個人貸款遞減法

『壹』 房貸到銀行有兩種方法，一個是遞減法，一個是等額法，哪 一個方法對我們年輕人來說比較好

個人住房貸款有「等額本金」和「等額本息」兩種不同的還款方式，即通常所說的「遞減法」和「等額法」。兩種還款方式雖說不同，但是，按照利息計算原理，其實質是一樣的，均是按照借款人實際佔用貸款資金的時間來計算應付的利息的。若貸款金額、貸款年限和貸款利率相同，選擇「等額本金」還款方式比選擇「等額本息」還款方式總的付息額要少。但選擇哪種還款方式並不存在合不合算的問題，而只有合不合適的問題。 選擇「等額本金」還款方式，每期（月）還款額不一樣，前期還款壓力大，以後逐期遞減；選擇「等額本息」還款方式，每期（月）的還款額一樣，方便於對家庭的開支和還款計劃作出安排。對某個具體的借款人來說，如果目前的收入比較高，而將來又有可能減少收入，如數年後即將面臨退休的中年借款人，那就適宜選擇「等額本金」還款方式。反之，如剛踏入職場不久的年輕借款人，未來的收入可望隨著技能和年資的增加而水漲船高，這類借款人則宜選擇「等額本息」還款方式。如果前期資金較為緊張或需要進行其他資金投資的，建議選擇「等額本息」還款方式；如果收入比較穩定而不需要進行其他投資的，建議選擇「等額本金」還款方式。另外，由於按揭利息是「一年一定」的浮動方式，從按揭利率成本這方面考慮，如果預期今後數年利率將逐步走高的話，選擇「等額本金」還款方式比較有利。

『貳』 銀行貸款16萬-選擇月均法還是遞減法

如果貸款壓力不是很大的話，選擇遞減法好。
月均法要比遞減法多還6000多塊錢。

等額本息（月均法）：每月的還款額相同，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減。例如，每月還款2000元，可能第一個月的本金是300元，利息是1700元，那麼第二個月的本金就是301元，利息就是1699元，相加還是2000元，以此類推。

等額本金（遞減法）：每月所還的本金相同。所貸款的總數除以貸款期數（就是多少個月還完），就是每月所還的本金，但利息是逐月遞減的。例如，共貸款30萬元，25年也就是30期，那麼每月所還的本金都是1000元，但每月所還的利息是遞減的，因此第一個月你可能要還款2500元，但遞減到最後一個月可能只需要還1100元。

『叄』 房貸遞減法怎麼算的

貸款方式分為公積金貸款、商業貸款和組合貸款三種。
根據房貸還款方式不同，房貸利息計算可分為等額本息和等額本金兩種計算方法。
什麼是等額本息還款？
等額本息還款，借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
什麼是等額本金還款？
等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較 低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。這種方式很適合目前收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。實際上，很多中年以上的人群， 經過一段時間事業打拚，有一定的經濟基礎，考慮到年紀漸長，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進行還款。

『肆』 貸款遞減計算公式怎麼計算

貸款遞減計算公式即等額本金還款法，其計算公式如下：

每季還款額=貸款本金÷貸款期季數+（本金-已歸還本金累計額）×季利率

貸款遞減計算即等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

舉例說明，同樣是從銀行貸款20萬元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右，首月利息為918元，總計首月償還銀行2200元，隨後，每個月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。

拓展回答：

等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款方式。基本演算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金，並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由於銀行結息慣例的要求，一般採用按季還款的方式（如中國銀行）。

由於每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此後逐月遞減（月遞減額=月還本金×月利率）。例如同樣是借10萬元、15年期的公積金貸款，等額還款法的月還款額為760.40元，而等額本金還款法的首月還款額為923.06元（以後每月遞減2.04元），比前者高出163.34元。

由於後者提前歸還了部分貸款本金，較前者實際上是減少佔用和縮短佔用了銀行的錢，當然貸款利息總的計算下來就少一些（10年下來共計為3613.55元），而並不是借款人得到了什麼額外實惠。

『伍』 工商銀行的個人貸款遞減還款方式是什麼意思

貸款的遞減還款法，是指您可確定首年內每期還款額，在此基礎上確定逐年減少的還款額（可等額減少或等比例減少），遞減期間結束後，再根據貸款余額和剩餘期限，按等額本息還款法歸還貸款。
（以上內容由工行智能客服「工小智」為您解答，解答時間2020年01月10日，如遇業務變化請以實際為准）

『陸』 什麼是工行個人貸款的遞減還款法

貸款的遞減還款法，是指您可確定首年內每期還款額，在此基礎上確定逐年減少的還款額（可等額減少或等比例減少），遞減期間結束後，再根據貸款余額和剩餘期限，按等額本息還款法歸還貸款。

『柒』 貸款的利息為什麼是遞減的具體是怎麼計算的

如果貸款利息是遞減的,您的還款方式可能是等額本金,前期還的比較多,越往後還的越少。
等額還款法是遞增還本金、遞減還利息的方法,而等本金還款法每期償還的本金固定,按實際貸款余額計息,同樣一筆銀行按揭貸款,採用等額還款法的利息支出要大於採用等本金還款法。

『捌』 等額還款法和遞減還款法有什麼區別一般用那種

等額還款法又稱等額本息還款法，指按月等額歸還貸款本息。遞減還款法又稱為等額本金還款法，是指按月平均歸還借款本金，借款利息逐月結算還清。

等額本金還款法和等額本息還款法區別如下：

1.等額本金還款法，逐期遞減還款，總利息最少，但是每月月供都在變，越來越少。

2.等額本息還款法，每期等額還款，總利息多。同樣都是貸款100萬，期限20年，「等額本金」比「等額本息」少還8萬多。

3.目前比較普遍的還款方式是「等額本息」，因為每個月還錢只要記一個數就好了。而「等額本金」，一開始還的多，之後逐漸變少，如果還款能力夠且不怕麻煩，又沒有別的投資渠道就要省利息，可以選。或者一開始就打算「提前還款」的情況，「等額本金」是先還「本金」多一點，更合適。

4.借款人將本金平均分攤到每個月內，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

(8)個人貸款遞減法擴展閱讀：

銀行還款方式還有以下幾種：

1.按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；

2.提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限

3.提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。

『玖』 遞減式房貸每月要還多少

遞減式房貸就是等額本金還款，每月還款多少根據貸款額和貸款年限計算出來的

等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
計算公式：
等額本金法最大的特點是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態；它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，然後逐月減少，越還越少，計算公式為：
每月還本付息金額=（本金/還款月數）+（本金-累計已還本金）×月利率
每月本金=總本金/還款月數
每月利息=（本金-累計已還本金）×月利率
還款總利息=（還款月數+1）×貸款額×月利率/2
還款總額=（還款月數+1）×貸款額×月利率/2+ 貸款額
注意：在等額本金法中，人們每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，因而其每月還款額逐漸減少。