1. 向銀行貸款還款人只能一個人還是嗎如果兩個人還,第二個人要辦什麼手續。
事實上,在承擔償還銀行貸款的法律責任上,你和你的前妻兩個人法律責任是一樣的,這個不管你們是否離婚。擔保人是這個合同的連帶責任擔保人。如果銀行規定你們按月償還,而你們連續好幾個月不還,或則到期了還沒有還完,就會面臨被銀行起訴,如果你們被起訴,你和你前妻沒有錢還,而擔保人又不願意幫忙還,那麼銀行會申請法院強制執行,首先,你們都有被法院強制拘留的後果,一次拘留15天,然後再過一段時間,可能還會被執行,法院在執行的過程中,不管是借款人還是擔保人,誰有錢有財產就執行誰,直到把款全部追回,如果擔保人最終還了你們的借款,那麼你們都會被釋放,然後擔保人出來後可能會起訴你和你的前妻。假如拘留後你們和擔保人確實都沒有財產可以執行,那麼法院就會給銀行下達案件:「中止執行裁定書」或則」終止執行裁定書」注意「中」字是暫時停止執行,以後你有錢了會再找你們,「終」字你就不用還了 !
2. 貸款時是兩個人,還款時可以一個人還嗎
貸款機構不管是幾個人還款,只要正常足額還款就可以了。
3. 房貸是以夫妻的名義辦理的,提前還要不要夫妻一起去辦理,還是一個人就可以了
房貸如果是以夫妻名義辦理的話,則需要夫妻兩人一起去辦理。因為在貸款買房過程中,會涉及很多簽約過程,如果是夫妻共同貸款買房的話,那麼其房產證上也會有夫妻雙方的名字,並且銀行也會對夫妻雙方的各方面進行考察審核,為此,在簽訂貸款合同時,也許雙方共同在場。
除此之外還需要注意:
1、准備好有關貸款資料:通常夫妻雙方共同買房需要提供的貸款資料比較多,除了基本貸款資料外,還需夫妻雙方提供兩人的收入證明、社保證明等,當然,如果一方收入較高,銀行審批不成問題的話,那麼另一方也可不用提供收入證明。
2、主貸、次貸需注意:一般來說,在辦理銀行住房貸款時,貸款合同里說的貸款人一般是指主貸款人,而另一方都是作為共同貸款人,一般來說,主貸款人應該選擇夫妻之間收入較高者,同時還需注意貸款期限和借貸人年齡等問題。
4. 房貸可以兩個人一起還嗎 是商業貸款
「貸款人」里只能填入兩個人的一位的姓名,而另外一位可以作為共同貸款人,一起承擔貸款。由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件。
銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
(一)進一步落實地方政府責任。地方政府要切實承擔起促進房地產市場平穩健康發展的責任。2011年各城市人民政府要根據當地經濟發展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力,合理確定本地區年度新建住房價格控制目標,並於一季度向社會公布。
(二)加大保障性安居工程建設力度。各地要通過新建、改建、購買、長期租賃等方式,多渠道籌集保障性住房房源,逐步擴大住房保障制度覆蓋面。加強保障性住房管理,健全准入退出機制,切實做到公開、公平、公正。有條件的地區,可以把建制鎮納入住房保障工作范圍。努力增加公共租賃住房供應。
(三)調整完善相關稅收政策,加強稅收征管。調整個人轉讓住房營業稅政策,對個人購買住房不足5年轉手交易的,統一按銷售收入全額征稅。加強對土地增值稅征管情況的監督檢查,重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目,進行土地增值稅清算和稽查。
5. 一人貸款能夫妻兩人一起還嗎
這個是肯定的,
因為夫妻倆的財產是共同的,
所以債務也是共同的。
6. 買房寫的兩個人名字辦貸款可不可以一個人去
不管是不是寫了兩個人的名字,做貸款時候必須雙方都到場才可以
7. 兩夫妻共同貸款還不了一個人承擔行嗎
不可以,屬於夫妻共同債務。
申請貸款業務的條件:
年齡在18到65周歲的自然人;
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
徵信良好,無不良記錄,貸款用途合法;
銀行規定的其他條件。
8. 兩人貸款放款時去一個人可以嗎
一般情況貸款放款都是打在事先辦好的銀行卡里。不需要倆人都到場的。
9. 貸款是雙人名還完了辦解壓用一個人可以嗎
貸款是雙人名還完了,辦解押的話必須是兩個人的名字一起去辦理才可以的,這是非常嚴格的。
10. 兩口子在銀行貸款還上了,想接著貸,負責人一人去銀行可以嗎
可以的,第一次貸款全部還完了的話,和第一次就沒有關系了,然後第二次貸款,寫一個人的名字就好了,沒必要寫兩個人的名字,寫兩個人的名字反而很麻煩,需要簽字的地方都得兩個人去,如果寫一個人的名字的話,一個人去就好了,寫一個人的名字就好了。