夫妻一人退休還能貸款買房

『壹』 夫妻雙方買房子一方已退休另一方還沒退休公積金可以最高貸多少呢

不會多的，因為一方已經沒有貸款資格，另一份的貸款年限也不會長，規定是到退休後的五年，所以貸款總額必定不多

『貳』 退休後能貸款買房嗎

能貸款買房，可以讓家人用保單貸款。

保單貸款條件:

1. 投保人要有良好的信貸記錄;
   

2. 年齡在25-55周歲之間;

3. 長期居住城市申請，且在現單位工作6個月以上;

4. .我國居民(除港澳台);

5. 工資在2000元/月以上。

保單貸款流程：

1. 將貸款所需資料准備齊全，包括個人身份證原件（如投保人和被保險人不是同一人的時候，還需准備被保險人身份證原件）、投保保單原件、銀行卡號以及保險公司規定的其資料，到人壽保險公司櫃面申請貸款;
   

2. 櫃面人員接受申請，並審核資料;
   

3. 審核通過，保險公司方面確定貸款額度，並與借款人簽訂借款合同。合同簽訂完畢，保單留到保險公司做抵押，保險公司發放貸款。

保單貸款資料:

1. 個人身份證原件（如投保人和被保險人不是同一人的時候，還需准備被保險人身份證原件）;

2. 投保保單原件;

3. 銀行流水;

4. 保險公司規定的其資料。

『叄』 用公積金貸款買房,夫妻之間有一方退休了,另一方還能貸嗎

本人未退休就可以辦理公積金貸款

『肆』 夫妻雙職工,一方剛退休,可以公積金組合房貸款嗎最多能貸款多少

目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個人住房商業性貸款；3、個人住房組合貸款。
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關
手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

『伍』 我父母退休了，都有退休工資，還能有貸款買房的資格嗎

購房貸款對借款人年齡有所限制，原則上要求借款人最高貸款年限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲，並且要有固定收入，還款金額則不能超過借款人每月家庭總收入的55%。一般退休工人不能再進行貸款，或者說審批會比較嚴格，不過父母可以幫助子女還貸，作為共同還款人。