『壹』 婚前男方父母買的房子首付 還沒辦房產證 離婚房產分配
付首付的有產權，但你這情況一起辦的按揭，就算是你自己還款婚後的財產也是屬於夫妻財產不管你們是不是共同按揭，你自己還的也有一半是夫妻共同財產。共同還款部分的一半及這部分的升值價值歸你老婆，房子和她沒關系。如果再有糾紛那你們就得起訴到法院了。你父母出首付要證明房子是贈與你單方的。
『貳』 父母欠債前買的房子無房產證 法院會沒收嗎
你父母欠債未還，貸款已經逾期了，買的房子沒有房產證，那麼銀行申請強制執行的情況下，也會將房產拍賣用來償還貸款。
貸款逾期。
貸款逾期，有短期，也有長期，因逾期的時長不同，後果也不一樣。可大多數人對貸款逾期卻又存在諸多認知誤區，直到釀下嚴重後果才發現悔之晚矣！
貸款短期逾期及後果
不同資金機構對短期逾期的時間界定有所不同。針對短期逾期，各機構一般不會採取強制手段，會進行還款提醒及催收，其後果是：
1、高額罰金和違約金
貸款逾期後，還款時除了要歸還利息和本金外，還需要繳納高額罰息和違約金。
2、留下個人徵信污點
徵信報告上會留下逾期記錄，即便還款後，逾期記錄也會保留5年。逾期記錄將會影響逾期者後續幾乎所有金融活動。
3、收到簡訊電話催收
放款機構會不間斷地發簡訊、打電話對逾期資金進行催收，告知借款人逾期的嚴重後果，責令借款人限期歸還逾期本息。
貸款長期逾期及後果
一般來說，逾期超過90天會被放款機構視為惡意逾期。銀行針對超過90天以上的惡意逾期，無論數額大小，都可以起訴追收。法院判決後，向社會公布失信被執行人（老賴）信息，限制其高消費、限制乘飛機高鐵等。
由於現在監管局越來越嚴格，網貸平台也越來越規范加嚴格，不少網貸現在都是上徵信的，所以徵信記錄是各位借款人都很關心的問題，今天我就來給大家科普一下網貸徵信的知識，希望對大家有所幫助。
一．網貸徵信記錄處理非常「人性化」；
網貸徵信相比傳統銀行要人性化很多，也就是會給因一時疏忽的非故意逾期，一定的寬限時間，但如果你長時間拖欠，就會很容易存在借款人的污點記錄，這在徵信體系中也是有重點提醒，對個人影響十分嚴重！
二．銀行貸款違約不良徵信記錄保存期限5年
根據《徵信業管理條例》規定，徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年。不良記錄在還清本息、違約金之後，超過5年，其它銀行將查詢不到。值得注意的是，目前信用污點仍會一直保存，直至貸款結清。所以大家一定要珍惜自己的信用記錄。
三．信用卡逾期不良信用記錄保存期限2年
信用卡還款信息會被央行徵信系統滾動記錄24個月，如果銷卡，記錄會長時間保存下來。因此，建議信用卡用戶還清欠款後繼續用卡兩年，期間保持信用良好，就能靠滾動記錄把不良記錄從徵信系統里去掉。
以上三種都是建立在短期違約的情況下，如果逾期太久，逾期信息已被上傳到人行，那就還清債務，等待5年之後系統自動消除吧。
『叄』 我們的房子是貸款買的還沒有拿到房產證可以落戶嗎
各個城市對此規定不一樣，有的地方是要買一定價格的房子才可以落戶的，我不知道你有沒有考慮這樣的事，比如在同一個城市，不同的區，可能這個價格也是變動的，我還是建議你先咨詢一下當地的有關部門，再考慮這事吧！如果上面的限制沒有，至於房產證沒有拿到的事，這個問題好解決，你可以要求房管部門出具一個房產證的復印件，由他們蓋章給你，以確定這房子的確是你們的，就可以拿去辦理戶口了
『肆』 父母按揭貸款買房以兒子的名義辦理房產證行嗎
父母按揭貸款買房可以以兒子的名義辦理房產證
按揭貸款的基本流程如下：
1、實地看房；
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。
2、產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續。
3、簽署合同；
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。
4、填寫合同；
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同。
5、繳費義務；
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費;
6、產權過戶；
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續。
7、貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
8、銀行放款。
『伍』 貸款買的房子沒有房產證
在開發商處按揭購買的房子，一般是要交房後兩年內才會把產權證辦理下來，具體的時間根據購房合同來約定。
如果沒有產權證的話就是不能辦理過戶手續，不過不影響買受人的正常使用，如果要證明房子是自己的可以到房管局查一個房屋檔案，購房合同也可以證明的。
『陸』 貸款買的房子沒有辦理房產證有什麼影響
這沒有什麼影響，房產證是開發商統一辦理的，辦下來之後會通知你的
『柒』 婚後父母出錢買的房子，但現在還沒有辦房產證，我現在要離婚，怎麼證明房子是父母出錢買的呢謝謝
那你首先要知道買房子須要什麼條件：
1、購買人須提供身份證；
2、若現金不夠的，可以先付首期再做按揭貸款；
3、開發商出具首期款發票給購買人；
4、開發商與購買人簽訂認購書；
5、按揭銀行發放貸款給購買人，銀行出具按揭合同、借款收據給購買人；
6、購買人須繳納該物業的房屋維修基金，有開發商代收，開發商出具發票或收據；
7、購買人須繳納改物業的交易契稅，由開發商代收並開出收據。
如果這些資料你找到了，那麼房子是誰買的就一目瞭然了。
『捌』 父母貸款買了房，房產證還沒辦，將來辦房產證時能加兒子和兒媳婦的名字嗎
1、這個是可以的；
2、到時候辦理房產證的時候直接去房管局辦理即可；
3、到時候把手續帶齊即可。
『玖』 請問貸款買的房子，是要自己去辦房產證嗎有一年多沒去辦，會不會有什麼問題
如果你簽了委託公證就是銀行代辦，沒簽就得自己去，聯系銀行工作人員，辦完不動產證後辦理抵押登記，你拿不動產證，銀行拿抵押證明
『拾』 父母親貸款買的一套房子但是沒有辦理房產證但是這幾天房地產開發商讓班裡房產證但是母親去世了父親去辦理
這個具體是誰的名字貸款的，還款流水的人名是誰的，死亡證明是需要的，如果是你爸媽共同的話提供材料就可以了