還款人雖然可能還了款，但並不一定享受房屋的所有權（需要房產證上有名字才能享受房屋的所有權）。

⑸ 夫妻一方房貸審批中,對另一方共同還款人審批嚴格嗎

主貸人審核嚴點，只要主貸人每月的銀行流水，和收入證明是負債的兩倍，就能批款，陪貸人的銀行流水，和收入證明少點也行，就這個有點區別，其他資料審核都一樣。

⑹ 夫妻之間各人貸款,另一方是否有業務要還貸

夫妻雙方沒離婚的，另一方就有義務要償還。

⑺ 夫妻一方貸款,另一方需要共同還款嗎

需不需要共同還款，先認定婚姻關系存續期間的債務是否屬於夫妻共同債務，而共同債務以借款是否用於夫妻共同生活來判斷。夫妻共同債務的認定，應當立足於為夫妻共同生活或共同利益這一本質，從債務目的及用途著手分析認定是否為夫妻共同債務。

1、根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十三條規定：

債權人就一方婚前所負個人債務向債務人的配偶主張權利的，人民法院不予支持。但債權人能夠證明所負債務用於婚後家庭共同生活的除外。

2、根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十四條規定：

債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。

(7)夫妻一方住房貸款另一方還款擴展閱讀：

根據最高人民法院《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第十七條第二款規定，下列債務不能認定為夫妻共同債務，應由一方以個人財產清償：

1、夫妻雙方約定由個人負擔的債務，但以逃避債務為目的的除外。

2、一方未經對方同意，擅自資助與其沒有撫養義務的親朋所負的債務。

3、一方未經對方同意，獨自籌資從事經營活動，其收入確未用於共同生活所負的債務。

4、其他應由個人承擔的債務。