Ⅰ 夫妻一方在其他城市有貸款，在北京買房首付是多少
若准備通過我行申請個人住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯系個貸經理咨詢。
1、「首套房」首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
Ⅱ 夫妻一方在外省有房子,另一方在本地買房子算二套房嗎
認定是否二套房產，一是認房認貸，二是以家庭為單位界定劃分，所謂家庭，是指你本人，你的配偶，你家未成年子女，你們三方不能名下有房產登記在房管，不能聽有貸款買房子徵信記錄在銀行！
你家情況，一方名下有過貸款買房子記錄，賣掉手裡房子，再買，不管是以你還是你配偶名義，亦或是你家庭未成年子女名義，再買，都算二套！首付6--7成，契稅3%，貸款利率上浮。1倍，
Ⅲ 夫妻有一方為滬籍外地有房有貸算二套房嗎老婆剛落下上海的公共戶
由於您們有貸款記錄，所以本次買房按照二套政策來執行，購買普通住宅，首付款比例不低於50%；購買非普通住宅，首付款比例不低於70%。
上海目前購房政策認房認貸，首套房資格認定和具體首付比例詳情如下：
1、認房，認上海市家庭名下的住宅性質的房產；
2、認貸，認家庭名下在全國范圍內無商業性住房貸款記錄和公積金住房貸款記錄的（不管是否已還清）
如果同時符合1、2要求，那麼本次購房申請貸款按照首套房貸款政策執行，首付款比例不低於 35%；
如果1、2隻要有任何一項，都要按照二套政策來執行，購買普通住宅，首付款比例不低於50%；購買非普通住宅，首付款比例不低於70%。
985home這個平台真的挺不錯的，在他家買房你可以完全放心，985home是一家專注於不動產服務的品牌咨詢機構。以科技大數據驅動為購房顧客提供以私人訂制服務為核心的全流程解決方案。整個流程也不麻煩，可以進行線上預約，去他們的官網留電話，或者撥打客服電話就行，之後客服代表就會幫您預約專業的置業咨詢師，進行一對一的專屬置業咨詢服務了。
Ⅳ 夫妻有一方為滬籍外地有房有貸算二套房嗎
由於您們有貸款記錄，所以本次買房按照二套政策來執行，購買普通住宅，首付款比例不低於50%；購買非普通住宅，首付款比例不低於70%。
上海目前購房政策認房認貸，首套房資格認定和具體首付比例詳情如下：
1、認房，認上海市家庭名下的住宅性質的房產；
2、認貸，認家庭名下在全國范圍內無商業性住房貸款記錄和公積金住房貸款記錄的（不管是否已還清）
如果同時符合1、2要求，那麼本次購房申請貸款按照首套房貸款政策執行，首付款比例不低於 35%；
如果1、2隻要有任何一項，都要按照二套政策來執行，購買普通住宅，首付款比例不低於50%；購買非普通住宅，首付款比例不低於70%。
985home這個平台有聽說過嗎？他們家就是這種單邊服務模式的。985home這個平台真的挺不錯的，在他家買房你可以完全放心，985home是一家專注於不動產服務的品牌咨詢機構。以科技大數據驅動為購房顧客提供以私人訂制服務為核心的全流程解決方案。整個流程也不麻煩，可以進行線上預約，去他們的官網留電話，或者撥打客服電話就行，之後客服代表就會幫您預約專業的置業咨詢師，進行一對一的專屬置業咨詢服務了。
Ⅳ 夫妻一方在外地有房 在上海買房算二套嗎
看戶口，如你們戶口都在上海，那麼你在上海買房還是首套房。
如果有一方戶口是在你們所謂的外地（也就是房子所在城市）那你們就是二套
認定的標準是戶口所在地的房管局查檔證明。
最近說要全國40個城市房產檔案聯網。到那時候就算你們戶口都在上海，可能也是二套房了。
Ⅵ 夫妻雙方在異地，一方還房貸、另一方在異地租房居住，該如何抵扣個稅
「妻子在妻子本人戶籍所在地常住和工作，沒有房產、租房居住」，可按妻子工作所在地扣除標准申報房租附加扣除。
Ⅶ 夫妻一方外地有房貸，北京首套房如何認定
認定是否首套房。是認房認貸，以及以你家庭為單位界定劃分，家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房備案，不能有貸款買房子記錄在銀行。
而銀行全國聯網，各地可查！
你的情況，一方在異地有貸款買房記錄，那麼在北京買房，不管是以你倆夫妻誰名字買，都是算二套。
Ⅷ 夫妻一方已有商業貸款，另一方可以異地3成首付二套嗎
商業貸款看個人的，異地的話認貸不認房。只要你名下沒有銀行貸款記錄就行。你這種情況想辦成首套不可能了，再牛的途徑你是過不了銀行這關的。建議找二手房讓中介看看有沒有辦法。