老公給父母買房還貸款離婚怎麼辦

1. 婚後小兩口向父母借錢買房 小兩口未來如果離婚後 如何保證父母原始出資歸還父母

寫名字是有關的，比如是男方父母出資買房，如果只寫男方的名字，是視為對男方的單方贈與，是男方的個人財產；如果寫兩個人名字，是視為對夫妻雙方的贈與，是夫妻共同財產。

寫借款協議是屬於夫妻共同債務，除非有特別約定。不寫明還款日期到追討之日為止，20年內有效。不寫借款利息，可以按同期貸款利率算利息。

這個借款協議屬於附帶條件的贈與協議。公證是最好的，最穩妥，否則過兩年搞不好你們自己都找不到了，更不用說其他問題。

2. 買房貸款期間離婚了怎麼辦

1、婚後一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的。婚後一方以夫妻共同財產購房，共同還貸。不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬於夫妻共同財產。離婚房產分割時，按照夫妻共同財產進行分割。
2、婚後雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產權登記在一人名下的。根據司法解釋的規定，婚後雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額佔有。在離婚房產分割時，如果當事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對於償還的貸款，如果夫妻對財產沒有約定的，償還貸款的錢屬於夫妻共同財產，離婚時就不需要分割了。
3、一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的。這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產。共同還貸部分屬於夫妻共同財產還貸，離婚時不予分割。
貸款買房要走哪些程序?
1、選擇房產
購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
2、辦理按揭貸款申請
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
3、簽訂
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款。購房者即可與發展商或其商簽訂《預售合同》。
4、簽訂樓宇按揭拍團合同
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑判賀鬧證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
5、辦理掘罩抵押登記、保險
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
6、開立專門還款賬戶
購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。

3. 婚前父母付首付，婚後夫妻雙方還貸款，如果離婚，該如何處理

按現在市場價，父母首付部分對應比例是單方財產，婚後還貸部分是共同財產。
比方說首付三成，那麼離婚時，首付方佔比65%，非首付方佔比35%

4. 婚後買房寫的父母名字，夫妻還款，離婚後怎麼分割

您好，婚後購買房屋，但房屋登記在父母名下，離婚時是否可以分割需要分情況而定，第一，如果夫妻雙方購買房屋時，沒有購房資格，需要借用父母的名義購買房屋，那麼離婚時，需要先通過訴訟方式，確定該房屋屬於夫妻雙方的共同財產，所有權歸夫妻雙方共同所有，這樣在離婚時，就可以依法分割了。第二，如果當時購房目的就是買給父母養老居住使用的，那麼夫妻雙方的出資行為屬於對父母的贈與，該房屋屬於父母的個人財產，離婚時，是不可以分割的。

5. 父母出了首付，偷偷塞錢給父母還房貸，離婚後房產如何分割

1.房子你父母肯定有是部分權利的。余瞎扮
2.對於你給父母的錢，可分個人和夫妻神滑，如是個人那房子是個人的，如是夫妻，妻子也能得到部分。
首付是由誰支出多少，這個房子他首先就要佔多少份額。後期如果是用男方婚前的積蓄來支付的，那這部分也屬男方的個人財產，女方則沒有份額。
如果是用結婚後，他的工資收來支付的，那這部分應當是夫妻共同財產，夫妻應豎灶當各佔一半。理由是雖然女方沒有出資，但是，女方在家也付出了勞動（比如贍養老人，撫養孩子，理料家務等）。至於能分到多少份額，除你們可以協商確定外，誰都不能判斷的，只能由法院來判決。