① 誰能給我說下公積金貸款之後不交了怎麼辦
只需要自己每個月按時繳存還款額度即可,以免造成逾期。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
② 公積金貸款後不交公積金了怎麼辦
已經獲得住房公積金貸款後,如果因故停止繳納住房公積金,對已申請的住房公積金貸款不會造成影響。但應該及時告知住房公積金管理中心,並保證按時、足額還款。
住房公積金貸款可以提前還款,但是需要正常還款滿一期後,無未還逾期時,借款人可提前全部或部分償還剩餘貸款本金,不用支付違約金。
鄭州住房公積金管理中心《住房公積金貸款提前還款和結清須知》規定:
1、提前部分還款
借款人攜帶本人身份證、《委託貸款合同》、用於還貸的借記卡(存摺)到委託銀行指定網點辦理還貸手續。
2、提前結清貸款
借款人先到委託銀行指定網點還清貸款,再持本人身份證、《委託貸款合同》、銀行出具的《提前還款受理通知單》、購房資料、擔保和抵押手續等資料,到住房公積金辦事大廳貸款復核窗口辦理貸款結清手續。
3、辦理時間
每月6日至28日期間非還款日的正常工作日。
4、重要提示
①提前部分還款時,還款須滿12期,且最低償還本金不少於1萬元(同時申請縮期的,不低於貸款本金余額的40%)。
②各委託銀行的還款步驟不盡相同,借款人可提前咨詢各委託銀行指定辦理點。
(2)公積金個人貸款後不交公積金怎麼辦擴展閱讀:
《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
③ 公積金貸款買房後換了單位不交公積金的怎麼辦
公積金貸款買房後換了單位不交公積金的由住房公積金管理中心責令限期辦理。
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金繳存范圍:
下列單位及其在職職工(不含在以下單位工作的外籍員工)
1、機關、事業單位;
2、國有企業,城鎮集體企業,外商投資企業,港澳台商投資企業,城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織;
3、民辦非企業單位、社會團體;
4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。
城鎮個體工商戶、自由職業人員,可以申請繳存住房公積金(註:並不是每個社區城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個體工商戶、自由職業人員交納住房公積金,具體情況請咨詢當地住房公積金管理機構)
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准。城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。
單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的,由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的,處1萬元以上5萬元以下的罰款。
單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執行。
④ 公積金貸款下來後就辭職不買公積金了,怎麼辦
職工辭職後,公積金可能會停繳,停繳之後,市住房公積金管理中心會收回貸款並承擔罰息。
繳存職工辦理住房公積金貸款後,除國家規定政策調整外,必須按貸款時確定的繳存額繼續繳存,不得停繳或降低繳存額。
公積金停繳之後就會逾期,聯系逾期6次以上未足額繳存或降低繳存住房公積金的,市住房公積金管理中心及相關委託銀行有權提前收回已辦理的貸款,或按照商業住房貸款利率加收罰息。
公積金繳存職工辦理住房公積金貸款後,除國家規定政策調整和退休外,必須按貸款時確定的繳存額繼續繳存,不得停繳或降低繳存額。如因調動、重新就業等原因,新單位未繳存公積金或本人從事個體、自由職業的,要以個人開戶繳存住房公積金,繳存的住房公積金用於住房公積金貸款還貸。
⑤ 我今年申請了公積金貸款,明年不交公積金了,該怎麼算
需要每個月自行繳存還款金額。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
⑥ 用公積金貸款以後要是不交公積金了會怎麼樣還款會有影響么
1、用公積金貸款買房後如果單位公積金停繳了,只要按期足額的交月供是沒有影響的,期間不能出現逾期還款或扣款卡余額不足。
2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。已經辦理貸款的必須繳納公積金,如果連續三個月或者累計六個月不繳納公積金,公積金中心有權解除合同,要求貸款人還清貸款。
所以公積金不能斷,不給繳納的話對自己有影響,要麼換個工作或者找人自己花錢繳納公積金。 對辦理了住房公積金貸款後隨即封存賬號停止繳存住房公積金的,住房公積金管理中心要責令其補繳已欠繳的住房公積金,並在貸款期間正常按月足額繳存;拒不繳存的,追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。
公積金停繳對貸款的影響主要表現在以下2個方面:
1、用公積金貸款買房後如果單位公積金停繳了,只要按期足額的交月供是沒有影響的,期間不能出現逾期還款或扣款卡余額不足。
2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。已經辦理貸款的必須繳納公積金,如果連續三個月或者累計六個月不繳納公積金,公積金中心有權解除合同,要求貸款人還清貸款。
所以公積金不能斷,不給繳納的話對自己有影響,要麼換個工作或者找人自己花錢繳納公積金。 對辦理了住房公積金貸款後隨即封存賬號停止繳存住房公積金的,住房公積金管理中心要責令其補繳已欠繳的住房公積金,並在貸款期間正常按月足額繳存;拒不繳存的,追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。
公積金停繳對貸款的影響主要表現在以下2個方面:
1、如果想要申請公積金貸款,按照公積金管理條列規定,借款人申請貸款之日前必須連續按月繳存住房公積金,欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。所以停繳公積金將無法申請公積金貸款。
2、對已經申請了公積金貸款的借款人,按照住房公積金委託貸款合同約定,住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的,公積金管理中心有權解除貸款合同,要求借款人提前還清住房公積金貸款。
(6)公積金個人貸款後不交公積金怎麼辦擴展閱讀
公積金貸款即指個人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等