Ⅰ 需要首付可以用個人信用貸款嗎
可以,信譽貸款額度很小,一般就是所謂的信用卡,辦理信用卡也需要單位證明或者工資收入證明。但是額度一般很小,一萬元左右。
首付款不夠,可以抵押貸款,這個利息相對比較正規,一定要去正規的銀行,如郵政銀行小額貸款中心。
方法如下:
1、你和你的愛人去交通銀行辦理每人一張信用卡,最多可能有兩萬元的額度。
2、用你已經有的不動產(如房產)去做抵押,帶出你需要的錢。
3、家裡幫助。
4、讓家裡人幫你貸款。如果是農村,現在農村每個戶頭可以貸款5萬元左右(農村信用社或者村鎮銀行),不需要抵押。
Ⅱ 可以貸款付首付嗎
一、不要用多張信用卡刷:房子的首付款可和首付款不同,金額稍大,如果你的信用卡額度夠高,用一張就完事了。但如果信用卡額度不夠,建議最多使用兩張大額度的信用卡刷,多張信用卡同時刷會有套現的嫌疑。
二、可申請臨時調整額度:如果兩張信用卡額度還不夠付首付,可以向銀行申請臨時調整額度,銀行通過申請後,將額度提高,最高可提高一倍,大部分可提高80%。不過房地產類型的交易不能分期,只能一次性還清,所以在還款日到時,要注意消費的臨時額度也要一次性還清。如果到了還款日,信用卡不能及時還上,個人徵信就會有污點。
三、退款時間長會導致墊付信用卡壓力:購房者交了首付款,卻因為後續的問題,而使得合同關系破裂。即便開發商將首付款退回,也是有流程的,有可能當首付款退還到信用卡里後,已經過了信用卡的免息期。這種情況就需要購房者在信用卡還款當日另取資金墊付,壓力大不說,有的銀行管控嚴格,會懷疑使用者套現,降低你的信用卡額度。
四、確定刷卡手續費承擔者:刷卡手續費有考慮過嗎?房子的首付款不小,相應的手續費也不會低了。用信用卡之前購房者要查詢自己信用卡行的收費和相關政策,並和開發商協議手續費的相關事宜,確定誰來承擔後,再刷卡,避免日後產生爭議和不必要的費用。
五、刷首付並不能積分:信用卡刷卡額度越大,積分越多。可如果購房者想通過信用卡刷首付積分,還是算了吧。這類交易銀行獲取的利潤低,如果刷卡機終端顯示的用途是購房、購車位等,是不會計入積分里的。另外,購房使用的刷卡機一般只能使用銀聯卡,不能刷外幣卡。
六、做好房貸風險的心理准備:有人覺得,用信用卡能解決資金暫時不足的問題,幫助自己付上首付款,等到信用卡的還款日到了,還清就不會有什麼大問題。這其實是一種僥幸心理,因為房產不同於其他消費,數額較大,如果房價有波動下跌,購房者的償付動力以及心理都會弱化,房貸風險也會增加。所以,確定要選擇信用卡刷首付,就要有各種情況發生的心理准備。
Ⅲ 怎麼我問招行的消費貸和信用貸都不能用於付首付
關於貸款資金的用途限制:目前我行可用於購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的消費性貸款以及生意方面周轉的貸款.貸款用途必須符合國家有關法律、法規和政策的規定,不得用於違反國家法律法規及監管機關禁止銀行貸款進入的領域,如股票、債券等投資。
Ⅳ 信用貸款給拿來付首付
你還真是一部到位啊,不出一分錢就可以住新房子了,可以批下來的 ,看你還貸情況,小貸你都敢貸,十萬,幾分的利息?
Ⅳ 工行個人信用消費貸款可以用作購房首付嗎
按照申請融e借時與我行約定的用途使用貸款款項,目前設置的貸款用途主要為消費、裝修、購家用轎車、境內外旅遊及其他等。貸款款項不能用於證券市場、期貨市場和用於股本權益性投資、房地產市場,不能用於借貸,不能用於國家法律法規明確規定不得經營的事項。
(作答時間:2020年3月19日,如遇業務變化請以實際為准。)